『固定ローン借入時の「保証料」とは・・・？』 の クチコミ掲示板

[MITSU777]

このたび住宅の購入を検討しており、固定ローンでの借り入れを考えています。

三菱東京ＵＦＪでの借り入れを検討しており、こちらのサイトでシミュレーションをしております。

先日、不動産屋に「固定金利の場合は、金利が０．２％追加になる」と説明を受けました。

見積書には「保証料」の項目で記載があるのですが、この保証料というのはシュミレーション上での諸費用に含まれる「保証料」、
すなわち保証会社への手数料の事なのでしょうか？

それとも、諸費用の中の保証料とはまた別に、保証料を支払わなければならないのでしょうか・・？

こちらの記事や様々なサイトを見てみたのですが、混乱してきました・・・・

どなたかお詳しい方いらっしゃいましたら、ご教授お願いします。

ちなみに３７００万円を全期間固定で３０年で（賞与時比率２０％）の借り入れを考えています。

よろしくお願いいたします！

書込番号：19483653

[9832312e]

各項目についてはリンク先見て下さい。
保証料は住宅ローンを借りるために保証会社に保証してもらうために支払うお金です。
保証料は一般的な名称ですので、それ以外には使われないと思いますよ。
二重に支払う事はないでしょうね。
http://kakaku.com/housing-loan/articleview/?no=198

書込番号：19483673

[MITSU777]

早速の返信ありがとうございます。

やはり、信用会社への保証料金以外は考えられないですよね。

それも、固定金利での借り入れを申し出たタイミングで提示されたので(変動金利のプランには含まれて無かった)
なおさら？？？です。

不動産会社を通さないで、直接三菱へ借り入れ申し込みをしようかな？と考えています。

お忙しいところありがとうございました！

書込番号：19484269