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初心者 これから太陽光事業者としての参加

2018/01/17 16:49(1年以上前)


太陽光発電 > 太陽光発電 なんでも掲示板

スレ主 yakumo307さん
クチコミ投稿数:20件

初心者でありますが、野立て太陽光についてご質問させて下さい。

昨年12月に太陽光に興味を持ち、大変遅ればせながらここから事業者として初めていきたいと考えております。

ここまでのの流れ

○コ○タイルさんにて商談しております。
21円単価、4区画購入予定、表面利回り10%

ここで、3区画まで進んだのですが、4区画目の案件で土地に問題があり購入が見送りになりました。次の案件を案内されたのですが、次は19円(18円?)単価になるとのこと。

担当者からは、利回り10%キープにするため、システム料を下げて…との提案を受けております。
毎年単価が下がり、それに合わせて、システム料金下がる。企業努力、システムの進化、過積載等でカバーしている。と、説明をもらいました。

たくさんのサイトを私なりに調べて見ると、上記のように、今でも充分始めるメリットはある!というサイトもあれば、買取単価の下げに対し、システムの価格下げがついていけない。というサイトも…。今年も18か19円に単価が下がりますが、実際のところどうなんでしょうか?

担当者のポジショントークなのか?本当にこれから太陽光に参加してもメリットがあるのか?

皆様のご意見を、お聞かせいただければと思います。宜しくお願いします。



書込番号:21518160 スマートフォンサイトからの書き込み

ナイスクチコミ!2


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クチコミ投稿数:267件Goodアンサー獲得:35件

2018/01/17 18:01(1年以上前)

yakumo307さん

家庭用太陽光を2基所有する者です。
私、個人的な想いで恐縮ですが、これから事業として太陽光を考えることは私には出来ません。

おっしゃるように買い取り価格に応じてシステム価格も下がってきておりますが、国産品では頭打ちのように感じます。
海外のLCCメーカーという選択肢もありますが、個人事業では利回り以上のリスクを伴います。
これからの産業用・低圧は地産地消を目的にインセンティブが得られる企業型に特化されるような気がします。

家庭用も往年の旨味はなくなっていますが、新築と同時のZEH特権や蓄電池との併用型で売る電気から消費する電気に移行で採算が取れます。

17年度の事業主倒産も紙面を賑わってるように太陽光は厳しい時期を迎えています。

これから設置を!という、yakumo307さんにネガティブな話はしたくないのですが、小規模太陽光事業主としての1意見としてお収めください。

書込番号:21518324

ナイスクチコミ!4


gyongさん
殿堂入り金メダル クチコミ投稿数:4850件Goodアンサー獲得:961件 るん川崎諏訪発電所1@パナ2.91kW 

2018/01/17 20:52(1年以上前)

>yakumo307さん

分譲産業用と住宅用両方持っています。

H30年度:18円
H31年度:15円
H32年度:12円

H31年度15円まではガンバレル業者が出てくると思いますが、その次の年度12円だと安く仕入れて構築できない分譲業者は脱落です。
私的には15円までは楽にイケると思っています。
分譲業者は事業継続のために前に進まざるを得ない状況です。

書込番号:21518782

Goodアンサーナイスクチコミ!4


SAXRSさん
クチコミ投稿数:452件Goodアンサー獲得:55件

2018/01/17 20:56(1年以上前)

>yakumo307さん

太陽光業界は現在窮地に立たされています。
施工業者、メーカー共に厳しい状況で、関連企業は大企業、中小関係なく今年も倒産件数が過去最高を更新しました。

エコスタイルさんは一昨年、昨年に比べて物件数が減ってきましたね。
私にも最近営業の電話があった位なので、正直厳しいのでしょう。
それと、エコさんの発電所は何件か見たことがありますが、架台が脆弱です。
おそらく表面利回りを良く見せるためのコストダウンと思われますが、最近の異常気象に耐えられるか微妙な印象です。
総合的に、将来性を考えると私なら手を出しません。

3区画の実利回りはどれ程でしょうか。
実際には利回りだけでも判断できず、必要経費や保険、想定される税金等を含めた20年間の詳細なシュミレーションも必要です。
今後は実利回りだけでなく、詳細な事業計画を立て、リスク管理できる方でないと失敗する可能性が高いです。
加えて、野立てをやるなら条件が良い土地を低価格でみつけ、良い業者を選定できなければ正直今後は厳しいと思います。

ネガティブな内容になってしまいましたが、この辺りよく考えた方が良いです。

書込番号:21518801

Goodアンサーナイスクチコミ!5


スレ主 yakumo307さん
クチコミ投稿数:20件

2018/01/18 00:21(1年以上前)

高松キャノンさん

早速のご回答ありがとうございますm(_ _)m
そうですよね。おっしゃるとおり太陽光バブルはもう既に過去の話。まだまだメリットがあればと思い悩んでいるところでした。また、zehは私もとても興味を持っております!
もっと調べてみます!ありがとうございました(^^)



gyongさん

かなり確信に迫るご回答有難うございますm(_ _)m
業者の体力の差が出てくる時期になってくるのですね…。

15円までいける。とご回答、これから参加の当方としては、とても心強く感じます!しかしながら土地代は大きい下げはないのでしょうから、やはり勝負はH31年度くらいなのですね。担当者以外の言葉でこのようにいただけると本当に信頼できます。ありがとうございました(^^)



SAXRSさん

実際の体験談、とても参考になります!ご回答ありがとうございますm(_ _)m
架台がコストカットにより脆弱。。今後20年を考えると心配です。また実質利回りは3%程度かと思います。
しかしながら当方、素人計算であり、償却資産税、パワコン積立、保険など詳細の計算が甘いかもしれません…。
もし、実質利回りを算出できるサイトや、SAXRSさんが実際に算出されている計算方法があればご教示いただければ幸いです。ありがとうございました(^^)

書込番号:21519510

ナイスクチコミ!0


SAXRSさん
クチコミ投稿数:452件Goodアンサー獲得:55件

2018/01/18 19:48(1年以上前)

>yakumo307さん

実利回り3%ではかなり苦しいのではないでしょうか?
どの程度の20年間の純利益で満足できるかは人それぞれですが、野立てソーラーも維持管理に結構手間もかかります。
それを業者に任せればコストアップになるでしょうし、業者もそこまで臨機応変には対応できない部分があります。

計算方法というか、すべて計上するのです。
おそらく事業者は皆、独自のシュミレートをしているはずです。
私も自信でオリジナルのエクセルシートを作成しましたので、ご自身でどこまでリスク管理するかによって変わってきます。

融資を受ければ金利代もかかりますし、税金も土地と設備の固定資産税の他、所得税と住民税が発生します。
メンテナンスもシステムメンテナンスだけでなく、雑草対策やパネル洗浄等も考えなければなりません。
遠隔監視の維持費もかかりますし、パワコンの電気代も地味にかかります。
あとパワコン交換費の他、私が中華格安パネルを選択する場合、万が一の場合のパネル交換費用も計上するでしょう。
ここまでリスクを想定するかは事業者次第ですが、パネルが仮にメーカー保証対象内でも、交換取付費用は発生しますので。

と、いろいろありますが、21円、18円で始めるのであれば、これくらいは自己管理できないと失敗する可能性がありますので、注意した方が良いです。

書込番号:21521271

ナイスクチコミ!2


クチコミ投稿数:90件Goodアンサー獲得:2件

2018/01/19 00:23(1年以上前)

>yakumo307さん
○コ○タイルさんにて昨年5か所契約しました。次年度19円なのでもう1か所設置を検討してます。土地は確保したのでパネルはQセルズでパワコンはオムロンで提案してきているので,値段が下がる年末にを契約しようと考えています。19円でも表面利回り11%くらいはいきそうなのでまだまだ採算合うと考えてます。エコプラスさんも視野に入れて検討していくつもりです。

書込番号:21522100

Goodアンサーナイスクチコミ!3


スレ主 yakumo307さん
クチコミ投稿数:20件

2018/01/22 21:38(1年以上前)

Herbalstarさん

ご回答ありがとうございます(^^)
それにしても一気に5基ですか❢❢すごいですね(^O^)

私も19円であってもまだまだ買い進める所存です。
先立つものが大変ですが(笑)今後はいかに融資を引くか?
が大事になってきました。近い時期にご購入されておられますので大変励みになります!ありがとうございました。

書込番号:21533282

ナイスクチコミ!1


yi4460さん
クチコミ投稿数:5件

2018/01/26 22:09(1年以上前)

>yakumo307さん
丁寧なご説明ありがとうございます。

保証の事とかを考慮すると、やはりパッケージで導入するのが無難ですよね。

書込番号:21544072 スマートフォンサイトからの書き込み

ナイスクチコミ!0


スレ主 yakumo307さん
クチコミ投稿数:20件

2018/01/30 22:49(1年以上前)

>yi4460さん

ご回答有り難うございます!たしかにパッケージは無難ですね!

実は利回りをあげようと素人ながら、土地を探してみたのですが、とてつもなく大変ですね(汗)
よほどの変な?業者でない限り、じかん、労力を考えると素人の私にはパッケージがあっているかもしれません。

書込番号:21556260

ナイスクチコミ!0


AKUCIAさん
クチコミ投稿数:518件Goodアンサー獲得:26件

2018/01/30 23:41(1年以上前)

>yakumo307さん
>ここから事業者として初めていきたいと考えております。

これからなら
  こんなのがあるのですが、ご存知でしょうか?

消費税還付...魅力的ですよ

建設費2,000万円なら消費税還付160万円ですよ

まあ、幾つかの条件があるようです

個人事業主でなければなりません...開業届を税務署に提出
 もう個人事業主に成っているのでしたら 3月までに課税事業者選択届出書を税務署に提出
 まだ個人事業主になっていないのなら その年の12月末までに課税事業者選択届出書を税務署に提出

還付金は所得税と住民税が掛かります

3年間(売電、その他の)消費税を払ったなら 4年目に課税事業者選択不適用届出書を税務署に提出...忘れないように

税務署に相談してみてください

参考に
http://standard-project.net/solar/tax/consumption-tax.html

消費税還付でも出て来ますヨ


書込番号:21556434

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