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auじぶん銀行住宅ローン4.48（27件）

インターネットで契約の場合、原則として契約書の記載・捺印が不要
一部繰上返済手数料、返済口座への資金移動手数料が0円
50歳以下の方を対象とした一般団信限定金利がある

固定金利

年1.146%※1
（2025/12/01 時点）

住宅ローン当初期間引下げプラン固定10年

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変動金利

年0.525%※2
（2025/12/01 時点）

住宅ローン全期間引下げプラン（借り換え）変動

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固定金利

年1.191%※3
（2025/12/01 時点）

住宅ローン当初期間引下げプラン（借り換え）固定10年

公式サイトを見る

※1 表示金利は「au金利優遇割」(年-0.100％)が適用されています。適用前は年1.246％です。表示金利に「J:COM金利優遇割」「コミュファ光優遇割」は適用されていません。表示金利は借り入れ時50歳以下で一般団信を選択し、物件価格の80％以下で借り入れた場合です。借入金利は物件価格の借入比率（80％以下・80％超）により異なります。新規借り入れに適用される金利です。
※2 表示金利は「au金利優遇割」(年-0.100％)が適用されています。適用前は年0.625％です。表示金利に「J:COM金利優遇割」「コミュファ光優遇割」は適用されていません。表示金利は借り入れ時50歳以下で一般団信を選択した場合の金利です。
※3 表示金利は「au金利優遇割」(年-0.100％)が適用されています。適用前は年1.291％です。表示金利に「J:COM金利優遇割」「コミュファ光優遇割」は適用されていません。表示金利は借り入れ時50歳以下で一般団信を選択した場合の金利です。

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ナイスクチコミ32

返信1

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最初だけ変動金利が低く、直ぐに急上昇される

2025/04/02 12:08（9ヶ月以上前）

住宅ローン > auじぶん銀行全般

しがない社会戦士さん

クチコミ投稿数：1件

スレッドの最後へ

2024年４月借入時点で、プレミア団信込み金利が0.369から、2024年12月で0.619へ、この部分は政策金利とある程度連動していたのは理解できるが、問題はここから、2025年６月からさらに0.839と上昇。政策金利は据え置きなのに、さらに上昇させられ、借入時からは毎月の支払いが3万円も増えている。
変動金利だから、やむを得ない事ではあるが、にしても加入時からの上がり幅が悪質です。ネット銀行のくせに。
新規契約を多く獲得すべく、他行よりも安い金利で提示して釣り込み、その後にすぐ金利上げするやり方だと捉えている。
かなり後悔しているので、絶対オススメしません。

書込番号：26131985　スマートフォンサイトからの書き込み

20点

KIMONOSTEREOさん

クチコミ投稿数：13157件Goodアンサー獲得：763件

2025/04/02 12:37（9ヶ月以上前）

その金利差で毎月の支払いが3万円も増えるなんて毎月いくら支払ってんですか？

書込番号：26132007

12点

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