太陽光設置と住宅保証について

Question

アドバイスをお願いします。ポ◯スにて建売を購入し、太陽光パネル設置を検討しています。引渡しの際にも同じ説明があったのですが、《他社で太陽光発電システムを設置した場合、設置に伴う建物のトラブル（雨漏り・壁の亀裂など）は、保証免責になってしまいます。ポラスで太陽光発電を設置した場合は、保証を引き続き受けることができます。》と言うことで他社での設置検討は考えていなかったのですが、出てきた見積が バナソニックHIT P245αPlus 6.4KW で263万円（41万円/ＫＷ パワコン等含め）と想像以上でした。構造再計算などきちんとするというのも聞きましたが、この値段では設置する気にはなりません。何があるかわからないので、建物の保証はきちんと残したいというのが前提としてあるのですが、皆さんはどのように業者選定をされているのでしょうか？このようなケースで他社で設置し、建物の保証が無くなるのはリスクが高いでしょうか？ご教示願います。

販売員1号 · Answer

リウパパさん家を建てて頂いた工務店・ハウスメーカー以外に太陽光設備設置を頼んだ場合、元々の屋根補償が外れるのは通例です。かといって工務店・ハウスメーカーは安くは設置してくれません。値段が安くならない原因の１つに安全対策があります。工務店・ハウスメーカーは、一般のネット太陽光販売業者等とは違いしっかりとした安全対策を行い太陽光を設置します。足場無しの工事なんて絶対にしませんし、しっかりと人員体制も整えて工事も行う為、どうしても安くはないです。というか本来はこれが当たり前なのです。当然現場毎に保険にも入りますので保険代も加味されていると思います。ネット業者と言うのはとにかく安くが身上ですので、労働安全規則を無視して足場を設置しない業者がほとんどです。1日2日の工事で10万も20万もする足場を組んでられないんでしょうね・・お客様に施工10年～25年補償をつけてくる業者も有りますが、業者が倒産したらほぼ使えないと思ってください。倒産しても大丈夫ですよと説明しているようですが、実際に保険料を払っているかは大いに疑問です。過去のリフォームトラブルの歴史を見ても、払っていないケースがほとんどです。そんな業者に施工をお願いすれば、事故率が上がるのは明らかです。太陽光設備は屋根に穴を開ける以上、リスクが０にはなりません。価格とのバランスを見て、良い業者を見つけられたら設置をオススメします。理想は、長期に渡り倒産リスクの少ない業者を見つける事です。今年に入って販売業者の倒産は特にペースが上がっております。太陽光発電は長期に渡り使用する商品ですので業者選びは特に力を入れて下さい。

80ヴォクシー · Answer

＞リウパパさん建売の場合、資材費を最低限にして耐震性を確保する為に屋根材を軽くしている場合が多いので、まずはハウスメーカーに太陽光システムでの屋根重量増による補強の必要性の有無や耐震性が確保出来るかを確認してから別業者にするならした方がいいと思います。パナと同じHitを販売していて、雨漏り保証のある長州産業等も検討してみて下さい。個人的には内容にもよりますが、パナソニックより長州産業の架台設置工法の方が施工がしっかりしていたように思います。

晴れhare · Answer

＞リウパパさん他の業者からの見積もりとか取られたのでしょうか。比較してみないとリスクを天秤にかける事も出来ないわけですが。＞構造再計算などきちんとするというのも聞きましたが、この値段では設置する気にはなりません。＞何があるかわからないので、建物の保証はきちんと残したいというのが前提としてあるのですが、＞皆さんはどのように業者選定をされているのでしょうか？＞このようなケースで他社で設置し、建物の保証が無くなるのはリスクが高いでしょうか？確かに、メリットの享受は受けられなさそうな価格ですね。いわゆるハウスメーカ価格なのでしょう。私の所も一応大手ハウスメーカ施工ですが、見積が高くて見合わなかったので別業者の施工です。ただ、ＨＭには相談していて、「保証はなくなってしまうけど、乗せてどうこうなる躯体ではないですよ」と言われています。（瓦でも問題ない設計なので現状（スレート）から追加で乗せたところで大丈夫とのこと。）＃私は楽観主義なので目途さえ立てばイケイケです。(^^;)　リウパパさんの方ではメーカの方にある程度の確認とかできないですか？＃屋根材が特殊だったりベースがバラ板とかでもなければ追加工事とか無く設置しているケースが＃ほとんどと思うのですけどね。とりあえず、可否くらいは聞かれてみてはどうでしょう。後のリスクはご自身ですが。保証優先となれば今の価格ではメリットなさそうですね。では

ある坊主 · Answer

＞リウパパさん雨漏り保証は他社でも保証はあります。壁の亀裂？基礎部分もアウトなんでしょうか？アウトなんでしょうね。なかなか厳しい条件ですね。法律的にここまで制限かけていいんですかねぇ…

ＲＥＤたんちゃん · Answer

リウパパさん我が家もハウスメーカー以外の業者で施工しました。当然ながら屋根の部分の保証は剥奪です。ただ、太陽光を載せることでまた新たな保証に加入する訳ですから大丈夫ですよ。補償内容は確かめておいてください。それでもご心配なら民間の火災家財保険もあります。掛け捨てや共済なら安いですし。HIT245(6.4kw)って、26枚に5.9パワコンですね？我が家と同じです(うちは244ですが)。41万円は高いですね！

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