このページのスレッド一覧（全74スレッド）
| 内容・タイトル | ナイスクチコミ数 | 返信数 | 最終投稿日時 |
|---|---|---|---|
 審査で振り回されました |
15 | 0 | 2019年7月17日 08:33 |
 審査はスピーディでした |
12 | 1 | 2019年4月18日 00:22 |
 ATM出金手数料有料化 |
128 | 200 | 2019年4月4日 17:53 |
 ログイン画面、電話勧誘に不満 |
0 | 0 | 2018年7月19日 23:22 |
| 住まい給付金 |
19 | 0 | 2018年4月25日 00:55 |
| 期限に余裕が無い人にはオススメ出来ない。 |
55 | 4 | 2018年4月17日 20:21 |
- 「質問の絞込み」の未返信、未解決は最新1年、解決済みは全期間のクチコミを表示しています
お気に入りに追加
仮審査まではとてもスピーディで良かったのですが、
本審査は担当者が未熟なのか完工後にしか発行されない書類の提出を
求められたり、建て替えなのに土地購入の際の重要事項説明書を提出要求されるなど不可解な要求が多かった。
何度も再提出を求められて着工予定直前の２ヵ月後にようやく審査に回して頂いたが、土地で小さな月極駐車場をしているのが
駄目らしく、辞めるか分筆登記を提案されて、工務店担当営業の提案で地銀に変更しました。
地銀は再提出もなく１ヵ月もしないうちに融資が決まりました。
融資時期も地銀ではこちらで設定できるのですが、イオン銀行さんでは完成の書類を提出して２週間後に振り込む
形になるそうでそちらも遅く感じた。
15点
仮審査は翌日、本審査は必要書類が全て揃うのに少々時間がかかりましたが、揃った後はやはり翌営業日に通りました。仕事をしながら住宅ローンの申請をされる方には、司法書士との抵当権の設定のための面談を除いては、ネットだけの手続きで完結するのでとても便利ではないでしょうか。
一つ改善してほしいのは、抵当権設定のための諸費用がネットのシミュレータでは24万円ほどで算出されるのですが、近年のマンションであれば実際には12万ほどで済みます。この辺りをもう少しきちんと説明してほしかったですね。
ちなみに私のケースでは所有権移転費用と合わせて合計で24万ほどになりました。
4点
＞抵当権設定のための諸費用がネットのシミュレータでは24万円ほどで算出されるのですが、近年のマンションであれば実際には12万ほどで済みます。
この辺りをもう少しきちんと説明
軽減税率適用にならないケースを考えた場合、
こうするしかないのかもしれませんね。
広く万人が使いやすい、という視点で考えると、
複雑すぎる説明は、かえって不親切になる場合もありそうです。
一番あってはならないパターンとして、
「安く見積られた！実際は見積もり以上の額になり資金が足りない！決済できない！」
これを避けるためでしょう。
書込番号：22609191 スマートフォンサイトからの書き込み
8点
http://www.shinseibank.com/info/news180423_atm.html?intcid=top_text_000_20180502_03
2018年10月7日よりステージがスタンダードのままだと問答無用で出金手数料108円が徴収されます（汗）
現在Tポイントをもらうためだけに他行宛送金手数料が月に一定回数無料のソニー銀行、住信SBIネット銀行を新規に口座開設し毎月
ソニー銀行 → 新生銀行 送金1万円×2回
住信SBIネット銀行 → 新生銀行 送金1万円×2回
を繰り返すことで月に合計100ポイントをもらっています。
しかしこのままでは新生銀行への一方通行で残高が貯まるので一定期間に逆方向へ戻さないといけません。
そこでATM出金手数料が無料のコンビニATMで5カ月に1回新生銀行のキャッシュカードを使って出金し他の２行へは入金しておりました。
ところが10月7日より出金手数料108円取られるのでご褒美の100Tポイントが無駄になります。
何とか解決する方法はないですかね？
5点
この間に180件の返信があります。
＞マグドリ00さん
＞「JP4資産バランスファンド 安定成長コース」
＞に契約しています。
ゆうちょ銀行の窓口での購入ですか？
書込番号：22357382
0点
＞10円はでかいです。
＞生卵1個分ですからね。
＞例えばクリックポイント1円はやるだけ無駄とお考えですか？
＞先日、ゆうちょ銀行に出向いて満期が来た定額貯金の100万円を全額JP投信へ追加投資しました。
10円の価値は大きいが100万円の価値は軽んじられているのも・・・
書込番号：22357836
0点
この1ヶ月で新生銀行で100Tポイント/月稼いで、JP投信で￥5万溶かしていると思われます。
書込番号：22398649
0点
＞マグドリ00さん
お節介かもしれませんが、
基準価額が下がっているときに購入してその後上昇トレンドに入ると利回りが高くなるので、さらに買い増しても
売買益も出ますが、下降局面で次々資金投入してしまうと、その後に利回りが高くなっても
元本がかなり減っているので結果的にマイナスになる確率が高いです。
いわゆる下落したときに買い増して損失を薄めるナンピン買いのリスクは
失敗（見込み違い）した場合に損失が大きく膨らんでしまう可能性が高いという点です。
投資信託は現物株と違いトレンドが読みにくいので、ドルコスト法での定額購入が安全です。
書込番号：22431138
0点
投資信託はデイトレードのような短期売買の対象となるような金融商品ではありません。
同じ指数に連動するインデックス型の中で、信託報酬が低いものを選ぶのが分かりやすい方法です。
指数との連動性に最も大きな影響を与えるのが信託報酬だからです。
過去のトータルリターンを比べると、信託報酬が低い投信ほど、より高いリターンを残す傾向が表れています。
証券会社や銀行のホームページでは、ファンドランキングなどが紹介されていますが、絶対に参考にしないでください。
書込番号：22431167
0点
＞chun3さん
おっしゃる通り投資信託は短期ではなく長期で見るべきで、上がったから下がったからといって慌てて動くのは意味がありません。
今は損してますが長期的に見れば利益が出るのではないですか？
よって1円の価値と比較するのは無意味です。
１円は１円の価値があり、クリックポイントだって１円の価値があります。
100回で100円、1万回で1万円、1億回で1億円の価値が出ます。
よって新生銀行への4回送金で100Tポイント/月の利益は価値があります。
JP投信と比較すべきではないしそもそも全く異なる商品であり比較すること自体無意味です。
書込番号：22456603
0点
＞マグドリ00さん
ポイント依存症のことを述べているのですが・・・
騙されていないと思っているんですよね？
考えない人には何を言っても、うまくいくことはありません。むしろラクに儲けたいという都合の良い考えで、
金利が有利というだけで危険かどうかをきちんと見極めずに投資して大損をする、なんてケースはよくあります。
実際にJP投信で大損しているのではないですか？営業員の言うことを鵜呑みにしているのではないですか？
＞今は損してますが長期的に見れば利益が出るのではないですか？
でも損しているのですよね？100万円損しても続けるつもりなのですか？
知識が無ければ、投信は危険です。リターン期待値はリスクに見合っていますか？
投信も信託報酬料が安く、危険も分散されており、分配金も無しでリターンの大きいものを選ばないと。
卵を一個のかごに盛って全部割れるのは嫌だと思わないのですか？
＞100回で100円、1万回で1万円、1億回で1億円の価値が出ます。
コツコツと頑張ってください。その意気込みは頭が下がります。1億回は常人には無理です。
ちなみにたった年６％の複利運用で12年後に資産は倍になるんですよ。
ちなみにJP投信で現在何％の損失率ですか？むしろ損切りして乗り換えたほうが早いかも。
隔月分配金有りで日本株と債券の割合が多いポートフォリオで大きな利益を期待しているのですか？
損切りできるかできないかで投資で利益を出すが出せないかが決まります。
書込番号：22456854
1点
そして100Tポイント稼いで、投信で数万失っていく・・・
書込番号：22456930
1点
「JP4資産バランスファンド 安定成長コース」
https://kakaku.com/fund/detail.asp?si_isin=JP90C000CWK3
被害者多そう。ゆうちょも何だかなあ。
書込番号：22456973
0点
例えば、手元に500万円の資金があった場合、500万円全額を一気に投資してしまうのも投資信託で大損した人に
ありがちなパターン。
「株価が安いときに買って高いときに売る」のは、誰もが知る投資の基本ですが、投資した銘柄の株価が安いのか高いのか、
この先どうなるか、100%の確証を持って言える人は誰もいません。
万が一、投資した後に、株価が大きく下落するようなことがあれば、投資したタイミングは最悪で「高値掴み」をしてしまったということ。
特に資産運用の初心者にとっては投資するベストなタイミングなどわかるはずがないので、一度に投資してしまうことで、
高値掴みするリスクを高めてしまうのです。
書込番号：22456994
0点
そもそも銀行や証券会社などの販売会社がおすすめして売っている投資商品のほとんどは、
その販売会社と同じ金融グループの運用会社が運用する商品で、手数料や信託報酬も高く、
自分たちのグループ会社が儲かるような仕組みになっています。
つまり、買った投資家が儲かるのではなく、販売している銀行や証券会社が儲かる商品だということ。
何も考えずに、銀行や証券会社の言うことを鵜呑みにして、彼らのすすめられるがままに投資信託を買ってしまうと、
大損してしまう可能性があるので気を付けましょう。
書込番号：22456996
0点
元本から分配金が支払われているということは、自分の資産を分配金として食い潰してしまっているということ。
この事実をしっかり理解できてない人は、投資信託で損をすることはあっても、得をすることは一生ありません
書込番号：22457008
0点
普通分配 → 税金取られ損
特別分配 → マイナス金利の普通預金
普通分配の分配金再投資 → 無駄な税金取られて損するだけ
特別分配の分配金再投資 → 何の意味も無い
ポイント稼ぎで思考が埋まっているので、Tポイント稼ぐためのATM手数料を気にするけど
投信手数料や分配金は気にしないのでしょうか？
書込番号：22469436
0点
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1170796.html
みずほ銀行が中心となってサービス開始予定の J-Coin Payの対応銀行に新生銀行も入ってますね。
J-Coin Pay経由すれば無料でATMから現金を下ろせるようになるかもしれません。
つまり、
１． J-Coin Payにみずほ銀行、新生銀行の口座を登録
２．新生銀行口座からJ-Coin Payへ入金（手数料無料）
３． J-Coin Payからみずほ銀行口座へ出金（手数料無料）
４．みずほ銀行のATMで現金を下ろす（平日の手数料無料時間帯なら無料）
資金移動の操作がやや面倒ですが、新生銀行のステージがスタンダードのままでもATMから手数料無料で現金を下ろせるようになります。
書込番号：22495579
0点
＞chun3さん
> 投資信託で損をすることはあっても、得をすることは一生ありません
本日JP投信をたまたま見たらプラスになっていたので一部を解約しました。
全解約しなかったのはまだ上昇する可能性があるからです。
今回の一部解約で利益が確定しました。
つまり、おっしゃるような、
「 投資信託で損をすることはあっても、得をすることは一生ありません」
と言うのは全くのデタラメです。
何故明らかな嘘を平気で書くのですか？
確かに数字的には損をしていた期間が長く続きましたが、それは実際に現金化した時に損が確定するのでありそのままなら損はしませんよ。
入金時の金額＜出金時の金額
であれば途中の状態はどうでも良いです。いくらマイナスだろうが関係ないです。
出金時に利益が出ていればいいだけの話ですよ？
http://www.jp-toushin.japanpost.jp/fund/detail/ak312162/
ここに基準価額グラフがありますが、現在上昇局面で更に上がる可能性もあります。
しかし直近では上昇率が鈍ってきており失速する恐れもあります。
このまま上がり続けるのかそれとも急落するか誰にも分かりません。
それとも急落し二度と戻らないリスクに備えてプラスである今のうちに全部解約しなさいということですか？
書込番号：22577533 スマートフォンサイトからの書き込み
0点
＞マグドリ00さん
投資信託を現在プラスで解約したから得だと思っているなら、それでいいです。
＞何故明らかな嘘を平気で書くのですか？
嘘も何も「JP4資産バランスファンド 安定成長コース」なんて酷い投資信託ですよ。
高い信託報酬料や分配金の課税で余計なコスト払っているのです。他の良心的な投資信託よりも。
それは損とは言わないのですか？理解できないようで残念です。
ATM手数料に拘っているが、そういったところは寛容ですね。
ゆうちょにお布施のつもりで払っているなら構いませんけど。
書込番号：22577746
1点
＞何故明らかな嘘を平気で書くのですか？
分裂したブーメランがいくつものスレに飛んでいくのが見えるぞ・・・
書込番号：22578115
2点
＞マグドリ00さん
＞しかし直近では上昇率が鈍ってきており失速する恐れもあります。
＞このまま上がり続けるのかそれとも急落するか誰にも分かりません。
なんせ、アクティブ、バランス型、ファンドオブファンズなので動きは予想しづらいです。
でも、どんなファンドかは理解しておかないと・・・
TOPIXに近い動きですが、バランスファンドなんで何とも。
＞それとも急落し二度と戻らないリスクに備えてプラスである今のうちに全部解約しなさいということですか？
かなりの金融オンチではないかとお見受けします。急落はともかく、ボッたくられないためにも、JP投信は解約しましょう。
松井証券に口座があるとのことですので、投信工房を使ってご自身にあう投資スタイルをシミュレーションしてはどうでしょうか？
投資商品ごとの基礎知識や魅力など、基礎から学ぶこともできます。
書込番号：22578213
1点
松井証券でなく、SBI証券と岡三オンライン証券でしたね。失礼。
書込番号：22578287
0点
主の投稿の矛盾を指摘したスレを無視して、
ここを含めいくつのもスレに投稿しているが、
都合の悪い指摘を無視するのが常套となっている現状をみると
誠意を持った書き込みをしてもらえないのは残念としか言えない・・・
もう、意図的にそういった書き込みをしてるとしか思えないね
書込番号：22579588
1点
ipadでログインする時、
直ぐロック掛かるので、
pcがおススメです。
自動繰上げ設定が良いです。
店舗から定期の更新の電話があり、
楽天に乗換え検討中です。
じぶん銀行の金利も気になります。
0点
期限に余裕が無い人にはオススメ出来ない。
私は本審査を通ったが「こんな杜撰な銀行と契約するのは不安だ」と感じ他の銀行を選びました。
２月下旬に仮審査開始。仮審査は早く翌日には回答が出た。
本審査を進めるにあたり、「３月のこの日（中旬）までに本審査OKの返事を不動産屋に出したいがいけるか」とコメント欄に書き、
電話応対の人（毎回違う人）にも「絶対にこの日までに回答が欲しいが大丈夫か」と再三念を押しながら審査を進めた。
私側が必要書類を全てこの日までに出せば大丈夫だと言われて提出完了。
写真の写りが悪いからと再提出するも、言われた期限までには全て出しなおした。
そこから１週間は音沙汰無く、前日に２回着信が有り「育休を取得している奥さんの給与明細３か月分とボーナス２回分、会社の育休証明書を出してくれ」と連絡が入る。
１回目の着信は商談中だったので出れず、２回目の着信は１８時を回っていた。
こちらが「出すのは可能だが、再三言ってる通り明日までに回答が欲しいのだけど大丈夫か」と聞くと「明日中に回答を出すという保証は出来ない」と言われた。
「一週間も音沙汰無くて前日に資料が足りないと言ってくるのはおかしい」とクレームをつけると「育休証明書は免除するから給与とボーナスだけ出して欲しい」と言われる。
「出すのはいいが明日までに回答が出せないなら出す意味が無い、既に回答をもらっている他の銀行にする」と言っても「明日中に回答を出すという保証は出来ない」と言われて電話終了。
一応出すには出し、期限当日のお昼には回答が出ていたが、同じく前日に不動産屋から確認の電話が有ったので既に回答をもらっていた銀行の担当者と進めてもらっている。
人間だからミスが有るのは仕方ないが、選んだ銀行のように決まった担当者ではないので「期限が有る」という伝達がしっかりなされていなかったように感じました。
13点
期限の伝達がされていなかったというよりは、
期限までに必ず仕上げるという文化がない。
が適当かと思います。
タイトルの通り、ネット申込は急ぐ人には不向きな商品だと思います。
急ぐ案件の場合、不備不足がないよう細心の注意を払って臨まないと間に合うものも間に合わなくなってしまうので、そこのところはしっかり自己管理お願いねとするのがネット申込の特徴です。
今回の場合も、育休証明や直近の給与明細等は申込みに必要な書類として記載があったかと思います。
復帰後の給与明細がない＝現在年収の目処が立てられない＝今後の返済能力について正しい数字が出せない＝審査不能。
ですから揃えてあって当然ですよね、見落とした上に期日ばかり急き立てられてもね、
と楽天側は考えるでしょう。
不慣れな人がネット商品と向き合う場合には、金利のメリットより事務手続きのデメリット優先で考えた方が無難かもしれません。
書込番号：21752434 スマートフォンサイトからの書き込み
18点
＞悪魔のパズルさん
＞と楽天側は考えるでしょう。
何を見て楽天と思ったのですか？楽天の評価ではなくじぶん銀行の評価です。
自分銀行と楽天の資本関係については把握していないのですが、こちらはじぶん銀行の評価掲示板です。
＞期限までに必ず仕上げるという文化がない。
＞が適当かと思います。
そうではありません。じぶん銀行の窓口も承諾していましたし、実際にローンを組んだソニー銀行も、他にも1社受けたのですが期日が有る事を伝えた上で「そういうお客様も結構いらっしゃると」と言い期日までに審査ＯＫの返事をくれました。
＞育休証明や直近の給与明細等は申込みに必要な書類として記載があったかと思います。
憶測でモノを語られても困ります。
記載が無い物を明日までに用意しろと言われたので困ったのです。
（通常、年収の証明は月々の給与明細ではなく源泉徴収で行います。）
あなたの投稿は憶測の部分が多く「どうせＸＸだったんだろう」という思い込みの記述が多く見受けられます。
評価する銀行も楽天だと言い張ってますし、まずは投稿者の内容をよくお読みになってから返信される事をオススメします。
書込番号：21755657
13点
楽天ではなく、じぶん銀行さんですね。
失礼しました。
まあ、楽天でもじぶんでもSBIでもauでも、ネット申込の住宅ローンは同じ傾向かと思いますが、
いわゆる都市銀のように担当がつくシステムではないでしょ、ということを言ったつもりでしたが、
伝わらなかったようですみません。
そして、満額記載でない源泉を出しても意味がないと思うのですが、どの辺りをもって源泉で用が足りると言っているのかよくわかりません。
自分さんの必要書類一覧です。
https://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/formalities/documents/pdf/checksheet_new.pdf
書込番号：21759115 スマートフォンサイトからの書き込み
7点
楽天でもじぶんでもSBIでもauでも←×
楽天でもじぶんでもSBIでも←○auはauじぶん
書込番号：21759265 スマートフォンサイトからの書き込み
4点
クチコミ掲示板検索
新着ピックアップリスト
-
【欲しいものリスト】200V脱衣所暖房
-
【欲しいものリスト】自作PC2025
-
【欲しいものリスト】カメラ＋レンズ
-
【欲しいものリスト】O11D mini v2 White SL no LCD build
価格.comマガジン
注目トピックス
（ローン）
