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土地付き太陽光発電所の見積もりが妥当な価格とシステムかご意見をお願いします。
場所は、滋賀県の琵琶湖沿岸
業者は、タイナビ経由で見つけた、東京に本社があるブルームイ◯ベーションです。
会社の業績などの信用度を調べる方法はありますでしょうか?

パネルがサンテックなのが気になりますが、設備申請済のため変更できません。
監視システムが約17万円となっておりますが、SMAのパワコンはもっと安くできるとおもうのですが、どうでしょうか?
融資は日本政策金融公庫が第一希望で審査に落ちた場合、アプラスにします。

書込番号:21516669

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gyongさん
殿堂入り銀メダル クチコミ投稿数:5063件Goodアンサー獲得:1014件 るん川崎諏訪発電所1@パナ2.91kW 

2018/01/17 06:38(1年以上前)

>マルチビタミン&ミネラルさん

低圧で114.4kWは超過積載じゃないでしょうか。しかも高信頼のSMA。価格は妥当かと思います。

業者名の信用度は帝国データバンクで調べればわかりますがお金がかかります。

監視システムの17万円はWebconnectモジュールをパワコン11台分つけるためなのでしょうか?
SunnyPortalですか? その場合はデータSIMを自分で用意する必要があります。

レイアウトを拝見しました。
あぜ道がありますが、ここは私有地ですか? これが公有地であれば、フェンスで囲むことはできません。
北側に空きスペースがあるのはなぜですか? 北側に林があるのでしょうか?

20度架台で南東設置で前後の離隔が3,300mmですと、冬至快晴日の朝夕は最前列の架台が前の架台で陰るかもしれません。日影図をうてばわかるのですが。

書込番号:21517057

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クチコミ投稿数:303件Goodアンサー獲得:53件

2018/01/17 11:44(1年以上前)

>マルチビタミン&ミネラルさん

関西電力は低圧でも力率一定制御95%を課しています。
これはパワコンの出力が実質95%になることを意味します。

114.4 ÷ 49.5 = 2.31 の超過積載が 114.4 ÷ ( 49.5 × 0.95 ) = 2.43 の超々過積載になって、
「晴れた日はいつもピークカット」で効率悪いですよ。

NEDOの彦根の日射量で南東20度の場合だと、ピークカットは約19%に達するため、
kW当たり発電量も約930kWhと下がります。
そのうち出力制御もされるようになるので、さらに効率が悪くなります。

過積載のメリットを追求するというより、過積載のための過積載になっているのであまりメリットが。。。
スレ主さんがそれでも良いならかまいませんが。。。

離隔については、南北3.3mというのは真南設置の標準値で南東設置だと朝は10時前まで少し影になりますが、夕方は逆に影にならないので相殺されて問題無しです。

書込番号:21517621

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SAXRSさん
クチコミ投稿数:452件Goodアンサー獲得:55件

2018/01/17 23:22(1年以上前)

>マルチビタミン&ミネラルさん

厳しめかもしれませんが、参考までにコメントします。

やはりこれからの野立てはやはり中華格安パネルで超過積載となってしまうようですね・・・
ここまでの超過積載ですと、年間ピークカット率は軽く15%はいくので、事業シュミレーションして慎重に考えることをおススメします。
価格は安い方です。
ただブルーム&イノベーションは太陽光に事業が偏りすぎているため、今後の将来性が不透明です。

ちなみに滋賀県でないとダメでしょうか?
滋賀県の日照条件は平均を下回ったかと思いますので、少し離れますが三重県や愛知県の方がより良いです。
過積載率も150〜170%程度の物件の方が、シュミレーションしやすいですし、メンテナンス面でも良いです。
それと、公庫や銀行の場合、サンテックパネルは融資が下りない可能性があります。
サンテックは経営破産をしていますので、メーカーの企業信用度も気にする公庫はまず厳しいかと。

書込番号:21519337

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クチコミ投稿数:70件

2018/01/18 00:08(1年以上前)

>gyongさん
ご意見ありがとうございます。
監視システムの詳細については、施工業者に確認して見ます。
北側のスペースは、土地が余っているため明けているそうです。
土地は田で私有地です。
写真を添付いたします。
何か気になる点がございましたら、追加でご意見お願いします。

書込番号:21519482

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クチコミ投稿数:70件

2018/01/18 00:37(1年以上前)

>そらとやまさん
過積載の件、ご指摘ありがとうございます。
隣接する容量が小さい案件の資料をのちほどアップいたしますので、
何か気になる点がございましたら、追加でご意見お願いします。

書込番号:21519529

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クチコミ投稿数:70件

2018/01/18 00:38(1年以上前)

>SAXRSさん
ご意見ありがとうございます。
設置場所については、私が神戸在住のため、特に滋賀県にこだわりはありませんが、
50件程度物件の資料を確認して、条件の良さそうな場所がここしかありませんでした。
三重・愛知の物件の資料もいろいろ見ましたが、条件のよいところは海の近くで、南海トラフ地震が怖いのもあり避けました。
両隣に超過積載ではない物件もあるのですが、パネル・パワコンともにサンテックでしたので、パワコンがSMAのこちらの物件に絞ろうと思いました。
隣接する容量が小さい案件の資料をのちほどアップいたしますので、
何か気になる点がございましたら、追加でご意見お願いします。

書込番号:21519538

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クチコミ投稿数:70件

2018/01/18 00:45(1年以上前)

過積載が多すぎると指摘いただきましたので、隣接する2物件の資料をアップいたしましたので、追加でご意見お願いします。
こちらはパネル・パワコンともにサンテックとなっております。
過積載に問題なければ、容量が大きい方にしたいと思います。

書込番号:21519548

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クチコミ投稿数:303件Goodアンサー獲得:53件

2018/01/18 07:04(1年以上前)

傾斜角20度、南東向きの条件

>マルチビタミン&ミネラルさん

彦根の南東20度における過積載とピークカット率のグラフを載せておきますので参考にしてください。
この特定条件下での推定値なので、他の条件には使用できません。

ピークカット率を考慮した実質容量とkW単価とkWh単価は別表のようになり、案件2と3は同等で、案件1がいかにムダな過積載かわかるかと。 ちなみに、案件1の容量を10kW減らした104kWにしても、年間発電量は同じになります(10kW分が完全にムダなので、ムダな容量も売りつける業者の良識を疑いますね)。 苦笑

案件2を南向きにすると、設置容量は減るものの過積載率も減って(ピークカット率減)、南向きによる発電量アップになって、容量減る分費用も減るので良いかと。 

ただ、滋賀は日射量の条件が良くないので、あまり利益は期待できないと思います。

書込番号:21519788

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gyongさん
殿堂入り銀メダル クチコミ投稿数:5063件Goodアンサー獲得:1014件 るん川崎諏訪発電所1@パナ2.91kW 

2018/01/18 08:03(1年以上前)

>マルチビタミン&ミネラルさん

彦根は冬の天気が良くありません。また積雪地域かと。
なので架台は強度のあるものにしないといけません。
20度架台にしているのは冬の発電量を高めるためなのか、積雪を落とすためなのか?
冬の終日快晴は見込めないため、後者が目的なのかなと思います。

産業用をされる場所としてはやや不向きかなと思います。

書込番号:21519887

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クチコミ投稿数:348件Goodアンサー獲得:46件

2018/01/18 17:29(1年以上前)

>マルチビタミン&ミネラルさん

田だった場所にスクリュー架台ですか、軟弱地盤である可能性がありますが、これ地質調査してますかね?内陸部でも台風・強風でパネルが吹っ飛ぶ・架台が抜けるなどシステムが崩壊した事例が多数出ています。費用浮かせて表面利回りを良くするためでしょうが、人や家にパネルが飛べば20年間の利益では賄えないかもしれません。
架台の強度と有事の際の対応を確認すると共に、対人補償等調べてください。

書込番号:21520940 スマートフォンサイトからの書き込み

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SAXRSさん
クチコミ投稿数:452件Goodアンサー獲得:55件

2018/01/18 19:30(1年以上前)

>マルチビタミン&ミネラルさん

確かに、自然災害に対しては考えておくべきではあります。
もちろん、海岸近くは塩害耐性のあるパワコンを選ぶ必要性も出てきますのでできれば避けます。
何かいトラフ自信を危惧するのであれば、内陸が良いですね。

ところでこの物件、低圧とは言え3区画が隣接しているということは連係柱も同じ気がします。
また、若干山奥の田舎のようですので、系統電圧が高そうで、電圧抑制の可能性も十分にあります(こればかりは連係してみないとわかりませんが)。
過積載が悪いわけではありませんが、200%オーバーの超過積載ですと、メンテンンスが大変ですし、何より力率一定制御時のリスクが大きいです。
3区画すべて見ましたが、SMAパワコンは超過積載の1区画のみで、それ以外正直魅力を感じません。
また、私も経験済みですが、元水田は地盤が弱いことがほとんどですので、盛土や地盤改良が必要で、地盤が良い場合でもスクリューなら必ず引き抜き強度試験をしてから判断した方が良いです。
やはり設置地域がよろしくないため、どれも見送った方が良いのではと思います。

書込番号:21521223

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クチコミ投稿数:70件

2018/01/19 05:28(1年以上前)

>SAXRSさん
>RACOON RASCALさん
>gyongさん
>そらとやまさん

ご意見ありがとうございます。
今回の案件は見送りしたいと思います。
数十件物件を見て、業者といろいろ打ち合わせしましたが、土地付き太陽光発電はなかなかいい物件がないと痛感しました。
今年の4月ぐらいから売電価格も下がりますので、太陽光発電の事業自体をあきらめようかと思っています。
皆様は土地と太陽光発電システムを別で購入されて事業をされているのでしょうか?
何かよい方法がありましたら、ご教授願います。

書込番号:21522282

ナイスクチコミ!0


SAXRSさん
クチコミ投稿数:452件Goodアンサー獲得:55件

2018/01/19 08:58(1年以上前)

>マルチビタミン&ミネラルさん

エコさんがダメというわけではないです。
時々、環境や条件が良いものも出てきます。
ただそういった物件はこちらが検討している間にあっさり契約済みとなってしまいますので、手を出せない現状があるのです。
現金支払い組が優先されたり、太陽光を利回りだけで判断する投資家(検討せずにあっさり決めてしまう)も多いため、慎重に吟味できないのです。

18円でも不可能ではないですが、どうしても総合的にバランスの良いシステムとするには、土地を自己調達してきてシステムや業者も自己選定する位でないと、厳しいものと思われます。
単純に、リスク無視で導入するのであれば、分譲案件でも利回りだけで手を出す分にはいくらでもできるという現状なのです。

書込番号:21522574

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gyongさん
殿堂入り銀メダル クチコミ投稿数:5063件Goodアンサー獲得:1014件 るん川崎諏訪発電所1@パナ2.91kW 

2018/01/19 09:00(1年以上前)

>マルチビタミン&ミネラルさん


 土地付き太陽光発電所を持ちたいなら、知識取得も含め、「太陽光発電ムラ」に参加されることをお勧めします。
 https://solar-club.jp/

 ここが運営するFacebook非公開グループのディスカッション「再エネでエネルギー自給率200%を実現する太陽光発電ムラ」がありますから、そこで相談してみて下さい。
 いいご縁があることをお祈りしております。

書込番号:21522579

ナイスクチコミ!1


クチコミ投稿数:18件Goodアンサー獲得:3件

2018/01/20 07:53(1年以上前)

日光市の軟弱地盤(もと畑で鹿沼土)

初めまして。
太陽光発電所設置に携わり6年ほどになりますが現在の設置価格相場から見ると数万円高いようにお見受けします。
畑や田んぼへの設置も多く経験していますが軟弱地盤も多くあります。
設置後数か月で一部が下がるといった現場も経験しております。
軟弱地盤への杭打設には打設後に杭の廻りを掘り込みしてセメントを粉末状のまま土に混ぜ埋め戻します。
そうすることで地盤の固形化が発生して強度が上がります。・・・費用は当然掛かります。
SAMのPCSですが実勢価格は高いです。
またサンテックのパネルより安心できるものも多くありますのでご検討を要します。

この案件はこれからスタートすると思われますのでもう少しシステム自体を考えるとよいと思います。

私のところで現在引き合いを頂いている案件で高圧ですが260KWで工事費1800万くらいで進めておりますので
KW当たり7万円+パネル+PCS+架台+工事費込みで17万円前後(高圧)、
また低圧ではKW12万ぐらいが妥当なところと思います。

過積載での考え方の一つになると思いますが朝と夕方の日照量の低い時間帯での受光量に対しての発電量が
大きくUPするためピークカットが発生しても一日の売電量は多くなると考えられます。・・過積載の基本部分です。
PCSの過積載対応の性能にもよると思いますが私なら5.5kwより9.9kwの仕様をお勧めします。
容量が倍になっても価格は倍にはなりませんので初期費用は抑えることが可能です。

とりとめもなく書きましたがご参考にしてください。

書込番号:21525029

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クチコミ投稿数:303件Goodアンサー獲得:53件

2018/01/20 16:20(1年以上前)

>おじいさんYさん

某ムラの頑固案件の半額以下で設置されているとは素晴らしいです。
スレ主さんもこのような良心的な業者さんの案件に巡り合えるといいですね。


>マルチビタミン&ミネラルさん

一点、過積載についてもう少し補足しておくと、過積載の原理は、

@ パネルの定格出力が得られる1kW/m2の日射強度はめったに得られない。
A パネルの温度特性上、1kW/m2の日射強度が得られても、定格出力は得られない。
B @+Aの理由により、パワコン容量よりも2割位大きいパネル容量にしてもピークカットはほとんどない。
C Bの理由により、パワコン容量よりもパネル容量の大きい方が一日の発電量が多くなり有利。

です。

Bが過積載のキモ部分(ピークカットが少なく発電量が増える)なのですが、ピークカットがあっても発電量が増えれば有利と曲解されて、Cのみが一人歩きして、超過積載志向の都市伝説が広まっています。

上のグラフでもわかるように、過積載が5割を超えると、ピークカット率はリニアに比例するので、過積載率を多くすればするほど、ピークカット率も多くなり、kW単価が下がらないと投資効率は改善しません。

添付の図に、過積載無し、過積載150%、過積載200%の場合のパネル発電出力をのせています。
過積載150%くらいではまだピークカットが少ないので、メリットがあることが図からわかると思います。

150%から200%にしても、日射強度が小さい朝夕の発電量はそれ程多くならず、逆に日射強度が強い稼ぎ時の昼頃のロスが多くなって、本末転倒になっているのがわかるかと。

これから力率一定制御や遠隔出力制御が増えてくるので、超過積載のセールストークには惑わされないようにしましょう!



書込番号:21526173

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クチコミ投稿数:70件

2018/01/20 22:04(1年以上前)

皆様、ご意見ありがとうございます。

>SAXRSさん
土地とシステムや業者の自己選定を視野に入れて再検討したいと思います。

>gyongさん
「太陽光発電ムラ」への参加も検討したいと思います。

>おじいさんYさん
軟弱地盤の件、大変参考になりました。
工事費が非常に安いですね。
関西でも安くて良い業者が見つかればよいのですが。

>そらとやまさん
過積載の件、詳しく説明していただき、ありがとうございます。
超過積載にだまされないようにします。

書込番号:21527302

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