auじぶん銀行 住宅ローン(27件)
- インターネットで契約の場合、原則として契約書の記載・捺印が不要
- 一部繰上返済手数料、返済口座への資金移動手数料が0円
- 50歳以下の方を対象とした一般団信限定金利がある
-
- 固定金利
-
年1.396%※1
(2026/01/01 時点)
住宅ローン 当初期間引下げプラン 固定10年
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- 変動金利
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年0.525%※2
(2026/01/01 時点)
住宅ローン 全期間引下げプラン(借り換え) 変動
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- 固定金利
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年1.441%※3
(2026/01/01 時点)
住宅ローン 当初期間引下げプラン(借り換え) 固定10年
- ※1 表示金利は「au金利優遇割」(年-0.100%)が適用されています。適用前は年1.496%です。表示金利に「J:COM金利優遇割」「コミュファ光優遇割」は適用されていません。表示金利は借り入れ時50歳以下で一般団信を選択し、物件価格の80%以下で借り入れた場合です。借入金利は物件価格の借入比率(80%以下・80%超)により異なります。新規借り入れに適用される金利です。
- ※2 表示金利は「au金利優遇割」(年-0.100%)が適用されています。適用前は年0.625%です。表示金利に「J:COM金利優遇割」「コミュファ光優遇割」は適用されていません。表示金利は借り入れ時50歳以下で一般団信を選択した場合の金利です。
- ※3 表示金利は「au金利優遇割」(年-0.100%)が適用されています。適用前は年1.541%です。表示金利に「J:COM金利優遇割」「コミュファ光優遇割」は適用されていません。表示金利は借り入れ時50歳以下で一般団信を選択した場合の金利です。
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地方銀行からauじぶん銀行へ借り換えをしました。
ざっくりですが、0.6パーセントぐらい金利が下がりましたので、返済期間を短くすることが出来ました。
手続きは特に難しいことは無かったです。
必要書類をアップロードして結果を待つだけです。
本審査が通れば、司法書士の人と面談しながら権利関係の書類手続きして終わりです。
団信もがんの診断で50パーセントに減額されるのも良いです。
デメリットを書くと、モバイル優遇割(0.07%下げ)とじぶん電気優遇割(0.03%下げ)についてですが
HPの印象ではKDDI系ならOKかなと思うのですがきちんと書かれていないので説明不足かなと思います。
まずモバイル優遇割は、UQモバイルでは適用されません。あくまでauでなければ適用されません。
また、じぶん電気割りですが、au電気では適用されないので、わざわざじぶん電気に入り直しが必要です。
アプリも似通ってますが、このあたりは非常にややこしいです。
私は、UQモバイルユーザーなのですが、じぶん電気に切り替えをしたところ
今度は、UQモバイルの自宅割が適用されなくなるということになってしまいました。
このあたりの説明は一切なく請求金額を見て初めて気が付くので、
自己判断でどちらを適用した方が割安なのか計算してみないと分からないでしょう。
金利も低く良いローンだと思うのですが、au、UQモバイル、au電気、じぶん電気と
同じKDDI系ではあるのですが、注意深くなる必要がありそうです。
書込番号:25206312
15点
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