住宅ローンすべて クチコミ掲示板

騙されました。気をつけてください。

[よしよしひろひろ]

借り換えの手続きをしていました。不明点があったので、仮審査の段階から担当者に連絡をして、担当者からは、総支払額が今の銀行から数十万円安くなると聞いていました。
ところが本審査の最終段階で、担当者から、「計算方法を間違えていました。月々の支払いが今借りている銀行より少し上がることになります。しかし、手続きも最終段階まできていますし、このまま借り換えをしますか？」と連絡がありました。
もう少しで、騙されるとこでした。借り換え準備に使った時間や証明書発行に使った諸経費を返して欲しいです。
皆さん騙されないよう気をつけてください。

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[独身貴族desugananika?]

騙されてないじゃん。
間違っていましたって相手から申告してるじゃん。

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[悪魔のパズル]

総返済額の額圧縮効果が低い場合などは、ややもすると月々返済額が期待に外れ増えてしまう場合があります。

借換えの際の融資年数は、現ローンよりも短くなるのが一般的です。
完済が早まる分、月々額が上がるという考え方です。

担当者の試算不足ですね。
くたびれ損でしたね。
お疲れ様でした。。

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住宅ローンは注文住宅には使えない？

[picoegg]

【困っているポイント】
現在土地を契約し、来月決済予定です。設計事務所にプランを作成していただいている途中で、工務店を決めるのはまだ数ヶ月先です。
審査に必要な書類を提出しなければならないのですが、建築工事請負契約書がまだありませんので、電話で問い合わせたところ、「審査に必ずいる」の一点張りです。設計事務所の方が仰るには、設計士作成の概算見積もりで大丈夫とのことだったのですが…。
ホームページ上にはつなぎ融資のアプラスのリンクが貼ってあるのに(私はこのアプラスも利用予定でした。)、新生銀行は注文住宅に対応していないということでしょうか？それとも、工務店が最初から決まっているのが前提なんでしょうか…？
今から住宅ローンの再検討ということで非常にあせっています。

どなたかご存知の方がいらっしゃれば、どうぞ宜しくお願い致します！

書込番号：23898252

[悪魔のパズル]

投稿から随分日にちがたっていますが、
もうローンはつきましたか？

アプラスのつなぎ融資は、審査の目線として、
どこの会社で施工するのかも大事な要素の一つになっているはずです。
なので、請負が必要なのかもしれません。

今現在、つなぎローンをやっている金融機関が少なく、
選択としてはアプラス一択に近い状態です。

つなぎを使わずに分割実行してくれる金融機関に相談してみると良いかもしれません。

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担当者も企業体質も問題あり

[ウミナリ]

わざわざこちらから事前相談にいって、こちらの事情を話して、一度裏へ引っ込んで確認してきてOKといったのに、いざ事前審査を出したら、電話で「あれは間違っていました、すみません。今回出してもらった申し込みでは通りません」で一巻の終わりです。

そもそもこの低金利時期に、わざわざ変動金利よりも高い金利のフラット35を利用する人は、何らかの事情があるからだと思うのですが（絶対固定じゃないと安心できない、という慎重な方もいるのはわかりますが）、その事情を相談して確認したのに、後で「間違っていました」の一言で納得しろと言われても理解不能です。

安定した企業のサラリーマンで、高い給料をもらっている人は、都市銀行でもわりと安い利率のフラット35もありますから、ARUHIなんか使わないほうがいいと思います。

いい加減な仕事をされて不快になるだけです。

他にも担当者がひどかった、という書き込みがあるので、企業体質として仕事の仕方が適当でいい、という感じなのかなと思いました。
「業界最低金利」「フラット35シェアNo.1」ということで、放っておいてもお客が来るから、個別のお客のことに深くかかわって親身になる動機がないんだと思います。

書込番号：23529290

対応に驚きました

[TAC147]

県税の支払いで平日２時頃福岡支店に行ったところ、県税の支払いの取り扱いに慣れていないので、３時間かかると言われました。支払い分の現金を下ろして他行さんでやってくださいとのこと。税金・公共料金の支払い等決済機能は銀行の社会的インフラとしての使命がある業務と思います。このような対応は銀行としてどうかと・・・

書込番号：23326126

担当者によるとは思いますが・・・・

[かりすん]

先日マンション購入のためにローンを検討してる段階でARUHIを使いましたが、結果からいうとひどかったです。

住友銀行と三菱東京銀行の仮審査が通った段階でしたが、ネット銀行に興味があったので不動産会社の勧めもありARUHIに連絡をして対応してもりましたが。正直最初から人の話を聞かないなという印象でしたが、キャンペーンをやっているじぶん銀行に興味があるのでローンを申し込みたいと言ったのですが、ソニー銀行の方が断然良いという話がありソニー銀行に申し込む事になりました。

結果・・・審査が通りませんでした。どうも話を聞くと、「他に物件持ってませんか？」という質問があったのでおそらく、一月ほど前にマンションを売却して完済済みなのですがその件が引っ掛かったようです（前年度の源泉徴収票にローン減税の表記がある関係だと思います）。実は事前に担当者にはその旨メールで伝えていたのですが、上記の質問をしてきたということは見てもいないのでしょうｗ

個人で自分銀行に申し込んでみようと思います＾＾；

審査落選自体は仕方ない事かもしれませんが、対応がひどかったｗ
タイトルにもある通り担当者にもよるとおもいますが皆さんもお気をつけください！

書込番号：23269651

[かりすん]

なんだか日本語がすごくおかしいですね。すみません^^;

書込番号：23269657

あり得ないことがある吉祥寺店

[コサジンガーグル]

昼前に新規口座開設に行くと、いきなり60分待ちと言われました。二人しか先客がいないのに。受付の６番窓口を見ると行員がいません。ピント来ました。担当が昼休みで不在。普通の企業ならこういう時に代わりが居るものですが。こんな銀行初めてですね。違う意味で働き方改革すべきです。

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[ぽんぽんパール]

その店舗以外もありますよ

山形県鶴岡市に本店を置く荘内銀行の
一部店舗で1時間の「昼休憩」を導入していますよ


あり得ないとか
お客様は神様的な考えは古いと思います
柔軟に対応していきましょう。

書込番号：23207618　スマートフォンサイトからの書き込み