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屋根補修、塗装

2014/02/14 15:50(1年以上前)


リフォーム > 屋根塗装・屋根リフォーム

スレ主 htsparrowさん
クチコミ投稿数:5件

木造2階建て、築35年 
9年前にそのときの屋根の上にスレート拭きの屋根を乗せる工事をしました。
今回はクラックなどの補修と塗装の工事。
屋根55m2 下屋根19m2 
見積もり金額35万円
かなり高いように思うのですが。
塗料はウレタン系だそうですが、塗料など材料費が高いのでしょうか?

書込番号:17190369

ナイスクチコミ!3


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クチコミ投稿数:4061件Goodアンサー獲得:28件

2014/02/14 16:07(1年以上前)

htsparrowさん

見積金額が妥当かどうかは、内訳内容によると思いますよ。

クラック補修の方法、高圧洗浄の有無、仮設足場・・・等々

その辺の絡みもありますね。


書込番号:17190415

ナイスクチコミ!2


クチコミ投稿数:1700件Goodアンサー獲得:151件 ドローン注文中... 

2014/02/14 16:18(1年以上前)

訪問販売業者でしょうか?
であればやめたほうが良いですよ。

状況次第ですので価格的には何とも言えませんが、業者によっては余計に悪化させることも考えられます。
(素人がスレート屋根の上を歩くだけで割れてしまう。)

ハウスメーカーか建材メーカー(クボタやパナソニック)に見積もり依頼されるのが良いと思いますよ。(^^)

書込番号:17190450

ナイスクチコミ!1


クチコミ投稿数:3577件Goodアンサー獲得:472件

2014/02/14 16:40(1年以上前)

スレ主様、

値段もですが、まず信用できる会社かどうかが大事だと思います。

妥当かどうかは、見積もりの内訳を書いてもらえないとなんとも言えませんが、

材料代は一番安いです。

それから、塗料はウレタン系だそうですが、いまどきウレタン系を屋根に塗ることは少ないです。
今は、シリコン系が主流です。でないと、またすぐに塗りたくなると思います。
塗料は下塗り、上塗りで、まぁ4〜10万、もっと高いのもあります。

足場は組むのでしょうか?足場代は、屋根だけなら10万しないかな?。もっと安いかも。

高いのは人件費でしょうね。
仮に2人で、洗浄半日、養生半日、クラックなどの補修、下塗り1日、上塗り1日 あと軒天とか破風、雨どいは?
ざっくり4日かかるとすると2万*2人*4日で16万になりますね。

それに、会社の儲け分、5〜10万ってな感じ?だと思います。


書込番号:17190519

ナイスクチコミ!3


スレ主 htsparrowさん
クチコミ投稿数:5件

2014/02/14 23:05(1年以上前)

まきたろうさん レスありがとうございます。
詳しく書かずにすみませんでした。

足場は組みません。梯子だけです。
水洗浄でなくケレンの手作業です。
下塗りがエポキシシーラー
クラックの補修。
中塗りと上塗りが水性シリコン塗料です。
工期が見積もりでは4〜5日でした。実は作業が終わりまして、2日目の昼過ぎに終わりましたと報告に来ました。
他にタスペーサー挿入があります。

あまりに簡単に終わってしまったので、35万円は高すぎると思っています。
塗料が高ければこの金額が妥当なのかな?とも考えています。
いかがでしょうか?

書込番号:17192166

ナイスクチコミ!0


クチコミ投稿数:3577件Goodアンサー獲得:472件

2014/02/15 00:36(1年以上前)

すみません、屋根55m2 下屋根19m2 って書いてありましたね。

であれば、単純に、足場を必要としないのであれば、高すぎると思います。でも、だからといって値切れるのでしょうか?
参考までに http://外壁塗装料金.com/yanetosou/yanetosoukakaku.html

それより、1日半ですべての作業が終わったってことですか?
塗料によって下塗り、タスペーサー(これも地味に時間かかります)、上塗りの工程間隔が決められています。

しかも、いまの季節に?沖縄ですか?

ケレンだけ?普通、9年も経てば、コケが生えてたりすることが多いので、
ケレンだけで除去するのは面倒なのでコロニアルだと高圧洗浄します。
まぁ、コケが生えていないのならしなくても良いという人もいますが、
コロニアルって、こまかい穴があいているので、高圧洗浄することによって密着性が増します。

訪問販売の業者じゃないでしょうね?
信用できる業者なのですか?
まぁ、ハウスメーカーでも、下請け業者で適当な仕事するところありますけど。
なんか、心配です。

書込番号:17192531

Goodアンサーナイスクチコミ!2


スレ主 htsparrowさん
クチコミ投稿数:5件

2014/02/17 23:18(1年以上前)

まきたろうさん 再度のレスありがとうございます。

いろいろな点で疑問が多いということですね。
場所は東京です。
ネットで探した業者です。
「信頼できる業者ですか?」と言うことは、信頼できないという意味ですよね。私としては信頼できるかどうか分からないのでこの場でいろいろ皆さんの意見を聞いているわけでして。

まきたろうさん、皆さん、いろいろな情報ありがとうございます。

書込番号:17205491

ナイスクチコミ!1


クチコミ投稿数:3577件Goodアンサー獲得:472件

2014/02/18 00:17(1年以上前)

初めは、これから塗装を依頼するのかと思っていたのですが、
もう終わってしまったとのこと。
なんと声をかけていいかわかりません。

もし、次からは多少割高かもしれないし、下請けによっては、また手抜き工事されることもあるかもしれませんが、
今はイオンとかケーズ、ヤマダ、それからホームセンターでも、
屋根、壁、リフォームの工事をやっているので、そこで内容をよく聞いて納得してからするのが良いと思います。
もし、あとでなにか不都合があっても、保証もあるので多少は安心です。

もし、まだ、知りたいことがあったら聞いてくださいね。
塗料、塗装については、かなり勉強しましたので、勝手に書きたいぐらいですが、ものすごく長文になりそうなので。

あ、ところで、軒天と破風は塗っていきましたか?

書込番号:17205807

Goodアンサーナイスクチコミ!1


スレ主 htsparrowさん
クチコミ投稿数:5件

2014/02/18 23:27(1年以上前)

まきたろうさん いろいろアドバイスありがとうございます。

軒天と破風などは3年前にリフォームしたときに塗ったので、今回は対象外です。

塗料の価格についてちょっと教えてください。
使った塗料はエスケー化学の水性クールタイトだと思うのですが(業者からもらった資料から)、ネットで調べると1缶15Kgで24,000円(色は赤茶色なので薄い色より少し高いようですね)。これで約50m2塗れると資料に書いてあります。屋根と下屋根で合計74m2を2回塗りますから、148m2なら3缶で72,000円。こんな感じでしょうか。かなり金額が張るものですね。

書込番号:17209451

ナイスクチコミ!1


クチコミ投稿数:3577件Goodアンサー獲得:472件

2014/02/19 00:03(1年以上前)

15Kgでネットで24,000円ですが、もっと安いところありますし、塗装屋が購入するのはもっと安いです。
約50m2塗れるというのは2回塗りが前提ですので、2缶あれば充分です。

が、1缶でも充分塗れますし(色がつけられるという意味で)、そういう業者も多いです。薄められますので。あと、他のところの残りも使えますしね。

下塗り剤は1万円もしないし、使いまわしできますので。

って、なんか、嫌なこと書くようになっちゃいますね。
答えといてなんですが、知らない方がいいのかな?
でも、最近そういう業者多いので許せないんですよね。

メーカーのHPに設計価格3,000円/m2 (下塗材込) というのがあって、いわゆる定価みたいな目安です。
http://www.sk-kaken.co.jp/products/data/cooltight_si_w.htm
これからすると、222000円が適正価格とも言えなくも無いですが、こればっかりは・・・なんとも・・・

書込番号:17209618

Goodアンサーナイスクチコミ!3


スレ主 htsparrowさん
クチコミ投稿数:5件

2014/02/24 23:42(1年以上前)

まきたろうさん 
返信遅くなってすみません。
いろいろとご意見、情報ありがとうございました。大変参考になりました。

書込番号:17233692

ナイスクチコミ!2


クチコミ投稿数:35件

2014/03/09 07:19(1年以上前)

グッドアンサーが決まった後の横レスですいません。

私は塗装工ですが屋根の平米数の合計は74平米ですね。

足場無しでの工事でもウレタン塗装の前の高圧水洗しクラックの補修工事後の

下塗り1回 ウレタン2回になります。

最低でも職人が2人での作業だと思いますので

見積もり額は安い方だと思います。

書込番号:17281943

ナイスクチコミ!1


クチコミ投稿数:3577件Goodアンサー獲得:472件

2014/03/09 08:36(1年以上前)

全てを愛するさん、
よろしかったら、見積もりの内訳、内容を教えて下さい。

書込番号:17282129

ナイスクチコミ!2


クチコミ投稿数:35件

2014/03/23 06:01(1年以上前)

下塗りに1液か2液を使用するかで多少違いますが

下塗りでおおよそ業者用で4,000円から6,000円

上塗りのウレタン塗料が2回塗りで10,000円弱

クラック補修はほとんど材料費はかかりませんので

水洗した翌日に変成シリコンでクラック補修します。

変成シリコンは塗料がかけられる万能シリコンです。

業者用で一本500円くらいです。

どのくらいのクラックがあるかで大きく違いますが、

良心的な業者であればクラック補修はサービスみたいなものです。

一番お金がかかるのは職人のお手当です。

地域で大きな誤差はありますが

私たちの地域は職人一人が一日で15,000円から18,000円の請求

職人が何人入って何日かかるかで大きな違いがでて来ます。

74米なら職人手当ては我々なら高く見積もっても10万円弱です。

水洗とクラック補修で高く見積もって20,000円

書込番号:17334462

ナイスクチコミ!2


クチコミ投稿数:3577件Goodアンサー獲得:472件

2014/03/23 07:42(1年以上前)

スレ主様、スレを汚してすみません。

全てを愛するさん、
スレ主様の見積もり金額は35万円ですよ?
高い方の間違いじゃありませんか?

書込番号:17334626

ナイスクチコミ!1


クチコミ投稿数:35件

2014/03/26 09:35(1年以上前)

まきたろうさん

私の見積もりは確かに35万円より安くみえます。

なぜかと言いますと35万円から私の見積もりを引いた金額が

足場を組まないと書き込みがありましたので

その分の差額になります。

私の地域で足場を組むと塗装工事になりますので

メッシュを張ります、平米数で異なりますが凡そ

15万〜18万です。

込みでいくと35万円は安いと感じた訳です。

結局足場を組まずに作業すると危険を伴いますので

その分請求します。

書込番号:17345969

ナイスクチコミ!2


クチコミ投稿数:35件

2014/03/26 09:38(1年以上前)

工期が2日目の昼に終わったとありますが

完全な手抜きです。

そんな塗装作業聞いた事あります。

書込番号:17345979

ナイスクチコミ!2


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