屋根貸しってどうなんでしょう？

Question

先日、訪問販売の方が来て屋根を貸して戴くだけで、一切の初期費用は掛からず発電量に応じたリベート（収入）が得られます････との売り込みでした。どんな事業なんでしょうか？太陽光を載せている方の約半数がこのシステムを利用してるとのことですが、真意を知りたく質問しました。採算性のある提案なのでしょうか？

ステ★ファン · Answer

構想がある事は知ってましたが、売り込みがあるのですね。空地を貸して駐車場にするって感じでしょうか？投資をするのはソーラー発電会社、売電で得た利益は基本ソーラー 発電会社に行き、駐車場の土地賃貸料が支払われる。売電料に応じた支払いにしてるのは、危険分散。スレ主に危険負担をしてもらう為に、沢山発電できたら払います、ソーラーパネルの不具合、曇りがち、汚れや経年劣化で発電量が落ちたら支払いは減ります、と言う事かな？ソーラー発電は数10年の付き合いになるので、にわか会社が20年間存続しないと思います。取り外しでもめないか？重量物を乗せると言う事は、屋根の強度を考えて乗せすぎに注意でしょうか？カンカンに照っても周りでも発電してると、AC電圧が高く成りすぎ、売電が減るようです。ただ、日本全国、全ての屋根にソーラーパネルが載れば、夏の冷房問題が緩和されて良いと思います。

gyong · Answer

日本エコシステムのゼロ円太陽光発電のことでしょうか。http://www.shouene.com/0en/訪販のセールストークとして売電収入で月々のローン収入をまかなうことを“一切の初期費用は掛からず発電量に応じたリベート（収入）が得られます”と表現します。屋根貸しでなく、おそらくこれでしょう。10kW未満は固定買取価格が10年ですが、ローンの支払い金額が低くなる15年ローンにして月々の収入が得られることをアピールします。＞太陽光を載せている方の約半数がこのシステムを利用してるとのことですが、真意を知りたく質問しました。　きつい言葉でいえば、訪販で騙されて購入している人がこのシステムを利用しているのです。　屋根貸しの場合、築15年以内（屋根補修不要）、南1面設置、発電量計測のネット回線無償提供、10kW以上など絶好の条件が要求されます。条件の悪い寄棟3面設置などもってのほかです。

CIS愛好家 · Answer

＞カンカンに照っても周りでも発電してると、AC電圧が高く成りすぎ、売電が減るようです

過去にも同じようなことを申し述べましたが、自分の家庭用の10kW発電所は、快晴時の正午のカンカン照り状態でも、隣接する50kWの産業用ソーラー（これも自分の発電所ですが）が最大限に発電所していても、全く売電が減ったり電圧抑制が起きたりすることもありません。（もちろん産業用が家庭用の影響を受けることもありません）

また親戚の15kWの発電所2つは同じトランスに連携接続されていますが、やはり快晴時の正午でも、近くの数百kWの大きな発電所の影響を受けて、抑制がかかったり売電が減ることも全くありません。
　
電力会社との協議の上、発電所からトランスまでの状況、系統電圧の計測などを調査してもらい、その系統に見合ったPCSのAVR値を設定することで全く売電に影響のない状態になっています。（場合によっては、トランス増設する場合もあり）

正午付近の最大電圧値で必ずしも売電が減るなどということは当てはまりません。

＞たかが10度の角度で発電量に違いがあるのかも疑問ですね

真南の屋根に限って言えば、勾配0度から10度の傾斜にすることで、約6％年間の発電量が上がります。
5kWのシステムなら、年間約1200kWh/1kWとすれば、6000kWh、売電金額で単価36円なら216000円＋消費税
それが、6％アップすれば、約229000円となり、13000円ほど上がることになりますかね。

50kWの産業用なら、10倍の13万円のアップになりますから、バカにできません。（20年間売電では何と260万円の差！）
傾斜角度というものは、システムを組む上でひじょうに大切な要因となりますね。

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