住宅ローンすべて クチコミ掲示板

再審査で通るか？

[torent]

一度仮審査して落ちた場合、

期間を空けて再度仮審査で通ることなんてあるのでしょうか？

そもそも同じ銀行で数回審査できるのでしょうか。

書込番号：25632910

[QueenPotato]

なんとも言えませんが、通例では下記のようです

住宅ローンの審査に落ちても、再度審査を依頼することはできます。

十分な期間を空け、取引状況の変化などが、なければ覆らない

可能性が高いと思われます。

書込番号：25632968

媒介行者を利用した場合、

[ryudo0518]

ANAやスターツ証券など、いくつかの業者がauじぶん銀行の住宅ローンの媒介業務をしています。金利は直接ネットで申し込むより、さらに安くなったり、マイルがついたりしますが、これには落とし穴はありませんか？

手数料や司法書士費用が割高にならないか、心配です。ネットで調べてもでてこず。ご存知の方、よろしくお願いします。

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がん団信

[PC586GR]

5000万0.375%にて本審査完了。
ただ46歳を超えていてがん団信に入れず。
8大疾病サポートは定年まで、費用も高く
他行のがん団信込み0.75にするか、みずほ銀行のまま
がんに備えるアドバイスを頂けませんでしょうか。
他行に決めるか迷っています。

書込番号：24474269　スマートフォンサイトからの書き込み

ろうきん 住宅プラス500

[のるたる]

質問です。
夫、会社員年収４５０、勤続９年
妻、会社員年収３５０、勤続３年
カードローン、１７０万
カードローン、７０万
カードローン、１８万
車ローン 、２０万
下３つを手元にある現金で完済し
１７０万のローンをろうきんの住宅ローンプラス５００にまとめる事は可能でしょうか？
中古マンション３０８０万（諸費用込みの３５００万円近い）に加えて１７０万を組み込みたい
手元には３００万ほどありますが
手付金や家具、家電等もあるのでできるだけ
手元にキャッシュを残したいのですが、難しいでしょうか？
どなたか宜しくお願い致します。

書込番号：24361125　スマートフォンサイトからの書き込み

[FOREVER ∞ H&M]

ローンの返済に使う目的で、住宅ローンを余分に引くことはできません。
そして、カードローンが３つもあると、そもそも住宅ローンの審査自体が厳しくなりそう。

書込番号：24656410　スマートフォンサイトからの書き込み

住宅ローン 借り換え

[ちょーべ]

住宅ローンの借り換えを検討しています。
現在ろうきんで固定10年金利1.１５%残り32年3700万円です。
借り換え先が住信SBI変動金利0.41%なのですがこれなら断然借り換えた方がいいですよね？諸費用等あると思いますがそれを考慮した上で質問しています。
皆さんの意見をお聞ききしたいので回答よろしくお願いします。

書込番号：24343015　スマートフォンサイトからの書き込み

[まっすー＠]

＞ちょーべさん
　長期で考えた場合、日銀のマイナス金利政策はいずれ終わることを見越して考えると、固定でより良い条件を提示してもらえるところも合わせて探された方がいいかなと思います。頑張って0.9あたり出してくれるところがあればそれが一番良いかなと。

　変動で今はかなり安いですが、アメリカが金利を上げるといった報道が出だすと、日本の金利もじわじわ上がっていくように思われます。あくまで推測なのでこのままずっと低金利の可能性もあるとは思うんですけど、ずっとこの低金利が続くかと言われると流石に難しいんじゃないかと思います。

　変動にしておいて、ちょっと上がってきたかなと思ったタイミングで条件は悪くなっても固定にもう一度借り換えで戻すのも手段としてはできるので、変動にとりあえず乗っかるのはアリかもしれませんね。

書込番号：24344646

[ちょーべ]

＞まっすー＠さん
なるほどたしかに金利が上がる可能性もありますよね。
慌てずじっくり検討して行きたいと思います。

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住宅ローンは注文住宅には使えない？

[picoegg]

【困っているポイント】
現在土地を契約し、来月決済予定です。設計事務所にプランを作成していただいている途中で、工務店を決めるのはまだ数ヶ月先です。
審査に必要な書類を提出しなければならないのですが、建築工事請負契約書がまだありませんので、電話で問い合わせたところ、「審査に必ずいる」の一点張りです。設計事務所の方が仰るには、設計士作成の概算見積もりで大丈夫とのことだったのですが…。
ホームページ上にはつなぎ融資のアプラスのリンクが貼ってあるのに(私はこのアプラスも利用予定でした。)、新生銀行は注文住宅に対応していないということでしょうか？それとも、工務店が最初から決まっているのが前提なんでしょうか…？
今から住宅ローンの再検討ということで非常にあせっています。

どなたかご存知の方がいらっしゃれば、どうぞ宜しくお願い致します！

書込番号：23898252

[悪魔のパズル]

投稿から随分日にちがたっていますが、
もうローンはつきましたか？

アプラスのつなぎ融資は、審査の目線として、
どこの会社で施工するのかも大事な要素の一つになっているはずです。
なので、請負が必要なのかもしれません。

今現在、つなぎローンをやっている金融機関が少なく、
選択としてはアプラス一択に近い状態です。

つなぎを使わずに分割実行してくれる金融機関に相談してみると良いかもしれません。

書込番号：23973639　スマートフォンサイトからの書き込み