大手ハウスメーカーは高い？

Question

某大手ハウスメーカー（Dハウス）で、年末に見積もりを取ったら、３．７ｋｗで２２０万だと言われ、他の所も見積もりを取った所、１４０～１６０万でした。ただ、家自体が、Dハウス（築１６年）で建てたもので、できれば構造などよく分かっているDハウスにしたいと思っているのですが、２０１３年になってから、キャンペーンで１ｋｗあたり498.000円で格安だと言われました。モジュールも１００ｋｗが新しく出たらしく、３．９ｋｗで、１９４万ということらしいです。もう少し安くならないか、交渉してみようと思うのですが、アドバイスをお願いします。特に、家を建てたメーカーと違う所に施工を頼んだという方がおられたら、その方に問題はなかったかどうかなど、ご意見などをお願いします。
　また、１００ｋｗのモジュール39枚の配線にも疑問があります。ソーラーフロンティアが直接書いた図面と言うことなのですが、昇圧器が２台も使われていたり、素人目にも無駄な配線ではないかと思ってしまいます。どなたか、値段のことだけでもいいですし、配線図への意見も言っていただけるとありがたいです。

とりあえずこれで・・・ · Accepted Answer

大手になるかわからないので参考になるかわかりませんが、家電量販店大手の傘下に入った某ハウスメーカーの見積りでも初カキコさせてもらいます。（ハウスメーカーでの情報が少ないので「某」で許してください）設置環境スレート切妻５寸　両面設置　足場代別シャープ8.5kw（多結晶165w）　423000円/kw三菱7.2kw　　（単結晶212w）　420000円/kwSF5.58kw　　 （CIS155w）     393000円/kwこんな感じでした。（ここ２ヶ月での価格）ハウスメーカーで付ける割には高くはないと思いましたが、シャープ多結晶でこの値段はないでしょという感じで…三菱もいいと思っていたのですが、エコガイドtabがついていないのとパワコン２台の場所が…とかとか考えた結果、パワコンが１台ですみ実発電量も良いSF5.58kwが一番いいかなと考えたりしています。

晴れhare · Accepted Answer

こんにちは。まず、このままの枚数なら昇圧箱を含めた編成としてメーカの出して図面は合っていると思います。SFL95-C　推奨直列数※2 3～4直列 　推奨直列数（昇圧接続ユニット使用時） 2～3直列 基本編成　４直列で南　４直列ｘ４回路＋（３ｘ３）昇圧Ａで４直列相当西　４直列ｘ２回路＋（２ｘ１）昇圧Ｂで４直列相当（東と共通）東　（２ｘ２）昇圧Ｂで４直列相当（西と共通）南を１枚削ると４直列ｘ６回路にできるので昇圧箱を普通の接続箱にできますが、見た目がちょっと悪くなりますね。西は２枚余分で、東は４枚のうち２枚が影になるだろうから４直列は無理と判断して２直×３回路を昇圧箱で纏めたのだと思います。（ちゃんと考えられてると思いますよ。）価格差もあるので昇圧箱を減らしたい気持ちも分からないではないですが、４ｋＷ未満の状況から減少させるのは如何なものかとも思います。なお、南面を１つの接続箱に纏めることもできるでしょうが、あまり意味はないです。ただ個人的には、売電比率の改善としてパナ／シャープの検討もされたほうが良いようにも思います（費用は掛かってしまいますが・・・）。では。

アーゴプラス · Accepted Answer

積水ハウス　スレート切妻片面1kw450000円　足場別実際設置してませんが、こんな感じでした。　　　1kw475000円以下でないと国の補助金1kw35000円にならない　ですよね。

amg288857 · Answer

住宅メーカーが高いのはやむを得ないでしょう。一般ではソーラーフロンティアですとkw単価30万円台前半以下が相場かと。配線については方位別に系統分けする以上、昇圧器入るのは当然で全く問題ありません。

ussy155 · Answer

基本的に安いソーラーフロンティアですが、小型パネル系(今回検討の100wなど)でシステムを組んだ場合、これまでの情報だと比較的割高になる傾向があります。
晴れhareさんの意見にもある様に、売電比率の確保を加味して他メーカーでも検討されるをお勧めします。4～5kw以上搭載可能でkw単価が最も安い構成と見積もりを探す感じでしょうか。
シャープ、三菱あたりのコストパフォーマンスは高いですね。

bigyasu · Answer

間違って別のスレッドに投稿してしまいました。重複しますが、宜しくお願いします。----------------------------所有するアパート（Sハウス）計４棟に平成24年10月、合計25.2kwをSF製で載せました。大手のハウスメーカーは自社系列のリフォーム会社を使うように強烈な売り込み（言い換えると締め付け、嫌がらせ）をしてきますが、価格に納得がいかないのでネット販売専業の会社に見積をとって比較してみると大きな差がありました。何度か交渉する内にどんどん値段を下げてきて、これ以上下がらないところまで下がった所でも1kw当たり4万円ほど開きがありました。系列のリフォームは足場を使うのは外せないと言うのですが、ネット販売はもっと勾配がきつくても足場は使いませんとのこと、足場を設置するのは入居者に大きな迷惑がかかりますので、出来れば避けたかったから。もし足場の費用を引いたとしても1kw当たり1万円ほどネット販売のほうが安かったです。結局ネット販売業者を選びましたが、結果として正解だったと思っています。ただ工事に関してリスクもあります。来て頂いた工事業者は18年の工事実績がありましたが、軽量鉄骨構造のアパートに載せるというのはあまり経験が無いようで、しかも詳細な図面はハウスメーカーにあり見せてもらえません。屋根裏に上がりフレームの位置を確認しながら位置決めをするため、かなりの日数がかかりました。20年の工事保証は付いていますが、いい加減な工事業者であれば手抜きをするとも限りません。系列のリフォームであればもっとスムーズに工事が完了していたと思います。日数がかかりましたが工事自体は満足しています。今までに2回の売電料金の振込みがありましたが、シュミレーションよりも10％以上多いです。これは予想通りで、シュミレーションは保証の関係もあって少なく見積もっているようです。またＳＦ製パネルは実発電量が多いと聞いています。また経年劣化に関しても1年で最大１％以下、実際は0.3%～0.5%、10年で５％以下を見ていれば問題ないと考えています。保証は10年で10%以上20年で20%以上の出力低下で保証を受けられるようですがそんなに下がるのはどこか異常がある時だけです。パワコンも工事業者に聞きますと10～15年は持つようです。パワコンですが、系列リフォームの場合は7.2kwパネルに10kw用パワコン１台の見積もりでしたがネット販売は4kw２台の見積もりでした、これはどんなメリットがあるか不明ですが交換する場合を考えて２台の方がメリットがあるのではと考えています。ただ自宅の場合は室内にパワコンを設置出来ますがアパートの場合は室外設置になりますので専用キャビネットが必要になります、これが高くて１台１０万円ほどします。これが２台になりますので、これが痛い。（1台のパワコンに１台のキャビネットが必要）系列リフォームの最初の見積もりだと投資効率が９％ぐらいで償却するのに10年以上かかる計算ですが最終的に投資効率が15％位になりましたので回収するのは7年以下で投資回収出来ます。6年も夢ではないと考えています。現在自宅を新築中ですが、こちらにもパネルを設置する事を前提に設計していて21坪の平屋という小さな自宅ですが8.64kwのＳＦ製のパネルが乗ります。アパートでは1枚150wのパネルでしたが、同じ大きさで160wになった新製品のパネルになりましたこれだけで6.67%の出力アップです。54枚のパネルが乗りますので150wだと8.1kwですが160wだと8.64kwになります。アパートはキャビネットなどに余分にコストが掛かって34万/kw（国の補助金適用後）になりましたが自宅はできるだけ安くパネルが付くように設計から考えましたので29万/kw以下になりました。おそらく6年くらいで回収できると考えています。2年前だと60万/kwくらいだった太陽光発電が今では30万/kw以下です。しかも国策として42円/kwの10年固定で売電でき、補助金ももらえます。これから太陽光発電はどんどん値下がりすると思います、25年度も同じ買取価格で同じ補助金額になるなら25年度に工事をするのは絶好の機会ですが固定買取は電気料金に負担を求めますので投資効率15%というのは異常です。おそらく10%ほどになるよう調整すると考えるのがふつうです（買取価格がさがる、補助金がなくなる）。できれば早めに設置を考えたほうが良いと思います。もちろんリスクは0%ではありませんがアパート経営に比べるとはるかに低いリスクですしアパート経営の投資効率はせいぜい７％～９％ほどです。長々と書きましたが、・数社から見積もりをとる・早めの設置これが結論です。

内容・タイトル	返信数	最終投稿日時
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SF170-S経年劣化2015～2023年実績	2	2024/11/10 22:01:02
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