『野立(分譲)低圧産業用発電所は、利益ありますか?』 の クチコミ掲示板

 >  > 太陽光発電 なんでも掲示板
クチコミ掲示板 > 太陽光発電 > 太陽光発電 なんでも掲示板

『野立(分譲)低圧産業用発電所は、利益ありますか?』 のクチコミ掲示板

RSS


「太陽光発電 なんでも掲示板」のクチコミ掲示板に
太陽光発電 なんでも掲示板を新規書き込み太陽光発電 なんでも掲示板をヘルプ付 新規書き込み



ナイスクチコミ4

返信3

お気に入りに追加

標準

太陽光発電 > 太陽光発電 なんでも掲示板

クチコミ投稿数:1件

野立太陽光発電所の購入を検討しています。

土地に設備と一括ですから、経費も掛かるので、お高いのは仕方ないとして、

売電金額を投資金額で割った利回りが、9%台の案件が多いですが、本当に利益でるんでしょうか?

節税の必要がある人には、良いのかと思いますが、、、。

借金をして、買うと、キャッシュフローは赤字になりませんか?

実際に買われたかたからのリアルな情報あれこれを教えていたたければ、感謝感謝です。

書込番号:22414051 スマートフォンサイトからの書き込み

ナイスクチコミ!0


返信する
gyongさん
殿堂入り金メダル クチコミ投稿数:4683件Goodアンサー獲得:924件 るん川崎諏訪発電所1@パナ2.91kW 

2019/01/23 21:45(1年以上前)

>hahahahahahahahaさん

21円案件で適正なシミュレーションに沿った価格なのか見極めが肝心です。
2基目以降なら経験に裏打ちされた見立てができますが、最初の取り組みであればすでに導入された知人の紹介で取り組むのが間違いありません。

いい物件にあたれば黒字化は可能ですが、マージンは小さいです。

書込番号:22414772

ナイスクチコミ!0


AKUCIAさん
クチコミ投稿数:499件Goodアンサー獲得:25件

2019/01/24 01:53(1年以上前)

  説明メモ

>hahahahahahahahaさん

はじめまして

  半年くらい前に知人から紹介の案件をお話しします...結果は購入しませんでした(融資が通らなそう、家族の反対など)
現金で1億円あったら購入していたかも?

販売価格  9,500万円(税込み)  規模 430.08kW 高圧 売電単価 18円(税抜き) 土地 4,226u 賃貸 年間20万円
                      フェンス遠隔監視機器込み

パネル ジンコーソーラー300−320単結晶 パワコン SAM25000TL−JP 年間予想発電量 534,956kwh

これ以上の詳細は聞きませんでした(早目に断らないと断れなくなっちゃうから)


写真は金融機関での融資担当との説明書(メモ程度)です...非公式(談話程度)

借入金額 100,000,000円

年間その他費用(年間)
   電気主任技術者、メンテ 50万円(予想) 保険料30万円(予想) 税金(固定、所得)40万円(予想)

年間売電金額 963万円(税抜き)

確定申告での収支の説明(年間)
  963万円ー減価償却580万円ー利子100万円ーその他経費110万円=所得173万円

実際の支出の説明(年間)
  963万円ーローン返済560万円 その他費用150万円 =手残り約250万円
  ×20年で約5,000万円
  ローン返済年利1%で560万円 2%で660万円 3%で760万円…そうなると手残りがどんどん無くなります
※初年度に限り+670万円の所得有り(消費税還付金)...←このお金でレクサスが欲しかった

の計算になりました(この計算で合っているのか解りませんが?)

書込番号:22415279

ナイスクチコミ!2


SAXRSさん
クチコミ投稿数:452件Goodアンサー獲得:55件

2019/01/25 22:55(1年以上前)

>hahahahahahahahaさん

2019年度の売電単価14円で、低圧50kW未満でお考えでしょうか?

まず14円では、正直太陽光に精通している方でも確実な利益を残すことが難しいです。
(格安の土地を見つけ、自分で土地造成、DIYで設置等であれば見込みはありますが)
太陽光も電気代、メンテナンス費、草刈費、保険代、パワコン交換費等、維持費がかかりますので、ランニングコストと労力を考えると、20年で手残りわずかのために導入するメリットがあるかどうか、ということです。

もし仮に分譲案件で18円とか21円案件であっても、完全に野立て初めてで太陽光についてあまり詳しくないようであれば、投資しない方が賢明です。
分譲案件は、条件がいい物件程あっさり売れてしまいます。
それこそ考える時間がない程早いです。
売れ残っている物件で選択するのであれば、費用対効果に見合う物件であるかを見抜ける知識と目利きが必要になってきます。

これらを考えると、ある程度知識と経験のある方でないと分譲案件は厳しいかと思います。

書込番号:22419628

ナイスクチコミ!2


クチコミ一覧を見る


価格.com Q&Aを見る

クチコミ掲示板検索



検索対象カテゴリ
を対象として

新着ピックアップリスト

ピックアップリストトップ

新製品ニュース Headline

更新日:10月16日

クチコミ掲示板ランキング

(太陽光発電)