SBI新生銀行 住宅ローン(51件)
- 保証料、一部繰り上げ返済手数料 0円
- 団体信用生命保険料 0円
- SBI新生銀行指定ATMの出金手数料 0円
-
- 変動金利
-
年0.590%※1
(2025/12/01 時点)
パワースマート住宅ローン 変動(半年型)
-
- 固定金利
-
年1.980〜2.000%※2
(2025/12/01 時点)
パワースマート住宅ローン 固定10年
-
- 全期間固定金利
-
年2.830〜2.850%※3
(2025/12/01 時点)
パワースマート住宅ローン 全期間固定(31年以上〜35年以内)
- ※1 表示金利は「<SBIハイパー預金開設者限定>住宅ローン金利優遇プログラム」(年-0.090%)が適用されています。適用前は年0.680%です。新規借り入れかつ変動金利で借入期間が35年を超える場合、当初借入金利に年0.100%の金利上乗せとなります。
- ※2 新規借り入れかつ変動金利で借入期間が35年を超える場合、当初借入金利に年0.100%の金利上乗せとなります。
- ※3 新規借り入れかつ変動金利で借入期間が35年を超える場合、当初借入金利に年0.100%の金利上乗せとなります。
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このページのスレッド一覧(全8スレッド)![]()
| 内容・タイトル | ナイスクチコミ数 | 返信数 | 最終投稿日時 |
|---|---|---|---|
| 7 | 6 | 2022年6月10日 19:01 | |
| 18 | 1 | 2022年7月7日 20:26 | |
| 2 | 1 | 2021年2月18日 10:04 | |
| 8 | 0 | 2020年4月7日 16:02 | |
| 128 | 200 | 2019年4月4日 17:53 | |
| 0 | 0 | 2018年7月19日 23:22 |
- 「質問の絞込み」の未返信、未解決は最新1年、解決済みは全期間のクチコミを表示しています
ポイントサイトで見つけて口座開設申し込んでWEB上で処理しようと思いましたが、案内のメール通りに進みませんでした。
チャットでサポートを受けましたが、原因不明ということで結局申込はキャンセルになりました。
コンビニや携帯、野球で知られる銀行は開設出来たのに。
ポイントは貰えなくなりました。
神様に見捨てられた気分。
3点
>ぶーぽんさん
ブラックリストに登録されるような事最近ありましたか?
書込番号:24728259
0点
ブラックリストでしたか。ありがとうございます。
そのようなことはないです。
3月から資産運用でFIREしようともくろみ、いろいろ証券口座、銀行口座を開設してます。
トラブって、申し込みキャンセルはここだけです。
書込番号:24728288
0点
>男・黒沢さん
>kockysさん
別のポイントサイトから再度の口座開設申し込みをしました。
以前と同じで先に進みません。
チャットのオペレーターから
「口座開設の申し込みのキャンセルは完了しました。」
って言われたけど、まだ履歴とか生き残りかな。
ホントにブラックリストに載ったか、規定から外れて、ハジカレルんですかねぇ。
嫌われてるかも。
申し込みは放置にします。
別の証券会社からチュートリアルの案内来てますし、
そこは15万円入金と10万通貨の取引が、ポイントゲットの条件になってますので、
そちらに力をいれます。
書込番号:24728789
1点
絶対に口座開設をしなくても良かったが、つい意地ッパリみたくなって三回目の申し込みで口座開設出来ました。
2回目までの申し込みで、先に進まないところも改善が見られ突破できました。
キャッシュカードとセキュリティ・カードが届きました。
気が向いたら、少しは入金しようか。
書込番号:24786799
3点
住宅ローンの借り換えを申し込んだが、最初に担当に渡された用紙で資料一式手書きでそろえて郵送。その後電話があり、用意された用紙が古いのでネットからダウンロードして再提出しろとのこと。ところが用紙などサイトでは一切みつからず、それはWEB申し込みをしろとの説明だったことが判明。そのためまたイチからすべての資料を準備し提出したところ審査結果は不合格。理由も教えてもらえなかった。コールセンターの対応も最低。説明が分かりにくい上に、忙しい時間帯に電話をしてきて不要な商品まで押し付けてくる始末。
これまで経験した中でも最低の銀行です。
10点
>kanamileさん
審査で落とされた事もあり、ご立腹だと思います。
「事務手数料が安い」「金利が安い」事という事で、ご自身にとって有利であると思い選択されたと思います。
ただ、お分かりの通り、銀行側も「選択する権利」があるのです。「片思いだった」という事ですね。
他にも同様な思いをされている方は大勢おられると思います。
過去に、大手住宅仲介会社の営業をやっていた方に聞いた話ですが、新生銀行は所謂「審査落ち」が本当に多いらしく…
営業マンは選ばない…らしいです。まあ、契約成立しないと困りますからね…もっと審査が緩いところ…を選ぶそうです。
又、安い手数料収入を補う為か?抱き合わせ販売の様なカタチで、アプラスゴールドカードの申込、投資信託の申込、定期預金の申込、名義変更の事務所の強制(手数料バカ高い)…と「圧力」を掛けてきます(笑)
まあ、安いなりの理由がある…という事だと思います。
書込番号:24825750
8点
【困っているポイント】
現在土地を契約し、来月決済予定です。設計事務所にプランを作成していただいている途中で、工務店を決めるのはまだ数ヶ月先です。
審査に必要な書類を提出しなければならないのですが、建築工事請負契約書がまだありませんので、電話で問い合わせたところ、「審査に必ずいる」の一点張りです。設計事務所の方が仰るには、設計士作成の概算見積もりで大丈夫とのことだったのですが…。
ホームページ上にはつなぎ融資のアプラスのリンクが貼ってあるのに(私はこのアプラスも利用予定でした。)、新生銀行は注文住宅に対応していないということでしょうか?それとも、工務店が最初から決まっているのが前提なんでしょうか…?
今から住宅ローンの再検討ということで非常にあせっています。
どなたかご存知の方がいらっしゃれば、どうぞ宜しくお願い致します!
1点
投稿から随分日にちがたっていますが、
もうローンはつきましたか?
アプラスのつなぎ融資は、審査の目線として、
どこの会社で施工するのかも大事な要素の一つになっているはずです。
なので、請負が必要なのかもしれません。
今現在、つなぎローンをやっている金融機関が少なく、
選択としてはアプラス一択に近い状態です。
つなぎを使わずに分割実行してくれる金融機関に相談してみると良いかもしれません。
書込番号:23973639 スマートフォンサイトからの書き込み
1点
県税の支払いで平日2時頃福岡支店に行ったところ、県税の支払いの取り扱いに慣れていないので、3時間かかると言われました。支払い分の現金を下ろして他行さんでやってくださいとのこと。税金・公共料金の支払い等決済機能は銀行の社会的インフラとしての使命がある業務と思います。このような対応は銀行としてどうかと・・・
8点
http://www.shinseibank.com/info/news180423_atm.html?intcid=top_text_000_20180502_03
2018年10月7日よりステージがスタンダードのままだと問答無用で出金手数料108円が徴収されます(汗)
現在Tポイントをもらうためだけに他行宛送金手数料が月に一定回数無料のソニー銀行、住信SBIネット銀行を新規に口座開設し毎月
ソニー銀行 → 新生銀行 送金1万円×2回
住信SBIネット銀行 → 新生銀行 送金1万円×2回
を繰り返すことで月に合計100ポイントをもらっています。
しかしこのままでは新生銀行への一方通行で残高が貯まるので一定期間に逆方向へ戻さないといけません。
そこでATM出金手数料が無料のコンビニATMで5カ月に1回新生銀行のキャッシュカードを使って出金し他の2行へは入金しておりました。
ところが10月7日より出金手数料108円取られるのでご褒美の100Tポイントが無駄になります。
何とか解決する方法はないですかね?
5点
>マグドリ00さん
>「JP4資産バランスファンド 安定成長コース」
>に契約しています。
ゆうちょ銀行の窓口での購入ですか?
書込番号:22357382
0点
>10円はでかいです。
>生卵1個分ですからね。
>例えばクリックポイント1円はやるだけ無駄とお考えですか?
>先日、ゆうちょ銀行に出向いて満期が来た定額貯金の100万円を全額JP投信へ追加投資しました。
10円の価値は大きいが100万円の価値は軽んじられているのも・・・
書込番号:22357836
0点
この1ヶ月で新生銀行で100Tポイント/月稼いで、JP投信で¥5万溶かしていると思われます。
書込番号:22398649
0点
>マグドリ00さん
お節介かもしれませんが、
基準価額が下がっているときに購入してその後上昇トレンドに入ると利回りが高くなるので、さらに買い増しても
売買益も出ますが、下降局面で次々資金投入してしまうと、その後に利回りが高くなっても
元本がかなり減っているので結果的にマイナスになる確率が高いです。
いわゆる下落したときに買い増して損失を薄めるナンピン買いのリスクは
失敗(見込み違い)した場合に損失が大きく膨らんでしまう可能性が高いという点です。
投資信託は現物株と違いトレンドが読みにくいので、ドルコスト法での定額購入が安全です。
書込番号:22431138
0点
投資信託はデイトレードのような短期売買の対象となるような金融商品ではありません。
同じ指数に連動するインデックス型の中で、信託報酬が低いものを選ぶのが分かりやすい方法です。
指数との連動性に最も大きな影響を与えるのが信託報酬だからです。
過去のトータルリターンを比べると、信託報酬が低い投信ほど、より高いリターンを残す傾向が表れています。
証券会社や銀行のホームページでは、ファンドランキングなどが紹介されていますが、絶対に参考にしないでください。
書込番号:22431167
0点
>chun3さん
おっしゃる通り投資信託は短期ではなく長期で見るべきで、上がったから下がったからといって慌てて動くのは意味がありません。
今は損してますが長期的に見れば利益が出るのではないですか?
よって1円の価値と比較するのは無意味です。
1円は1円の価値があり、クリックポイントだって1円の価値があります。
100回で100円、1万回で1万円、1億回で1億円の価値が出ます。
よって新生銀行への4回送金で100Tポイント/月の利益は価値があります。
JP投信と比較すべきではないしそもそも全く異なる商品であり比較すること自体無意味です。
書込番号:22456603
0点
>マグドリ00さん
ポイント依存症のことを述べているのですが・・・
騙されていないと思っているんですよね?
考えない人には何を言っても、うまくいくことはありません。むしろラクに儲けたいという都合の良い考えで、
金利が有利というだけで危険かどうかをきちんと見極めずに投資して大損をする、なんてケースはよくあります。
実際にJP投信で大損しているのではないですか?営業員の言うことを鵜呑みにしているのではないですか?
>今は損してますが長期的に見れば利益が出るのではないですか?
でも損しているのですよね?100万円損しても続けるつもりなのですか?
知識が無ければ、投信は危険です。リターン期待値はリスクに見合っていますか?
投信も信託報酬料が安く、危険も分散されており、分配金も無しでリターンの大きいものを選ばないと。
卵を一個のかごに盛って全部割れるのは嫌だと思わないのですか?
>100回で100円、1万回で1万円、1億回で1億円の価値が出ます。
コツコツと頑張ってください。その意気込みは頭が下がります。1億回は常人には無理です。
ちなみにたった年6%の複利運用で12年後に資産は倍になるんですよ。
ちなみにJP投信で現在何%の損失率ですか?むしろ損切りして乗り換えたほうが早いかも。
隔月分配金有りで日本株と債券の割合が多いポートフォリオで大きな利益を期待しているのですか?
損切りできるかできないかで投資で利益を出すが出せないかが決まります。
書込番号:22456854
1点
そして100Tポイント稼いで、投信で数万失っていく・・・
書込番号:22456930
1点
「JP4資産バランスファンド 安定成長コース」
https://kakaku.com/fund/detail.asp?si_isin=JP90C000CWK3
被害者多そう。ゆうちょも何だかなあ。
書込番号:22456973
0点
例えば、手元に500万円の資金があった場合、500万円全額を一気に投資してしまうのも投資信託で大損した人に
ありがちなパターン。
「株価が安いときに買って高いときに売る」のは、誰もが知る投資の基本ですが、投資した銘柄の株価が安いのか高いのか、
この先どうなるか、100%の確証を持って言える人は誰もいません。
万が一、投資した後に、株価が大きく下落するようなことがあれば、投資したタイミングは最悪で「高値掴み」をしてしまったということ。
特に資産運用の初心者にとっては投資するベストなタイミングなどわかるはずがないので、一度に投資してしまうことで、
高値掴みするリスクを高めてしまうのです。
書込番号:22456994
0点
そもそも銀行や証券会社などの販売会社がおすすめして売っている投資商品のほとんどは、
その販売会社と同じ金融グループの運用会社が運用する商品で、手数料や信託報酬も高く、
自分たちのグループ会社が儲かるような仕組みになっています。
つまり、買った投資家が儲かるのではなく、販売している銀行や証券会社が儲かる商品だということ。
何も考えずに、銀行や証券会社の言うことを鵜呑みにして、彼らのすすめられるがままに投資信託を買ってしまうと、
大損してしまう可能性があるので気を付けましょう。
書込番号:22456996
0点
元本から分配金が支払われているということは、自分の資産を分配金として食い潰してしまっているということ。
この事実をしっかり理解できてない人は、投資信託で損をすることはあっても、得をすることは一生ありません
書込番号:22457008
0点
普通分配 → 税金取られ損
特別分配 → マイナス金利の普通預金
普通分配の分配金再投資 → 無駄な税金取られて損するだけ
特別分配の分配金再投資 → 何の意味も無い
ポイント稼ぎで思考が埋まっているので、Tポイント稼ぐためのATM手数料を気にするけど
投信手数料や分配金は気にしないのでしょうか?
書込番号:22469436
0点
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1170796.html
みずほ銀行が中心となってサービス開始予定の J-Coin Payの対応銀行に新生銀行も入ってますね。
J-Coin Pay経由すれば無料でATMから現金を下ろせるようになるかもしれません。
つまり、
1. J-Coin Payにみずほ銀行、新生銀行の口座を登録
2.新生銀行口座からJ-Coin Payへ入金(手数料無料)
3. J-Coin Payからみずほ銀行口座へ出金(手数料無料)
4.みずほ銀行のATMで現金を下ろす(平日の手数料無料時間帯なら無料)
資金移動の操作がやや面倒ですが、新生銀行のステージがスタンダードのままでもATMから手数料無料で現金を下ろせるようになります。
書込番号:22495579
0点
>chun3さん
> 投資信託で損をすることはあっても、得をすることは一生ありません
本日JP投信をたまたま見たらプラスになっていたので一部を解約しました。
全解約しなかったのはまだ上昇する可能性があるからです。
今回の一部解約で利益が確定しました。
つまり、おっしゃるような、
「 投資信託で損をすることはあっても、得をすることは一生ありません」
と言うのは全くのデタラメです。
何故明らかな嘘を平気で書くのですか?
確かに数字的には損をしていた期間が長く続きましたが、それは実際に現金化した時に損が確定するのでありそのままなら損はしませんよ。
入金時の金額<出金時の金額
であれば途中の状態はどうでも良いです。いくらマイナスだろうが関係ないです。
出金時に利益が出ていればいいだけの話ですよ?
http://www.jp-toushin.japanpost.jp/fund/detail/ak312162/
ここに基準価額グラフがありますが、現在上昇局面で更に上がる可能性もあります。
しかし直近では上昇率が鈍ってきており失速する恐れもあります。
このまま上がり続けるのかそれとも急落するか誰にも分かりません。
それとも急落し二度と戻らないリスクに備えてプラスである今のうちに全部解約しなさいということですか?
書込番号:22577533 スマートフォンサイトからの書き込み
0点
>マグドリ00さん
投資信託を現在プラスで解約したから得だと思っているなら、それでいいです。
>何故明らかな嘘を平気で書くのですか?
嘘も何も「JP4資産バランスファンド 安定成長コース」なんて酷い投資信託ですよ。
高い信託報酬料や分配金の課税で余計なコスト払っているのです。他の良心的な投資信託よりも。
それは損とは言わないのですか?理解できないようで残念です。
ATM手数料に拘っているが、そういったところは寛容ですね。
ゆうちょにお布施のつもりで払っているなら構いませんけど。
書込番号:22577746
1点
>何故明らかな嘘を平気で書くのですか?
分裂したブーメランがいくつものスレに飛んでいくのが見えるぞ・・・
書込番号:22578115
2点
>マグドリ00さん
>しかし直近では上昇率が鈍ってきており失速する恐れもあります。
>このまま上がり続けるのかそれとも急落するか誰にも分かりません。
なんせ、アクティブ、バランス型、ファンドオブファンズなので動きは予想しづらいです。
でも、どんなファンドかは理解しておかないと・・・
TOPIXに近い動きですが、バランスファンドなんで何とも。
>それとも急落し二度と戻らないリスクに備えてプラスである今のうちに全部解約しなさいということですか?
かなりの金融オンチではないかとお見受けします。急落はともかく、ボッたくられないためにも、JP投信は解約しましょう。
松井証券に口座があるとのことですので、投信工房を使ってご自身にあう投資スタイルをシミュレーションしてはどうでしょうか?
投資商品ごとの基礎知識や魅力など、基礎から学ぶこともできます。
書込番号:22578213
1点
松井証券でなく、SBI証券と岡三オンライン証券でしたね。失礼。
書込番号:22578287
0点
主の投稿の矛盾を指摘したスレを無視して、
ここを含めいくつのもスレに投稿しているが、
都合の悪い指摘を無視するのが常套となっている現状をみると
誠意を持った書き込みをしてもらえないのは残念としか言えない・・・
もう、意図的にそういった書き込みをしてるとしか思えないね
書込番号:22579588
1点
ipadでログインする時、
直ぐロック掛かるので、
pcがおススメです。
自動繰上げ設定が良いです。
店舗から定期の更新の電話があり、
楽天に乗換え検討中です。
じぶん銀行の金利も気になります。
0点
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