SBI新生銀行 住宅ローン(51件)
- 保証料、一部繰り上げ返済手数料 0円
- 団体信用生命保険料 0円
- SBI新生銀行指定ATMの出金手数料 0円
-
- 変動金利
-
年0.590%※1
(2025/12/01 時点)
パワースマート住宅ローン 変動(半年型)
-
- 固定金利
-
年1.980〜2.000%※2
(2025/12/01 時点)
パワースマート住宅ローン 固定10年
-
- 全期間固定金利
-
年2.830〜2.850%※3
(2025/12/01 時点)
パワースマート住宅ローン 全期間固定(31年以上〜35年以内)
- ※1 表示金利は「<SBIハイパー預金開設者限定>住宅ローン金利優遇プログラム」(年-0.090%)が適用されています。適用前は年0.680%です。新規借り入れかつ変動金利で借入期間が35年を超える場合、当初借入金利に年0.100%の金利上乗せとなります。
- ※2 新規借り入れかつ変動金利で借入期間が35年を超える場合、当初借入金利に年0.100%の金利上乗せとなります。
- ※3 新規借り入れかつ変動金利で借入期間が35年を超える場合、当初借入金利に年0.100%の金利上乗せとなります。
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このページのスレッド一覧(全8スレッド)![]()
| 内容・タイトル | ナイスクチコミ数 | 返信数 | 最終投稿日時 |
|---|---|---|---|
| 7 | 6 | 2022年6月10日 19:01 | |
| 18 | 1 | 2022年7月7日 20:26 | |
| 2 | 1 | 2021年2月18日 10:04 | |
| 8 | 0 | 2020年4月7日 16:02 | |
| 128 | 200 | 2019年4月4日 17:53 | |
| 0 | 0 | 2018年7月19日 23:22 |
- 「質問の絞込み」の未返信、未解決は最新1年、解決済みは全期間のクチコミを表示しています
ポイントサイトで見つけて口座開設申し込んでWEB上で処理しようと思いましたが、案内のメール通りに進みませんでした。
チャットでサポートを受けましたが、原因不明ということで結局申込はキャンセルになりました。
コンビニや携帯、野球で知られる銀行は開設出来たのに。
ポイントは貰えなくなりました。
神様に見捨てられた気分。
3点
>ぶーぽんさん
ブラックリストに登録されるような事最近ありましたか?
書込番号:24728259
0点
ブラックリストでしたか。ありがとうございます。
そのようなことはないです。
3月から資産運用でFIREしようともくろみ、いろいろ証券口座、銀行口座を開設してます。
トラブって、申し込みキャンセルはここだけです。
書込番号:24728288
0点
>男・黒沢さん
>kockysさん
別のポイントサイトから再度の口座開設申し込みをしました。
以前と同じで先に進みません。
チャットのオペレーターから
「口座開設の申し込みのキャンセルは完了しました。」
って言われたけど、まだ履歴とか生き残りかな。
ホントにブラックリストに載ったか、規定から外れて、ハジカレルんですかねぇ。
嫌われてるかも。
申し込みは放置にします。
別の証券会社からチュートリアルの案内来てますし、
そこは15万円入金と10万通貨の取引が、ポイントゲットの条件になってますので、
そちらに力をいれます。
書込番号:24728789
1点
絶対に口座開設をしなくても良かったが、つい意地ッパリみたくなって三回目の申し込みで口座開設出来ました。
2回目までの申し込みで、先に進まないところも改善が見られ突破できました。
キャッシュカードとセキュリティ・カードが届きました。
気が向いたら、少しは入金しようか。
書込番号:24786799
3点
住宅ローンの借り換えを申し込んだが、最初に担当に渡された用紙で資料一式手書きでそろえて郵送。その後電話があり、用意された用紙が古いのでネットからダウンロードして再提出しろとのこと。ところが用紙などサイトでは一切みつからず、それはWEB申し込みをしろとの説明だったことが判明。そのためまたイチからすべての資料を準備し提出したところ審査結果は不合格。理由も教えてもらえなかった。コールセンターの対応も最低。説明が分かりにくい上に、忙しい時間帯に電話をしてきて不要な商品まで押し付けてくる始末。
これまで経験した中でも最低の銀行です。
10点
>kanamileさん
審査で落とされた事もあり、ご立腹だと思います。
「事務手数料が安い」「金利が安い」事という事で、ご自身にとって有利であると思い選択されたと思います。
ただ、お分かりの通り、銀行側も「選択する権利」があるのです。「片思いだった」という事ですね。
他にも同様な思いをされている方は大勢おられると思います。
過去に、大手住宅仲介会社の営業をやっていた方に聞いた話ですが、新生銀行は所謂「審査落ち」が本当に多いらしく…
営業マンは選ばない…らしいです。まあ、契約成立しないと困りますからね…もっと審査が緩いところ…を選ぶそうです。
又、安い手数料収入を補う為か?抱き合わせ販売の様なカタチで、アプラスゴールドカードの申込、投資信託の申込、定期預金の申込、名義変更の事務所の強制(手数料バカ高い)…と「圧力」を掛けてきます(笑)
まあ、安いなりの理由がある…という事だと思います。
書込番号:24825750
8点
【困っているポイント】
現在土地を契約し、来月決済予定です。設計事務所にプランを作成していただいている途中で、工務店を決めるのはまだ数ヶ月先です。
審査に必要な書類を提出しなければならないのですが、建築工事請負契約書がまだありませんので、電話で問い合わせたところ、「審査に必ずいる」の一点張りです。設計事務所の方が仰るには、設計士作成の概算見積もりで大丈夫とのことだったのですが…。
ホームページ上にはつなぎ融資のアプラスのリンクが貼ってあるのに(私はこのアプラスも利用予定でした。)、新生銀行は注文住宅に対応していないということでしょうか?それとも、工務店が最初から決まっているのが前提なんでしょうか…?
今から住宅ローンの再検討ということで非常にあせっています。
どなたかご存知の方がいらっしゃれば、どうぞ宜しくお願い致します!
1点
投稿から随分日にちがたっていますが、
もうローンはつきましたか?
アプラスのつなぎ融資は、審査の目線として、
どこの会社で施工するのかも大事な要素の一つになっているはずです。
なので、請負が必要なのかもしれません。
今現在、つなぎローンをやっている金融機関が少なく、
選択としてはアプラス一択に近い状態です。
つなぎを使わずに分割実行してくれる金融機関に相談してみると良いかもしれません。
書込番号:23973639 スマートフォンサイトからの書き込み
1点
県税の支払いで平日2時頃福岡支店に行ったところ、県税の支払いの取り扱いに慣れていないので、3時間かかると言われました。支払い分の現金を下ろして他行さんでやってくださいとのこと。税金・公共料金の支払い等決済機能は銀行の社会的インフラとしての使命がある業務と思います。このような対応は銀行としてどうかと・・・
8点
http://www.shinseibank.com/info/news180423_atm.html?intcid=top_text_000_20180502_03
2018年10月7日よりステージがスタンダードのままだと問答無用で出金手数料108円が徴収されます(汗)
現在Tポイントをもらうためだけに他行宛送金手数料が月に一定回数無料のソニー銀行、住信SBIネット銀行を新規に口座開設し毎月
ソニー銀行 → 新生銀行 送金1万円×2回
住信SBIネット銀行 → 新生銀行 送金1万円×2回
を繰り返すことで月に合計100ポイントをもらっています。
しかしこのままでは新生銀行への一方通行で残高が貯まるので一定期間に逆方向へ戻さないといけません。
そこでATM出金手数料が無料のコンビニATMで5カ月に1回新生銀行のキャッシュカードを使って出金し他の2行へは入金しておりました。
ところが10月7日より出金手数料108円取られるのでご褒美の100Tポイントが無駄になります。
何とか解決する方法はないですかね?
5点
拝見しました
>マグドリ00さん
消費税8%改定辺り以降大手銀行のATM手数料改悪
があり情報をまとめて上げた事がありますが
拝見する限り現場は一定条件を超えないと手数料発生する様なので
銀行に無条件での手数料有料は困るとか月一無料にならないかなどご意見などは入れられますが
取引条件が行かない時はポイントメリットだけでしたら108円以上のポイントを獲得したら下ろすぐらいかと他の銀行に乗り越えするか手持ちの銀行でするぐらいかと
一応東京スター銀行とゼロバンクatmでしたら指定時間と指定銀行でしたら手数料はかかりません
時間かかりますが迂回方法は証券口座経由でやる方法もあります←新生銀行が対応しているのか調べていませんすいません(+o+)
それでは
書込番号:22019906 スマートフォンサイトからの書き込み
![]()
0点
今のステージのままで優遇枠内におさめるとしたら、インターネット利用の他行口座宛振込はどうでしょうか。
月一回は無料みたいですよ。
書込番号:22027508 スマートフォンサイトからの書き込み
![]()
0点
>悪魔のパズル さん
ありがとうございます。
他行に送金する形で戻そうと思います。
計算では5か月に一回の割合でゆうちょ銀行に20万円戻して現金で出金しその場でネット銀行2行へ10万円ずつ入金すればOKですね。
書込番号:22037828 スマートフォンサイトからの書き込み
2点
>suica ペンギン さん
新生銀行のATM出金手数料を無料にする条件の中に
http://www.shinseibank.com/powerflex/gaica/?intcid=atm_notice_000_02
プリペイドカード GAICAに入金する方法もありました。
実はこのカードは既に申し込んでいて手元にありましたw。
Visa payWave対応のようなのでかざすだけで決済できます。
ただ、日本国内で Visa payWave対応店舗が非常に少ないのが難点ですね。
東京スター銀行とゼロバンクatmの組み合わせで手数料無料なのは初めて知りました。
情報ありがとうございます。
書込番号:22037884 スマートフォンサイトからの書き込み
2点
>マグドリ00さん
新生銀行も、開業当初の振込手数料無料の次は、ATMでの引出手数料の有料化での、こういう対策って顧客層が貧困なのかな。
新生銀行にて、過去新生パワーダイレクトでの「新生プラチナ」でしたが運用にて商品のラインナップの品揃えの悪さに嫌気さして
SMBC信託銀行に移行しました。
Tポイントに汲々として、NHKの受信料批判や携帯のキャリア契約できないのにキャリア批判に日々勤しむ価値観って理解できませんし、したくもありません。
口コミ投稿しても、ダブルスタンダードを臆面も無く披歴してるし何を考えているのか興味あります。
書込番号:22066847
6点
>居眠り十兵衛ちゃんさん
ATM出金手数料は無料なのがいいに決まっています。
108円取られると新生銀行への送金4回で得られるTポイントが合計で100ポイントなのでそれが無駄になってしまいます。
得られるポイントは1ポイントたりとも無駄にしたくないです。
以前、メインバンクはみずほ銀行でしたが時間外手数料が嫌でゆうちょ銀行に切り替えました。
ゆうちょ銀行なら24時間時間外手数料は無料です。
しかも他行のように条件はありません。
ゆうちょ銀行に切り替えたのは20年以上前でそれ以降、ATMの出金手数料を払ったことは一度もありません。
だって払わなくて済むのなら払わないほうがいいに決まっているじゃないですか。
> 携帯のキャリア契約できないのにキャリア批判
携帯キャリアは新規顧客が欲しいはずで既に契約している人の意見よりも未契約の人たちの意見を聞きたがるはずです。
未契約者がキャリアに対する意見を言うことはキャリアにとっても参考になるでしょう。
> 口コミ投稿しても、ダブルスタンダードを臆面も無く披歴してるし何を考えているのか興味あります。
私の意見は首尾一貫しており ダブルスタンダードな発言をしたことはありません。
そうお感じになるならそれは個人的な価値観の違いか解釈の違いでしょう。
書込番号:22067236 スマートフォンサイトからの書き込み
0点
>マグドリ00さん
もしかして、日頃から「フラフラで頭が回らない状態」ではないのかね?
そうとしか思えない書き込みが非常に多いのだが・・・
結局、マグドリ00さんの偏った捉え方だったようです。
http://bbs.kakaku.com/bbs/-/SortID=21781626/#tab
2年縛りで行政指導 も放置しないでちゃんと”議論”しましょう。
>>>>ATM出金手数料は無料なのがいいに決まっています。
>>>以前、メインバンクはみずほ銀行でしたが時間外手数料が嫌でゆうちょ銀行に切り替えました。
みずほ銀行って、みずほマイレージクラブ加入にてATMの手数料は自行とイオン銀行のATMは無料にできますし、ってか昨今ではそんなに現金需要ってありませんでしょう。コンビニATMでの月4回の優遇も毎月1回を消費するかしないかな頻度です。
みずほ銀行の会員向けハイグレードサービス「みずほプレミアムクラブBRILLIANT」に加入しての話です。
>>>現在Tポイントをもらうためだけに他行宛送金手数料が月に一定回数無料のソニー銀行、住信SBIネット銀行を新規に口座開設し毎月
ソニー銀行 → 新生銀行 送金1万円×2回
住信SBIネット銀行 → 新生銀行 送金1万円×2回
を繰り返すことで月に合計100ポイントをもらっています。
ネットバンクってこういう活用をすべく開業したのではないのですがねぇ。Tポイントでの100ポイントがどんだけの価値あるのかなんざ興味ありませんで解りませんが。
書込番号:22067369
4点
>居眠り十兵衛ちゃんさん
みずほマイレージクラブは入ってますよ。
しかし毎月月末に
「 お客さまにおかれましては、2018年X月末時点で特典提供の条件を満たされませんでした。」
と言うお叱りのメールを毎回頂いておりますw。
条件があるのが辛いですね。
その点、ゆうちょ銀行は無条件でATM手数料無料です。
> 昨今ではそんなに現金需要ってありませんでしょう。
全くおっしゃる通りです。
国主導でキャッシュレス化を急いでますが私の場合は既にキャッシュレスで現金を持ち歩いていません。
全てiPhoneのApplePay決済かクレカ決済です。
現金しか使えないお店はわざと避けてます。
だって現金って面倒くさいじゃないですか。
特に小銭はかさばり重いので嫌いです。
> Tポイントでの100ポイントがどんだけの価値あるのかなんざ興味ありませんで解りませんが。
月100ポイントで年1200ポイントです。
メガバンクの普通預金金利が0.001%なので1億2千万円を1年間預けた場合の利子が1200円です。
つまり、Tポイント100円分/月(1200円分/年)の価値は1億2千万円相当です。
書込番号:22069555 スマートフォンサイトからの書き込み
1点
>つまり、Tポイント100円分/月(1200円分/年)の価値は1億2千万円相当です。
ポイント月100円分の価値が1億2000万相当?
なんだその理論は・・・馬鹿じゃないのかね
100円分は100円の価値でしかなく、
1200円分は1200円の価値でしかないのだよ
書込番号:22070650
9点
イオン銀行普通口座に160万円預けてシルバーステージの以上の条件を満たすようにしておけば
面倒なことしなくても、利息税引後で1200円以上貰えるのに・・・
書込番号:22071510
2点
>マグドリ00さん
他行口座から毎月一定額を無料で入金できるサービスはどうですか?
新生銀行を送金元として毎月2万円づつ戻していけばいいと思います。間違っていたらすみません。
ソニー銀行なら、おまかせ入金サービス
住信SBIネット銀行なら、定額自動入金サービス
書込番号:22071559
0点
>マグドリ00さん
僕のTポイント1200ポイント、いや2000ポイントと1億2000万円を交換してくれるなら一生付いていきます。
オイラも1口乗りたいです@Tポイントで3500ほどありますんで。
>マグドリ00さん
お願いします。
書込番号:22072143
3点
>私の意見は首尾一貫しており ダブルスタンダードな発言をしたことはありません。
>そうお感じになるならそれは個人的な価値観の違いか解釈の違いでしょう。
http://bbs.kakaku.com/bbs/88050000257/SortID=20702159/#21017017
この辺からのやり取りを見てもらえば分かると思うが、
明らかに「故意」(意図的)な行為を、
自分の有利になるように「過失」(不注意)と言ってみたり、
>要するに条件反射的に深く考えずに入れてしまったのです。
>つまり「魔が差した」と言うことです。
というように、
「条件反射」(経験の結果,与えられた特定の刺激に対して常に起こる反応)と、
「魔が差した」(悪魔が心に入りこんだように、一瞬判断や行動を誤る)と、
真逆なのに、印象がよい「魔が差した」という表現を使ってみたり、
このような事を、世間では「ダブルスタンダード」と言うのだよ
それとも「常に悪魔が心に入りこんでいて判断や行動を誤っている」とでも言うのかね?
「個人的な価値観の違いか解釈の違い」で片づけられる問題でも無いぞ?
自覚が無いのなら仕方ないかもしれないが、
ろくに意味も分からないのに否定をしていたのかね?
否定するのなら、きちんと言葉の意味を理解した上で発言してもらえないかね?
書込番号:22076451
4点
>マグドリ00さん
ひと月、何円相当のポイントを稼いでるのでしょうか?
書込番号:22076527
0点
失礼致しました。
Tポイント1200ポイントがそのまま1億2000万円と同じと言うことではなく、「メガバンクの普通預金の利子で同額を得ようとした場合に 1億2000万円が必要になりますよ。」
と言うことが言いたかったのです。
これは日銀黒田総裁の異次元金融緩和に対する皮肉です。
本スレの主旨である新生銀行のATM出金手数料を有償にせざるを得ないのもゼロ金利政策の弊害で銀行の収益が圧迫されたからですね。
また申し訳ありません。
実際には利子に対して20.315%の税金がかかるので用意せねばならないお金は1億2千万円ではなく1億5059万2959円必要になります。
お詫びして訂正いたします。
>居眠り十兵衛ちゃんさん
みずほプレミアムクラブBRILLIANTって富裕層向けのプレミアムサービスですか?
書込番号:22080006 スマートフォンサイトからの書き込み
1点
>docomo.au.softbankさん
> http://bbs.kakaku.com/bbs/88050000257/SortID=20702159/#21017017
dプリペイドカードの入会時に既に解約したドコモの携帯電話番号を入れてしまった件ですね。
これは過失ですよ。
今まで使っていた番号だから思わず入れてしまったのです。
「条件反射」と「魔が差した」は日本語の意味通りに使ってますよ。
入れた後で良くない(別の客にその電話番号が割り当てるとその人に迷惑がかかる)ことに気付いてすぐに修正しています。
今は0simの電話番号を登録してますが、これはカード会社(三井住友カード)に報告の上で使ってますから何ら問題ありません。
書込番号:22080009 スマートフォンサイトからの書き込み
0点
>chun3さん
160万円もあれば普通預金ではなく、よりリターンの高い投資信託に入れますよ。
> ソニー銀行なら、おまかせ入金サービス
> 住信SBIネット銀行なら、定額自動入金サービス
ありがとうございます。
自動入金サービスは存在自体知りませんでした。
これが有効活用できるか検討いたします。
> ひと月、何円相当のポイントを稼いでるのでしょうか?
現在Tポイントは15万ポイント溜まっていて原資の殆どは別のポイントサイト経由で申し込んだクレジットカードの報酬です。
http://bbs.kakaku.com/bbs/-/SortID=20086601/
以前は月に数枚作成し作り過ぎで「申し込みブラック」となり審査落ちが頻発したため暫く控えていて、去年春より申し込みを再開しましたが今は数か月に一回のペースでカードを申し込んでいます。
ひと月あたり平均で2〜3千円相当のポイント獲得ですかね?
溜まったTポイントの消化先は殆どがウエルシアです。
毎月20日にTポイントの1.5倍の買い物が出来るので。
書込番号:22080013 スマートフォンサイトからの書き込み
0点
>マグドリ00さん
>160万円もあれば普通預金ではなく、よりリターンの高い投資信託に入れますよ。
ハイリターンの投資信託もいいと思います。一方でイオン銀行はステージのランクで普通口座の利率が0.1%〜0.12%になります。
普通口座ですのでメインバンクにしておくだけという手軽さがあります。元金割れもありません。
ゆうちょ銀行ATMから無料入出金(時間帯により有料)もできますよ。
>現在Tポイントは15万ポイント溜まっていて原資の殆どは別のポイントサイト経由で申し込んだクレジットカードの報酬です
ポイントサイトはモッ○ーでしょうか?Cookieの関係からか私はポイント反映されなかったことがありました。
私の場合はクレジットカード増えすぎたら管理が面倒になります。1年くらい寝かせてから解約も面倒に感じてしまいます。
カード多いと不正利用とかのチェックも大変になりませんか?
書込番号:22080107
0点
>chun3さん
>>>私の場合はクレジットカード増えすぎたら管理が面倒になります。1年くらい寝かせてから解約も面倒に感じてしまいます。
カード多いと不正利用とかのチェックも大変になりませんか?
う〜ん、JCBのペガサスや三井住友トラストカードないしトラストクラブのプラチナパルテノンから日専連まで国内外のクレジットカードを330枚ほどキープしてますが、管理の煩雑さは感じませんし不正利用もチェックの以前にカード会社からの電話ありますしねぇ。
>>>>一方でイオン銀行はステージのランクで普通口座の利率が0.1%〜0.12%になります。
イオン銀行のATMってそこかしこにあるよね、みずほ銀行と提携して自行扱いなんで重宝します。
>マグドリ00さん
>>>みずほプレミアムクラブBRILLIANTって富裕層向けのプレミアムサービスですか?
富裕層じゃなく、納税に喘いでいるフツーの給与所得者です。
書込番号:22080124
1点
>居眠り十兵衛ちゃんさん
>う〜ん、JCBのペガサスや三井住友トラストカードないしトラストクラブのプラチナパルテノンから日専連まで国内外のクレジットカード>を330枚ほどキープしてますが、管理の煩雑さは感じませんし不正利用もチェックの以前にカード会社からの電話ありますしねぇ。
330枚ですか!スゴいですね。不正利用については、私は被害にあったことはないのですが
口コミで不正請求の被害にあってもクレジットカード会社の対応が酷いというのが合ったので
明細を細かくチェックしてます。
書込番号:22080158
0点
ipadでログインする時、
直ぐロック掛かるので、
pcがおススメです。
自動繰上げ設定が良いです。
店舗から定期の更新の電話があり、
楽天に乗換え検討中です。
じぶん銀行の金利も気になります。
0点
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