故障の原因について

Question

年末に賃貸マンションに引越しました。残置物でこちらの機種があったのですが、いざ利用してみると、冷風は出るけど、温風が出ません。お陰でとても寒いお正月になってます。

1月8日に東芝の業者に来て調べてもらいますが、修理代金が高かった場合は買い替えようと思っています。エアコンに詳しい方、考えられる故障の原因は何か分かりますか？宜しくお願い致します。

煮イカ · Accepted Answer

冷房ができて暖房ができないケースだと、まず考えられるのは冷媒の流れる方向を変える弁(四方弁)が、冷房側になったまま動かなくなってしまった等でしょうか。東芝のサイトによると、概算13000円から19000円みたいです。https://www.toshiba-lifestyle.com/jp/support/ryokin/room_airconditioner/もちろん他の原因の場合もありうるので、そうしたら額がもっと上がるかもしれません。

レイワンコ · Accepted Answer

＞すもも1813さん今の時期で確認するのは気温的に難しいかもしれませんが、冷房の試運転モードで運転してみる事。これで冷房運転されるなら四方弁の不良。冷房もダメならガス抜けの可能性が高いです。どこかに油染みのような感じはありませんか？どちらにしても修理代はかかります。四方弁の場合は電磁コイルの交換だけで済めばそんなにかからないと思いますが、それでも出張費入れて２万程になるでしょう。弁本体交換なら買い替えが良いです。もちろん冷媒漏れの場合も。見てもらうのも点検費を払わなくてはならないので、管理会社に撤去してもらって別途購入が望ましいかと思います。冷媒漏れの可能性もあるので、配管ごと撤去してもらい新たに配管もした方が安心です。

notonoto · Accepted Answer

修理しない方がいいでしょう。https://arbre-d.sakura.ne.jp/blog/?s=%E6%9D%B1%E8%8A%9D

ハル太郎 · Answer

外が寒すぎる、室外機等の故障が考えられます。残置物ですか…。まんまとやられましたね。恐らく、契約書にエアコンを残置物とする特約が記載されていた事でしょう。（万が一、特約にエアコンを残置物とする記載が無ければ、普通に貸主に修理を要請しましょう）その特約で契約してしまったものは仕方ありませんが…本来、そういった特約がある場合は、契約前にエアコンを残置物から設備に変えるよう交渉するのが賢い借主の対応です。しかし、特約に残置物との記載があろうと、民法上（民法第606条、第559条、第560条）、エアコンは設備扱いとなります。実際に残置物であろうと、大家が修理代を渋って残置物扱いにしてようと、一切関係なく、エアコンは設備です。（貸主が残置物だと言い張るのは自由ですが、仮に裁判になれば、エアコンが残置物とは裁判所は認めないという事です）下記URLの「監修者のコメント」が適切かつ簡潔に説明されています。・残置エアコンの修理義務に関するトラブルとその未然防止策https://www.retpc.jp/archives/20164/不動産の法律の話になってしまいましたが、もし故障だった場合は上記を踏まえて貸主と交渉しましょう。法律をあまり前面に出すと、貸主との関係が悪化しかねませんので、やんわりと伝える程度が好ましいです。

notonoto · Answer

某注文住宅会社のブログには、2015～2016年に設置した東芝のエアコンの故障率が90％と書いてありました。

『故障の原因について』のクチコミ掲示板

RAS-2856V