がん団信

[PC586GR]

5000万0.375%にて本審査完了。
ただ46歳を超えていてがん団信に入れず。
8大疾病サポートは定年まで、費用も高く
他行のがん団信込み0.75にするか、みずほ銀行のまま
がんに備えるアドバイスを頂けませんでしょうか。
他行に決めるか迷っています。

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殿様商売でした

[Li-te]

借換えを検討していました。

当初、みずほ銀行の最低金利である変動金利0.375%でシミュレーションを出され、借換えメリット金額も計算して頂き、こちらもそのつもりで書類を揃えていました。
しかし、残念ながら本審査で0.475%となり、諸費用を含めると、むしろ借り換えにより損失がでる結果に。
それは銀行側の審査結果なので仕方がないと思っていますが、担当者は「本審査が通りました。金利は0.475%です。今後の手続についてですが…」と都合が悪いことを軽く流すように続け、金利が上がったことによるデメリットについては提示されることはありませんでした。

こちらが借換えによる損失額を計算し、このままでは借換えによるメリットがない旨、金利の再検討をしてもらえないかと伝えると「審査結果なので再審査はできません。どうしますか、借り換えメリットがないとのことですが、今回の話はなかったことにしますか」等と強気の態度でした。
キャンセルしたい旨を伝えると、そのままお客様ボード（担当者と連絡をやり取りする掲示板みたいなもの）をいきなり削除される始末で、もう連絡もできない状態になりました。
普通は締めくくりの社交辞令くらいはあると思いますが、大手ゆえか、あまりに上からの態度に驚きを隠せませんでした。

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中古住宅購入とリフォーム費用をまとめたローン

[びぃしぃ]

リフォームを前提とした中古住宅の購入を検討していまして、
リフォーム費用もまとめてローンで組めるみずほ銀行に興味を持ちました。

メリットについてはある程度分かったのですが、
逆にデメリットについて何かあれば教えてください。

また、みずほ銀行と同様のローンが組める銀行があれば教えてください。

よろしくお願いします。

書込番号：17350606

[9832312e]

軽く検索しただけで数カ所見つけました。微妙に条件とずれているかもしれませんが、参考にどうぞ。
差が出そうな項目は、繰上げ返済の手数料、事務手数料などが差が出やすい項目ですね。後は団信が自己負担か銀行負担か任意加入かなどを注意すれば良いかと思います。
http://www.shinseibank.com/powerflex/housing/reform/
http://www.flat35.com/loan/reform.html
https://www.aeonbank.co.jp/housing_loan/refinance/reform/#anch-01

書込番号：17351712

[びぃしぃ]

9832312eさん
ご返信ありがとうございます。

自身の条件との単純な比較が難しいところもありますが、視野を広げると色々な銀行で対応している事が知れてよかったです。
自宅近くに問い合わせ窓口がなさそうなので、細かい確認が大変かも知れませんが大きな買い物なのでがんばってみたいと思います。

書込番号：17353464　スマートフォンサイトからの書き込み

[紅茶喫茶]

少し調べてみましたが、デメリットで言うと・・・

ローン申し込み時点でリフォームの見積書が必要になるなど、
情報収集や手続きなどをかなり短期間で進めないといけないことかと思います。

なので、物件の購入申込みまでに十分な情報収集が必要そうです。

書込番号：17368534