『株式と土地』 の クチコミ掲示板

[もの作り日本]

株式の相場が、やけに下がってますが、昨日、新聞記事で土地の値段　３ヶ月後暴落、下落、と書いてましたが、やはり今年の株式相場はダメでしょうか？私は、９月には、良くなると思っていましたが、あまい予想ですか？教えて下さい。

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[からうり]

原油と資源が下がらないと難しいです。

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[helloinfo21]

３月以降軟調だった金に行くかもしれません。

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[Panasonicfan]

米国株式相場は米ドルに連動し、日本株式は円に連動ではなくドルに連動しています。

投機マネーがドルではなく、原油、資源、食料の商品先物取引に向かっているうちは
ドル、米国株式、日本株式共に上がらないでしょうね。

日本人は１４００兆円の個人資産を持っていると言われていますので、
このお金が日本株式に向かえば、投機マネーなんか関係なく株式投資
できるわけですが、

実際には日本の株式市場は

・個人投資家
・機関投資家
・外国人投資家

の３種が主で、外国人投資家の割合も高く、外国人が作った流れに流されてしまいますね。

土地に関しては金利、人口増加がポイントですから、金利は低いから好条件として、
一方で、日本で人口増加している地域は非常に限られています。

経済成長率も低いですから、逆に言えば、安定していることが
日本の土地のメリットでありディメリットでもあります。
急騰、急落のギャンブル性が低いわけです。

金融機関が、土地の融資に関して、急に厳しくなったりゆるゆるになったりせず
安定して低利で貸してくれるのが一番いいのにバブルのときはゆるゆるでサブプライム
など不景気になると急に厳しくなるのは経済活動を苦しめるのでやめて欲しい。

勝ち組は地価が割安のときに買い、割高のときに売ります。
負け組は地価が割高のときに買い、割安のときに売ります。

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[Panasonicfan]

ちなみに東京証券取引所によると、
５月、６月は買い越していた外国人が７月は売り越してますね。

数ヶ月保有の順張りの場合は、外国人が買い越してたら買い、売り越してたら売り。

http://www.tse.or.jp/market/data/sector/index.html

書込番号：8206513