『セパレートのワンルームで温水便座機を設置したいのですが・・』 の クチコミ掲示板

[ザリガニこぞう]

２０年前の物件ですが
ワンルームの購入を検討しています。

理由は価格的なことと
バス・トイレがセパレートであることです。


不動産屋さんは
「天井の照明からコード引き込み工事をすれば温水便座機を設置できるよ！」
と言いましたが、確かにそれが可能なら価値はあります。

詳しくは電気屋さんに聞いてみたいと思いますが
専門的な回答が多いこちらで質問しました。

不動産屋さんは
「何アンペアぐらいあればエアコンと同時使用でもブレーカー落ちないんですか？」
とかそういった質問には答えていないので、
本当に一般的にそう言ったのか、契約させたくて言ったのかよくわかりません。

（電気工事とかの知識なしに一般的に発言したと思っています。）


上記工事が一般的に問題ないのなら
温水便座気を設置して魅力的な物件にしたいので物件の購入と
温水便座機を購入したいと思っています。

しかし
購入後のに上記の様に行かない場合不安で質問しました。


たとえば

�@小さなワンルームは分電板のアンペア小さいから
　温水便座機を購入したために（常時電源が入ってる状態なので）
　エアコンや家電製品を同時につけたら
　ブレーカーが落ちやすくなって結局便座機の電源抜いてるとか
　
�A購入した後に電気屋さんに工事頼もうとしたら
　上記の様なことが多々あるので
　分電板をひとつ大きなものに取り替えることが必要ですと言われたとか、

�Bもともと天井の照明から引っ張るなんて無理ですよ

などの意見を伺いたく質問しました。
よろしくおねがいします。

書込番号：12071749

[フォレスター愛好家]

ザリガニこぞうさん

当方使用しているウォシュレットは定格消費電力が410Wです。
どの機種もこの程度だと考えると、問題ないかと思います。
もしこの程度で問題あれば、その部屋ではレンジやドライヤーは使えません。

念のため、分電盤をチェックされることをおすすめします。
ワンルームでも１５〜２０Aのブレーカーが2系統以上あるはずです。

水まわりなのでアース工事は必須です。なくても動きますけど万が一のことを
考えるとやっておくべきです。

分電盤のブレーカーが2系統以上あることを前提とすると、トイレの照明から電源を
取るように工事をしても問題ないと思います。

この物件に気持ちが固まっているのであれば、「ウォシュレットを付けたいが
電源工事をしてくれたら契約しますよ」と不動産屋に条件を提示したらどうでしょうか？
条件を呑んでくれたらザリガニこぞうさんの心配は無用となります。

ご参考までに。

書込番号：12077780

[ガンファイター０６]

温水洗浄便座は二種類・瞬間式と貯湯式があります。
瞬間式は使用の都度、湯を作ります。その為、電気代が安くなりますが、瞬間的に大きい電力を必要とし１２００Ｗ程度必要になります。 ドライヤー位

貯湯式は電気ポットの様に湯を貯めて使用する為、常に電力を使用しています(保温に)。４００Ｗ程度

どちらのタイプを購入されるのかは知りませんが、瞬間式ならば電源を１系統確保が必至です。
照明から分岐ならば、照明のスイッチをＯＮ・ＯＦＦで便座の電源も連動してＯＮ・ＯＦＦしてしまいます。
本体の設定が、その都度リセットされます。
冬場なら、便座が冷たいです。(パナソニックは瞬間暖房便座がありますが。)
貯湯式なら照明分岐でも使用可能でしょうが上記の理由で勝手が悪いです。

常時電源を確保した方が良いです。

あと、同じメーカーでも瞬間式と貯湯式で洗い心地が違います。(吐水量が違う)

書込番号：12170282