このページのスレッド一覧（全7スレッド）
| 内容・タイトル | ナイスクチコミ数 | 返信数 | 最終投稿日時 |
|---|---|---|---|
 平屋新築中で引き渡し前なのですが、瓦が・・ |
0 | 3 | 2026年5月20日 08:27 |
屋根の葺き替えについて |
46 | 12 | 2026年5月4日 11:47 |
| 車検 |
22 | 4 | 2022年11月14日 20:04 |
| セルスター ドライブレコーダーCSD-790FHG |
13 | 2 | 2022年8月13日 12:27 |
| 屋根の裏側？瓦の裏側？清掃 |
30 | 6 | 2022年3月28日 01:07 |
| 雪の自然落下に |
34 | 7 | 2021年11月25日 02:20 |
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某ハウスメーカーTで平屋を建築中です。
工程はいよいよ終盤で、25日が社内検査、27日が施主立会検査、30日引き渡し予定と聞いています。
一昨日足場が外れ、初めて外観全体を確認できたのですが、瓦の欠けが複数見つかりました。
ざっと見ただけでも、見える範囲の2面で10箇所程度あり、欠けは大きなものではありませんが、1cm未満ほどのものが多いと思います。
瓦が濃い茶色のため、欠けた断面のレンガ色がかなり目立ちます。平屋なので下からでも見えやすい状態です。
まだ下の数列しか確認できていないため、全体ではさらにある可能性もあります。
そこで質問です。
・瓦はある程度欠けやすいもので、この程度は業界的には普通なのでしょうか？
・それとも施工や搬入時の扱いによるものでしょうか？
・このような場合、一般的には補修・差し替え・部分交換など、どのような対応になることが多いのでしょうか？
性能に問題ないと言われる可能性もあると思いますが、外観上かなり気になっています。
ただ、引き渡しまで日数が少ないため、足場の再設置など大掛かりな対応になると現実的に難しいのかも気になっています。
実際の業界経験のある方や、同様の経験をされた方がおられましたら、ご意見をお願いいたします。
0点
＞みゆ１０１４さん
普通はそのようなことはないと思いますよ。
瓦と一口に言っても、様々な種類があります。
色や仕上げによっても欠けやすさは違うとは思いますが、とはいえ、普通に運搬して普通に施工すれば、基本的には欠けは全く見当たらないのが一般的だと思います。
写真はもちろん撮影してますよね？
もしまだでしたら、望遠で撮影できるデジカメなどで可能な限り画像を撮っておきましょう。
その上で、ハウスメーカーとのことですので、まずは営業担当に連絡を入れましょう。
一度確認させた上で、改めて業者も合わせて一緒に現地確認に赴き、対応策を提案させてください。
見える範囲でそのような欠けが多数見つかるとなると、屋根に上がって確認すればもっと深刻な施工不良が見つかるかもしれません。
可能であれば一緒に屋根に上がって確認されることをおすすめします。
書込番号：26478130
0点
＞ダンニャバードさん
ご回答ありがとうございます。この業界の事がよくわからなかったのですが、ご意見を頂き自信がつきました。早速営業に指摘、主張させてもらいます。
書込番号：26478180
0点
私もそれが普通とは思えません。
早めにハウスメーカーの担当者に伝えた方がよいですね。
職人不足でかつての当たり前がそうではなくなってきているとしても、瑕疵のない状態のものを提供するのは先方の義務ですからね。
（本件では瑕疵とまで言えるかが争点でしょうけど。）
とはいえ、具体的な対応については交渉次第だと思います。
瓦の入れ換えを求めるのか、塗装で済ませるのか、場合によっては代金減額まで求めるのか、ある程度段階的に想定しておかれるとよいですね。
もちろん、状態の写真を（遠いのでスマホではなくちゃんと望遠の効くカメラで）撮っておき、交渉の経緯をメモに取り、音声はできれば録音しておくのがマストです。
ただ、気になるのは、そのような状態をフツーとして引き渡ししてくる雑な対応だと、防水シートの敷設など他の施工部分も大丈夫か気になりますよね…。
書込番号：26478229 スマートフォンサイトからの書き込み
0点
私は大阪府内在住（豪雪地帯ではない）で、築40年超の木造二階建て住宅に住んでいます。
数年前の大阪北部地震や、大型台風…等々の影響？で屋根の瓦（和瓦）の棟瓦の一部分が無くなっていたり（台風で飛んだ？）瓦の一部分が割れていて、室内の雨漏りこそしていませんが、ベランダに悪影響を及ぼしていたりして、屋根の葺き替えを検討しています。
業者数社に見積もりをお願いして、いろいろと話を聞いています。
今のところ
・オークリッジスーパー または
・セネター
あたりの屋根材での葺き替えを考えています。
詳しい方がいらっしゃったら、いろいろとご教示いただけると幸いです。
詳しくない方のレスも歓迎です。
<(_ _)>
4点
豚に真珠♪さん ご無沙汰しております。
屋根葺替えですね。
私、個人的にはセネターですかね。
素材がガルバリウム鋼板ですから、高耐久性を兼ね備えていますから。
但し、複雑な屋根には向かないかのと、シングル屋根より施工費が高いと思います。
オ―クリッジス―パ―
所謂シングルですね（アスファルトに鉱物砂付き）
以前はゴルフ場の屋根に使用されていました。
最近見かけないですね。
あくまでも個人的な見解です。
施工業者に、分からない事はどんどん聞いてみましょう。
信頼出来る業者は、懇切丁寧に回答してくれますよ。
書込番号：26418471 スマートフォンサイトからの書き込み
4点
＞豚に真珠♪さん
耐久性はガルバですかね？
風には重い方がいいです
瓦なら全部飛ぶことはそんなにないけど
板金だと根こそぎ飛んでったのを見たことあります
重いと地震に不利だし
やはり
プロの方がノウハウはあるので
信用できる工事店が素材より重要かと？
書込番号：26418573
4点
＞豚に真珠♪さん
こんばんは(^^)
詳しくないレスです(^^ゞうちの場合は、築20年弱で、リフォームをするのに早めに考え始めよう、そんな状況です。
幸い身近に詳しい友人がいたので相談しました。おすすめの業者を紹介してもらいました。
大事なのはやっぱりお店みたいです。今の時代、クチコミや評判を調べることは出来ますが、良い店が見つかるといいのですが。。。
＞豚に真珠♪さんが見積りしてもらっている業者から当たりを選ぶ、
肝心な当たりを見つける方法は私にはわかっていません(>_<)すみませんっ(..ゞ
書込番号：26418777
5点
◇スノーチャンさん
ご無沙汰しております。
＞私、個人的にはセネターですかね。
＞素材がガルバリウム鋼板ですから、高耐久性を兼ね備えていますから。
私も、セネターに気持ちが傾いています。オ―クリッジス―パ―より、少し値段が高いのが難点ですが…
(;^ω^)
＞施工業者に、分からない事はどんどん聞いてみましょう。
＞信頼出来る業者は、懇切丁寧に回答してくれますよ。
そのようにいたします。ありがとうございました。
書込番号：26418995
4点
◇ktasksさん
レスありがとうございます。
＞風には重い方がいいです
＞瓦なら全部飛ぶことはそんなにないけど
＞板金だと根こそぎ飛んでったのを見たことあります
耐震性を考えて和瓦から、軽い素材の屋根に変えることしか頭に無かったのですが、
強い台風で屋根が根こそぎ飛んでいったら恐ろしいですね。
＼(゜ロ＼)(／ロ゜)／
＞プロの方がノウハウはあるので
＞信用できる工事店が素材より重要かと？
信用できる工事店、ここが一番重要なのでしょうね。
書込番号：26419000
5点
◇金魚おじさんさん
レスありがとうございます。
＞うちの場合は、築20年弱で、リフォームをするのに早めに考え始めよう、そんな状況です。
いろいろと不具合が出てきてからではなく、計画的に早めにリフォームを考えておられるのですね。
素晴らしいお考えだと思います。 !(^^)!
＞幸い身近に詳しい友人がいたので相談しました。
そういうご友人がおられると心強いですね。
＞今の時代、クチコミや評判を調べることは出来ますが、良い店が見つかるといいのですが。。。
今の家に引っ越してきたときに、不動産屋が紹介してきたリフォーム業者（工務店）がデタラメで酷い目に遭わされた経験があるので、信頼できそうな業者選びを慎重に行いたいと思っています。
書込番号：26419009
6点
∠(^_^) 真珠ねえさん こんにちワン！
わたしめは ピン留めの洋瓦してます。
参考にならずごめん∠(^_^) ガンバ！
書込番号：26420886
4点
◇オリエントブルーさん
こんばんワン！
＞わたしめは ピン留めの洋瓦してます。
洋瓦、色や形状のバリエーションが豊富ですね。
鮮やかな色が多くて、個性的でおしゃれで素敵だと思います。
＞∠(^_^) ガンバ！
ありがとうございます。 ＼(^^)／
書込番号：26420979
5点
 |
 |
|---|---|
工事前 |
工事後 |
◇ご報告
先日、無事に屋根の葺き替え工事が完了しました。
屋根材は「セネター（石粒付き ガルバリウム鋼板）」にしました。
皆様、いろいろとご意見を頂きありがとうございました。
m(__)m
書込番号：26457962
2点
豚に真珠♪さん
完成良かったですね。
書込番号：26458112 スマートフォンサイトからの書き込み
1点
◇スノーチャンさん
ありがとうございます。
一昨日、こちらは震度４の地震だったのですが、屋根が軽くなったので多少の揺れは大丈夫だろうと安心できました。
(^_^)v
書込番号：26467212
1点
【困っているポイント】
車検を楽天クレジット払い
【質問内容、その他コメント】
ネクステージと言う車販売会社で車検を予約しました。支払いを楽天カードにしようと思うのですがポイントって付くのでしょうか？
お分かりになる方宜しくお願い致します。
書込番号：25009683 スマートフォンサイトからの書き込み
5点
車検や支払いが屋根材と何の関係がある？
(-_-)
書込番号：25009773
5点
税金や自賠責保険の分はクレカ不可という会社もあるようです。ご確認ください。
書込番号：25009782
4点
＞KIMONOSTEREOさん
お返事ありがとうございます😊
書込番号：25009794 スマートフォンサイトからの書き込み
4点
 |
|---|
【使いたい環境や用途】
【重視するポイント】題名のドラレコを使用しております。
今回、microSDカードを買い替えようと思うのですが、ドラレコ専用ではなく、コンビニ等で売っている汎用品でも使用可能なのでしょうか？
ご教授お願い致します。
【予算】
【比較している製品型番やサービス】
【質問内容、その他コメント】
書込番号：24875866 スマートフォンサイトからの書き込み
4点
使えないことはないですが？ドラレコのmicroSDは消耗品ではありますが？
ドラレコ自体夏場は悪環境で繰り返しの書き込みの回数も
多いので専用品の耐久性のある製品がベストではないでしょうか？
こちらはどうでしょうか？一応専用です。
https://www.yodobashi.com/product/100000001003321299/
書込番号：24875914
4点
＞グリーンビーンズ5.0さん
返信ありがとうございます♪
定価でドラレコ専用なら文句なしですね！貴重な情報ありがとうございます♪
書込番号：24875977 スマートフォンサイトからの書き込み
5点
質問失礼致します。
添付画像の屋根裏側？瓦の裏側？にある白い石膏ボード？を清掃したいのですが、水とか掛けるとまずいでしょうか？清掃方法を教えて頂きたいです。
また使用出来る洗剤等ありますでしょうか？
以上宜しくお願い致します。
書込番号：24669391 スマートフォンサイトからの書き込み
4点
＞ホッピー266さん
写真は？
ケイカル板ですか？基本的に水洗いは避けた方が良いです。
書込番号：24669444 スマートフォンサイトからの書き込み
5点
 |
|---|
＞kockysさん
返信ありがとうございます。
ケイカル板？って言うんですか？名前も分かりませんでした笑
写真見れませんでした？再度添付してみます。
書込番号：24669461 スマートフォンサイトからの書き込み
4点
＞ホッピー266さん
ケイカル板ですね。基本的には外回りにあるので新しいウチは水に強いです。
が、、多少カビ出てきてますよね。触ってみてください一部ブヨブヨになったりしてませんか？
経年劣化するとちょっとした衝撃でボロボロ落ちるようになったり、さらにカビが進んで落ちることもあります。
#これは３０年とか使われた場合なので気にしなくて良いかもですが。。
ここは軒天ですが、高いので水掛ける。。これでは綺麗になりません。
状態を見て汚れ落として塗装し直すが良いと思います。
書込番号：24670112
4点
＞kockysさん
ありがとうございます。
汚れを落とすのは乾拭きでいいのでしょうか？
書込番号：24671419 スマートフォンサイトからの書き込み
4点
＞ホッピー266さん
乾拭きだった理、固く絞った雑巾でも良いですが、、
結局は仕上げ用の紙やすりヤスリで削って塗装し直すのが一番綺麗だったりします。
書込番号：24671674
5点
＞kockysさん
ありがとうございます。参考にし一度やってみます♪
書込番号：24672258 スマートフォンサイトからの書き込み
4点
下屋のトタン屋根を数年前リフォームしました。
2年目ほどまでは滑って自然落下していましたが、その後滑り落ちません。
カンペの雪楽って塗料がが有りますがちょっとね〜。
そこで、固形の蝋やワックスを塗ってみようかと思います。 ある程度自然落下しますでしょうか。
5点
へー！こういうのが有るんですね。
https://www.amazon.co.jp/dp/B01CXNVR9O
＞ちょっとね〜。
何が問題なんでしょうか？
価格？品質？持ち？
(^_^;)
書込番号：24434174
5点
＞色や塗る面積がね。
どんな色が良いんでしょう？面積？そんなに要らないの？もっと要るの？
＞しかし、この板見る人少ないですね。
案外見る人は見てますよ。《板そのもの》 では皆さん見ないから！
しかし質問内容が試した人がいるかどうか！そもそも貴方のところの傾斜も解らないし返信は期待薄でしょう。
(^o^)
書込番号：24434514
4点
サンプルが小さく、現トタン屋根の色と同じかどうかよく分からない事と、塗る範囲が広いので
大変。
車庫、6、8畳分の下屋、軒先。
傾斜面の下半分で済ませた場合、既存色とペンキの色が違うとおかしいし……。
まあ、軒先から1メートルくらいまで蝋でも塗ってみます。
失礼しました。
書込番号：24434581
4点
2年ぐらいは滑っていた。
塗料も劣化して本来の働きを失いますからね。
ロウ…ってロウソクのロウ？
夏場になると軟化…埃が付着して汚くなりますよ。
そして滑りが悪くなる。
経験無いけどフッ素配合塗料が良いかな？
有るか知らないですけど。
書込番号：24435613 スマートフォンサイトからの書き込み
4点
先月の雨の日に、ブラシやスポンジで水垢などキレイに落としたつもりです。
固形石鹸ほどの物がネットで探せました。
近所のオヤジに、夏場高温になると厄介じゃないの？と諭されました。
よって、現状のまま一冬越します。
どうもありがとうございました。
書込番号：24436200
4点
自分は東北在住で、2階建ての戸建てです。
県内はほとんど雪下ろしをやらないといけませんが、自分の近所は下ろすほど降りません。
それでも屋根には雪がのっています。
在住の県では自然落下は少ないです。
とくに道路や隣家と近い場合、自然落下は好ましくありません。
歩いているい人や車にあたると問題になります。
逆に自然落下を防ぐため、屋根に落下防止が付いているほどです。
豪雪地帯だと、2階の屋根から1階の屋根に勢いよく雪が落ちると、屋根が痛むそうです。
敷地が広くて雪が落ちても、屋根の下に車や給湯機や室外機が無い場合、自然落下をするための向きや構造にしている人もいます。
書込番号：24462283
4点
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