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初心者 野立て発電所4基で法人化

2016/10/14 16:36(1年以上前)


太陽光発電 > 太陽光発電 なんでも掲示板

クチコミ投稿数:5件

現在、東京電力にて3基の野立て太陽光発電所(土地付き49.5kw去年購入)
今年中に連携予定の同様な発電所を1基追加予定です。(九州電力)

この4基を来年合同会社を設立してそこに所有権を移したいのですが
○土地も一緒に所有権を移すべきか(あるいは土地は個人所有で賃貸料を受け取るべきか)
○個人で持っている太陽光発電モジュールをいくらで合同会社に売るのが良いのか(去年までのもので償却が終わっているものなら1円でも良いのか)

ご存じの方いたら是非ご教示いただければと存じます。
よろしくお願いします。

書込番号:20295214

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クチコミ投稿数:2530件Goodアンサー獲得:187件 CIS 165*300発電所 記録 

2016/10/14 19:34(1年以上前)

今後の経理(税金対策等諸々)を含め、会計士さんにお伺いされるのが得策かと思います。

自分もたった1基の産業用ですが、会計士さんにお願いしてあります。(費用は年間1万円)

もし経理管理など詳しくて御自分で全ておできになるならよろしいかもしれませんが、もしそうであっても最初だけは会計士さんに管理してもらうとよろしいかと思います。
(分かると思うことでも、実際プロに任せるとかなり勉強になります)

書込番号:20295641

ナイスクチコミ!2


クチコミ投稿数:1711件Goodアンサー獲得:66件

2016/10/15 10:33(1年以上前)

土地は賃料を払い続ける方が経費になるので良いと聞いた事はありますが、その賃料を受ける側が副収入となるとよろしくない場合は買取にします。

CIS愛好家さんが言われるように、会計士さんに任せる方が無難です。
会計士さん費用も経費になりますので法人ではお任せするのが良いでしょう。
(経験、慣れによってご自身でなさると良いかと思います)

書込番号:20297381

ナイスクチコミ!1


クチコミ投稿数:5件

2016/10/15 15:31(1年以上前)

>しょういち720さん
>CIS愛好家さん

ご返信ありがとうございます。
土地の値段は2〜300万円くらいなのですが移動すると登記や土地取得税という余計に取られるものががあるのでそれとの兼ね合いという意味になります。
また、頼んでいる税理士さんも
個人から法人に所有権移転するのにいくらだったら税務上問題にならないのかはっきりわからないようです。
引き続き、お知恵をお貸しいただければと存じます。

書込番号:20298092

ナイスクチコミ!0


クチコミ投稿数:2530件Goodアンサー獲得:187件 CIS 165*300発電所 記録 

2016/10/15 17:35(1年以上前)

>個人から法人に所有権移転するのにいくらだったら税務上問題にならないのかはっきりわからないようです

市役所(役場)の税務課に相談されると良いかもしれないです。
自分も産業用ソーラー設置時の固定資産税関係は、税務課の担当者といろいろと話し合いしました。
また、地域の税務署へ相談に行かれるのはどうでしょう。
自分も青色申告(事業所得)扱いについて相談に行きました。

スレ主さんの場合、法人名義にするのにどのようなプロセスを踏んで行くのか等について、詳細にアドバイス頂けるかもしれませんね。
一度当たって見るのも良いかもしれないです。

この程度のコメントで申し訳ないです。

書込番号:20298399

ナイスクチコミ!0


yukkifさん
クチコミ投稿数:19件

2016/10/17 00:57(1年以上前)

>またにゃんさん
4基で法人化、凄いですね。
よくは分らないのですが余程のメリットがあるのでしょうね。

>CIS愛好家さん
青色申告(事業所得)にされてるのですね。
税務署によっても違いがあるのでしょうか。
相談にも行ったのですが雑所得にしかならないと言われてしまいました。
ちなみに2基で66Kwほどです。

書込番号:20303291

ナイスクチコミ!0


クチコミ投稿数:2530件Goodアンサー獲得:187件 CIS 165*300発電所 記録 

2016/10/17 09:00(1年以上前)

yukkifさん

>相談にも行ったのですが雑所得にしかならないと言われてしまいました

当方も稼働初年度分申告は、雑所得でした。
事業所得(青色申告)というのは、前もってしておかないとダメということを不勉強で知らなかったので。

会計士さんにお願いして、2年目分の確定申告からは、青色申告でやってもらいました。
その最大のメリットは言うまでもなく、60万円の控除がつくことです。
貸借対照表形式の綿密な申告が必要なので、素人の自分では厳しいと判断して会計士さんに任せました。
それと融資担当の銀行側からも、詳細な事業内容の報告の提出を求められ、それもあって会計士さんに頼むのが得策と考えました。

当方の場合は扶養控除など諸々の控除が付くので、実質的にソーラー設置前と後とで、所得税の増額というものがありませんでした。
(というか、本業のサラリーマン給与が低すぎるのです。笑&泣)

66kW分をお持ちで雑所得は少々理不尽な気がします。
地元の会計士さんに御相談されたらいかがでしょう。
(当方の会計士さんは、相談だけなら無料です)

書込番号:20303786

ナイスクチコミ!0


クチコミ投稿数:2530件Goodアンサー獲得:187件 CIS 165*300発電所 記録 

2016/10/17 10:49(1年以上前)

yukkifさん

>相談にも行ったのですが雑所得にしかならないと言われてしまいました

すみません。追記します。
相談されたのは、税務署の窓口でしょうか?
雑所得にしかならない、というのはあらかじめ前もっての申請がなかったので、今回は雑所得扱いしかない、という意味で税務署の担当官からそのように言われる場合もあり得るかもしれません。

次年度は、青色申告扱いでお願いしたい、と申し出れば翌年度分の確定申告からは青色でできるかとは思います。

なお会計士さんなら、そのあたりはキッチリと認識されているかと思います。

書込番号:20303997

ナイスクチコミ!1


クチコミ投稿数:5件

2016/10/17 11:45(1年以上前)

皆様、ご返信ありがとうございます。
66kwなら事業所得にできると思います。

なお、私の案件なのですが税務署に良いようにやられないためのものなので税務署に相談に行くという選択肢は今のところ考えておりません。
なかなか難しい質問でスイマセン。

引き続き、経験のある方などいらっしゃいましたらよろしくお願いします。

書込番号:20304098

ナイスクチコミ!2


クチコミ投稿数:2530件Goodアンサー獲得:187件 CIS 165*300発電所 記録 

2016/10/17 13:49(1年以上前)

スレ主さん

>税務署に良いようにやられないためのものなので税務署に相談に行くという選択肢は今のところ考えておりません

税務官と言えども、税制の論理に沿った見解を述べる義務がありますので、それから逸脱したことをスレ主さんに申し述べる可能性は低いかと推察します。
きちんとした事業数値をもって、論理的に質疑されれば、それなりの適正な意見をくれるはずです。
(自分も税務署に行って話しをしたことはありますが、大変懇切丁寧でした)

それから税理士さんに御相談されたようですが、一般的に税理士さんより会計士さんの方が、資格上の格付けは上です。
(両方とも国家資格ですが)

しかも会計士さんは、独立した立場にて公正にその会計の適法性・正確性の判断を行うのが職務なので、スレ主さんのような個人or法人化による諸々の経理・会計的な問題についても、百戦錬磨の職務経験から的確なアドバイスをもらえる可能性は高いかと推察します。
 
御自身の担当税理士さんから納得できる見解が得られなければ、それとは別にプロの会計士さんに御相談されたほうが無難かと思います。
おそらく法人化することで、スレ主さんの想定される以外の部分のことも、良いにつけ悪しきにつけ、いろいろ明らかになるかもしれません。(自分も個人レベルでしたが、会計士さんから本当にいろいろ教えられ学べました)

そもそも産業用ソーラー事業自体、売電単価をはじめ、諸々の収支部分が大方決まっている事業のはずなので、個人にせよ法人化するにせよ、税金関係含めてそれぞれの会計・事業収支のシミュレーション自体はプロの会計士さんにとって難しくもないはずです。

4基のソーラーとなれば、年間売電収入で1千万円前後のレベルになりますので、くどいですがプロの会計士さんにしっかりと御相談されるのが後々のためにもベストかと存じます。(もし私が同じ立場なら迷わずそうします)

尚、いらぬおせっかい的なコメントでしたら、お許し下さい。

書込番号:20304398

ナイスクチコミ!1


クチコミ投稿数:2530件Goodアンサー獲得:187件 CIS 165*300発電所 記録 

2016/10/17 14:22(1年以上前)

スレ主さん コマ切れレスで大変失礼します。

>この4基を来年合同会社を設立してそこに所有権を移したいのですが

名義等が変わる問題ですので、登記などの関係で司法書士さんにお願いすることが出てくるかと思われます。
一般的に、会計事務所は懇意にしている司法書士さんがおられることが多いかと思われます。
(自分のお願いしている会計事務所はそうでした)

なので、所有権やら名義変更どうの、登記うんぬんということに関しても、職務上お手のものであるかと思います。
そういった意味でも、会計士さん(会計事務所)を専門に付けるのがよろしいかと考えます。

書込番号:20304461

ナイスクチコミ!0


yukkifさん
クチコミ投稿数:19件

2016/10/17 21:50(1年以上前)

>またにゃんさん
>CIS愛好家さん

そうですよね、事業所得になりますよね。
相談に行ったのは税務署の窓口ですし事前申告が必要なのも知ってはいました。
特別控除の65万円は結構大きいです。
教えていただけて良かったです。

書込番号:20305738

ナイスクチコミ!0


クチコミ投稿数:2530件Goodアンサー獲得:187件 CIS 165*300発電所 記録 

2016/10/17 22:49(1年以上前)

yukkifさん

青色申告特別控除は65万円でしたね。当方は60万円と申しましたが誤りです。
申し訳ありませんでした。(恥)

書込番号:20306099

ナイスクチコミ!0


yukkifさん
クチコミ投稿数:19件

2016/10/18 21:21(1年以上前)

>CIS愛好家さん
いえいえ、65万円でしたね。

「損益計算書」と「貸借対照表」でしたら私でも何とかなりそうなので取り敢えずトライしてみます。
分からないときは聞くとして。

その前に先ずは税務署の了承を得なくては。
それに「所得税の青色申告承認申請書」と「個人事業の開廃業等届出書(開業届)」も要るようですね。


>またにゃんさん
横からすみませんでした。

書込番号:20309047

ナイスクチコミ!0


クチコミ投稿数:2530件Goodアンサー獲得:187件 CIS 165*300発電所 記録 

2016/10/18 23:37(1年以上前)

yukkifさん

>「損益計算書」と「貸借対照表」でしたら私でも何とかなりそうなので取り敢えずトライしてみます

素晴らしいです。自分もそうしようと初めは意気込んでいました。
こんなのを購入して自力でやろうとしてはいましたが、取りあえず、会計士さんにすがりました。
軟弱な当方とは、心意気の差がはっきり出ていますね。(笑)

https://www.yayoi-kk.co.jp/products/aoiro/

初年度分は会計士さんにお願いしてやり方をマスターし、次年度からは自分で〜と考えていましたが、確定申告の時期が近づき、「もう一年、会計士さんにお願いしよう」と簡単に安きに流れ、今年度分もこのまま行くと会計士さんに「またお願いします」ということになりそうです。
こんな軟弱な自分にとっては、yukkifさんの心意気は輝いて見えます。(笑)

>それに「所得税の青色申告承認申請書」と「個人事業の開廃業等届出書(開業届)」も要るようですね

これも完全に会計士さん任せの当方には「よく知りませんでした〜」というレベルのお話しです。
そうだったのか〜〜、という 「秘密のケンミンSHOW」状態です。

やはり・・・

次回の確定申告も間違いなく、会計士さんにお願いすることになりそうです。(笑)

書込番号:20309806

ナイスクチコミ!0


yukkifさん
クチコミ投稿数:19件

2016/10/19 21:58(1年以上前)

>CIS愛好家さん

国税庁 確定申告書等作成コーナー
https://www.keisan.nta.go.jp/h27/ta_top.htm#bsctrl

ここを利用して作ろうかと思います。
ここでしたら特別なソフトも要りませんし一度マスターすれば毎年できますのでね。

書込番号:20312794

ナイスクチコミ!1


クチコミ投稿数:2530件Goodアンサー獲得:187件 CIS 165*300発電所 記録 

2016/10/19 22:59(1年以上前)

yukkifさん

>国税庁 確定申告書等作成コーナー

了解です。自分もyukkifさんの爪の垢でも煎じて飲ませて頂き、地力で確定申告できるように努力したいと思います。
とか言っても、やっぱり会計士さんに丸投げかな〜(笑)。

書込番号:20313047

ナイスクチコミ!1


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