auじぶん銀行 のクチコミ掲示板

auじぶん銀行住宅ローン4.48（27件）

インターネットで契約の場合、原則として契約書の記載・捺印が不要
一部繰上返済手数料、返済口座への資金移動手数料が0円
50歳以下の方を対象とした一般団信限定金利がある

固定金利

年1.396%※1
（2026/01/01 時点）

住宅ローン当初期間引下げプラン固定10年

公式サイトを見る
変動金利

年0.525%※2
（2026/01/01 時点）

住宅ローン全期間引下げプラン（借り換え）変動

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固定金利

年1.441%※3
（2026/01/01 時点）

住宅ローン当初期間引下げプラン（借り換え）固定10年

公式サイトを見る

※1 表示金利は「au金利優遇割」(年-0.100％)が適用されています。適用前は年1.496％です。表示金利に「J:COM金利優遇割」「コミュファ光優遇割」は適用されていません。表示金利は借り入れ時50歳以下で一般団信を選択し、物件価格の80％以下で借り入れた場合です。借入金利は物件価格の借入比率（80％以下・80％超）により異なります。新規借り入れに適用される金利です。
※2 表示金利は「au金利優遇割」(年-0.100％)が適用されています。適用前は年0.625％です。表示金利に「J:COM金利優遇割」「コミュファ光優遇割」は適用されていません。表示金利は借り入れ時50歳以下で一般団信を選択した場合の金利です。
※3 表示金利は「au金利優遇割」(年-0.100％)が適用されています。適用前は年1.541％です。表示金利に「J:COM金利優遇割」「コミュファ光優遇割」は適用されていません。表示金利は借り入れ時50歳以下で一般団信を選択した場合の金利です。

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仮審査は通ったのに

2023/10/19 16:24（1年以上前）

住宅ローン > auじぶん銀行全般

りさりさ２さん

クチコミ投稿数：3件

スレッドの最後へ

仮審査が通ったので、売買契約後、本審査申し込みました。
結果は驚きの減額でした。条件は変わっていないのに、まさかの減額結果に驚きました。不動産のアドバイスもあり都市銀行もローン申し込みしておきました。金利がお得なだけの、ネット銀行は信用できません。不動産屋もこうしたことを見越して、都市銀行を押さえておいたほうがいいとアドバイスがあって助かりました。
ちなみに、ペアーローン、2人も公務員、借金なしです。

書込番号：25470208　スマートフォンサイトからの書き込み

8点

MIFさん

クチコミ投稿数：15389件Goodアンサー獲得：588件

2023/10/19 18:29（1年以上前）

事前審査と本審査が必ず同じ結果になるなら2回も審査する必要ないじゃん。
そもそも事前審査と本審査って目的違うからね？

事前審査は「融資出来る条件がそろっているか」を審査してるから
機械的に条件クリアしてるかどうかを審査してるが
本審査は「融資したら全額回収出来る見込みがあるか」を審査していて
履歴や背景などのもうちょっと踏み込んだ内容で精査してるので減点要素があれば減額されるでしょ。

書込番号：25470348

16点

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