auじぶん銀行 住宅ローン（27件）
- インターネットで契約の場合、原則として契約書の記載・捺印が不要
- 一部繰上返済手数料、返済口座への資金移動手数料が0円
- 50歳以下の方を対象とした一般団信限定金利がある
-
- 固定金利
-
年1.396%※1
（2026/01/01 時点）
住宅ローン 当初期間引下げプラン 固定10年
-
- 変動金利
-
年0.525%※2
（2026/01/01 時点）
住宅ローン 全期間引下げプラン（借り換え） 変動
-
- 固定金利
-
年1.441%※3
（2026/01/01 時点）
住宅ローン 当初期間引下げプラン（借り換え） 固定10年
- ※1 表示金利は「au金利優遇割」(年-0.100％)が適用されています。適用前は年1.496％です。表示金利に「J:COM金利優遇割」「コミュファ光優遇割」は適用されていません。表示金利は借り入れ時50歳以下で一般団信を選択し、物件価格の80％以下で借り入れた場合です。借入金利は物件価格の借入比率（80％以下・80％超）により異なります。新規借り入れに適用される金利です。
- ※2 表示金利は「au金利優遇割」(年-0.100％)が適用されています。適用前は年0.625％です。表示金利に「J:COM金利優遇割」「コミュファ光優遇割」は適用されていません。表示金利は借り入れ時50歳以下で一般団信を選択した場合の金利です。
- ※3 表示金利は「au金利優遇割」(年-0.100％)が適用されています。適用前は年1.541％です。表示金利に「J:COM金利優遇割」「コミュファ光優遇割」は適用されていません。表示金利は借り入れ時50歳以下で一般団信を選択した場合の金利です。
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仮審査は翌日、本審査は必要書類が全て揃うのに少々時間がかかりましたが、揃った後はやはり翌営業日に通りました。仕事をしながら住宅ローンの申請をされる方には、司法書士との抵当権の設定のための面談を除いては、ネットだけの手続きで完結するのでとても便利ではないでしょうか。
一つ改善してほしいのは、抵当権設定のための諸費用がネットのシミュレータでは24万円ほどで算出されるのですが、近年のマンションであれば実際には12万ほどで済みます。この辺りをもう少しきちんと説明してほしかったですね。
ちなみに私のケースでは所有権移転費用と合わせて合計で24万ほどになりました。
書込番号：22530747
4点
＞抵当権設定のための諸費用がネットのシミュレータでは24万円ほどで算出されるのですが、近年のマンションであれば実際には12万ほどで済みます。
この辺りをもう少しきちんと説明
軽減税率適用にならないケースを考えた場合、
こうするしかないのかもしれませんね。
広く万人が使いやすい、という視点で考えると、
複雑すぎる説明は、かえって不親切になる場合もありそうです。
一番あってはならないパターンとして、
「安く見積られた！実際は見積もり以上の額になり資金が足りない！決済できない！」
これを避けるためでしょう。
書込番号：22609191 スマートフォンサイトからの書き込み
8点
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