『新築住宅のための賢い買い方は？』のクチコミ掲示板

[Rissa]

新築住宅（４LDK）にまとめてエアコンを購入、取り付けします。
もちろん専用のコンセントは全部ついていますがダクトを通す穴は開いていない状態での引き渡しです。
工事は２階の３台のうち１台は庭までおろして室外機をつけたいと思っています。
すぐに引っ越せない事情があり、購入は９月になってからでもかまいません。
エアコンには「どうしてもこれ！」というこだわりはありません。（なぜ霧ヶ峰のところで質問させていただいているかは後述します。）

さいしょに２つの方法を考えました。
（１）家電店でふつうに購入して取り付け
スタンダードですが、価格コムを見ているとどうしても高く感じてしまいます。
基本工事費込みとはいうけど、今まで賃貸マンションでもああだこうだでけっこう工事費がかさんだ経験があり、まして今回は壁に穴を開けたり化粧カバーを中にも外にもつけたりするのですごく膨らみそうです。

（２）ネットで安く購入して住宅を施工した会社の電気工事部門でとりつけていただく。
価格コムの業者さんに問い合わせたところまとめ買いの割引はないとのこと。
それでも（拘りがなく昨シーズンのものでも可なので）家電店でそろえるより半額くらいで済みそう。
しかし施工会社に工事していただくのは断られてしまい、エアコン取り付け業者にお願いするのはちょっと不安です。

（２）のことで施工会社に問い合わせた時、施工会社から「うちはエアコンと工事両方でしかやってない。工事のみはできない」と言われたので一応値段を聞いてみると「リビングは１５万円、ほかの部屋は７万円くらいのエアコンで、機種は霧ヶ峰。これを工事費（基本工事ではなく化粧カバー付きで１階までおろしてくる）込みで１台１０万円とさせてもらっている。４L全部だと５台で５０万円。４台だと４０万円です」とのこと。

家電店でちゃんと見積もりはとっていないのですが（まだ引き渡し前なので現調してもらうわけにいきません）、この工事込み１０万円×台数はけっこうお得なのではないかと思っていますがどうでしょうか？

家電店だとリビングが２０万円、その他（2.2kWで可。できれば2.8kW）が７万円×４台として計４８万円。
まとめ買いだと１台は半額にするとか、その他も９月ならもっと値引きするとは言われましたがオプション工事を含めてとても５０万円で収まるとは思えないのですが。。。

長くなって申し訳ありません。
みなさまのアドバイスよろしくお願いいたします。

書込番号：21979692

[渚の丘]

　かって私共の家でも、一括で5台のエアコンを入れました。
色々、お店を回り検討しましたが、ケーズデンキが一番割安で、各種の点でも有利でしたので そこに決めました。
具体的には、2台目以降は全て半額、機種のサイズにより5〜10年長期保証付き、基本工事料込です。

なおメーカー選択は基本的に自由で、中には新型でも性能がほぼ同じなのに、ぐっと割安な型落ち製品も丁寧に説明されました。
また、当家はタイル外壁で「穴あけには、それなりの技術がいる」と聞いていましたが、担当の取り付け業者も手馴れていて
全くスムースにいき障害はありませんでした。

また、同じケーズでも、店舗によりサービスに多少の差が出ましたので、そこは割り切って一番有利な店舗を選択しました。
かくも、地域により色々状況は違うとは思いますが・・・。

書込番号：21979749

[Rissa]

さっそくのご返信ありがとうございます。
K'sでも説明を聞きましたが、わたしが訪れた店舗は５台買って半額になるのは３台目だけ。
またそのためにはメーカーは問わないが高めの機種を選択するという条件つきでした。

大変失礼ですが５台工事込みでざっくりおいくらくらいでしたか？（４０万円とか５０万円というくらいでけっこうです）

書込番号：21979763

[渚の丘]

　　およそ、エアコン機が合計で消費税込み約51万円、その全ての工事費と各種部品が税込み合計で36,000円程です。
ただ、取りつけ当日、室外機の位置を2ｍ余り延長しましたので、その分カバー等も含め6、000円程追加されました。
なお、指定工事業者は当日2人で来れられ、大変丁寧かつ迅速で、外観も良好な仕事振りでした。

　余談ですが、当地はヤマダさん等との競合地域でもあり、あるいはその辺が加味されているのかも知れませんが
スレ主様の地域はどんな状況ですか？

書込番号：21979818

[渚の丘]

　　追伸
当家のエアコンの容量は、4Kｗ１台、2.8Kwが4台です。

なので、総合的には、スレ主様の条件も悪くないと思われます。

書込番号：21979846

[ぼくちんだよ]

＞Rissaさん
こんにちは。

新築住宅での設備機器を別途購入取付にすると、住宅本体の保証に影響は発生しませんか？

自分も本年末から着工予定で設計開始したばかりの段階なのですが、
「注文住宅」と言う事で間取りや建物本体などダケでなく、各種設備機器類も好き勝手に選択出来るモノと思っていましたが、
住宅メーカーで「標準採用」と言うものがあって当初から壁にぶち当たっています。

好みのメーカー機器を導入しようとしていたところ、運悪く住宅メーカーの標準採用とはなっていないのです。

差額発生で高くなっても構わない！と申し出ても、その取付部分などが住宅の保証対象から外れてしまう可能性が高いとの回答。

エアコンダクトの穴が開いていない状態での引き渡しですと引き渡し後に建築業者とは繋がりない別業者で穴あけ工事となり、
それ以降はダクト穴周囲からの水漏れなど不具合発生しても、住宅本体の保証対象外になる恐れも多々と思われます。

エアコン導入が安くついても、万一の際の建物本体の保証が得られなくなってしまっては逆に高いモノにもなる可能性が。

その辺りも事前に十分確認してから対応する事をお薦めしますよ！

書込番号：21986509

[渚の丘]

　横レスながら、私共の家はエアコンについては独自に他の業者・メーカー等を選べる仕様でした。
従って、家の保証には影響しませんでした。

書込番号：21987954

[Rissa]

うちは建売で、メーカーは三菱に指定されています。
霧ヶ峰の中なら機種は自由に選べますが指定機種以外を選ぶとどんどん高くはなります。

今回ネットでいろいろ見てたら工事業者さんが躯体の柱に穴を開けてしまい、その責任をとろうとしないというのもずいぶん出てきました。
そういう部分も考えるとハウスメーカーにお願いしたほうが、エアコン本体、取り付け、躯体の損傷すべてについて責任の一貫性を持たせられていいかなあと思い始めています。

ちなみに5.6kWが１台、2.8kWが１台、2,2kWが３台（全て今年のモデル）で取り付け費（穴あけ、１台は２階から降ろして室外機は庭、全て化粧カバー付き）で５台分税込４５万円という見積もりでした。

＞渚の丘さん
工事費、意外と安いのですね。驚きました。
本体自体がかなりいい機種をつけられた印象ですが、ていねいに工事してくれるなら選択肢としてありですね。
賃貸で何度か引っ越してますが、引っ越し業者さんの下請けの工事店もとてもていねいにきれいに仕上げてくれてトラブルはなかったです。

＞ぼくちんだよさん
うちは建売ですが、エアコンの機種で住宅の保証が左右されることはないそうですが、取り付け工事で柱に穴を開けたり損傷させた場合はもちろん保証が崩れるそうです。
もっともうちの場合長期の保証を受ける条件として５年ごとにうちではとても支払えない多額のメンテナンスを義務付けられるため、どっちみち保証は１０年くらいしか受けられないですけどね。

お二方ともご経験に基づくたいへん貴重なご意見をいただきありがとうございました。

書込番号：21990522

[渚の丘]

　それだけのエアコンを入れられて45万円ですか・・・、うーん、お安いですね！
上でも申しましたが、良い条件だと思います。

　ただ「柱に穴あけ・・・」ですか？
大変困った問題ですが、うちの場合は、当時その申告は業者からは無かったのですが、果たして・・・？　（汗
でも当家は新築途中でその都度写真を事細かに同居人が撮っていたのでそれを提示しました。
あるいは、業者は柱の位置等がそれで参考になったかも知れません。

　いずれにしても、貴宅におかれましては、問題が良い方向に行かれることを願っています。
それでは失礼いたします。

書込番号：21991637