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太陽光発電所建設のための土地の分筆について

[superexcellent]

太陽光発電所を建設するための土地について教えて下さい。
ひとつの土地を分筆する予定です。
同じ名義では同時に建設できないため規則があるようです。
みなさんはどのようにしているのでしょうか？
契約書やその後のやり取り、残金等、どのような順序ややり方があるのでしょうか？
詳しい方、ご教示お願いします。

書込番号：25966402　スマートフォンサイトからの書き込み

[gyong]

＞superexcellentさん

はじめまして

確認したいことがあります。
１）低圧野立てでパネル10kW以上ですか。　→FIT売電は自家消費30％の要件を満足しないため不可能です。
２）FIT何円案件ですか？
３）分筆する目的を教えてください。分筆して2つの太陽光発電所は作れません。

書込番号：25967022

[superexcellent]

ご連絡有難う御座います。


１）低圧野立てです。
２）FITではないです。
３）土地が大きいため分筆するようです。
分筆をして名義を変え、期間を得てからやるようです。
業者により話が違うのでよくわかりません。

書込番号：25967527　スマートフォンサイトからの書き込み

[gyong]

＞superexcellentさん

低圧野立てですか。
一体何平米なのでしょうか？
non-FIT低圧分割は価値ないです。高圧野立て太陽光がやれる業者に依頼したほうが良いと思います。

書込番号：25968299

[さくらココ]

＞superexcellentさん
「分割案件」(※)はFITでは禁止されています。
非FITでも同様と思われます。
敷地の間に公道がある等の合理的理由がなければ、低圧分割せず高圧で連系することを求められると思います。

※同一の事業地における高圧設備等を意図的に複数の低圧設備に分割して設置するいわゆる「分割案件」
FIT・FIP制度よくある質問　2-18なぜ「分割案件」はFITで禁止されているのですか。　
https://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saiene/kaitori/fit_faq.html

書込番号：25968755

[superexcellent]

高圧
手続きの煩雑さやランニングコストがやや高くなりがち
キュービクル（変圧器）の設置が義務付けられているため、初期費用が高くなる
電気主任技術者の選定と選任で、6万円程度のコストもかかってしまう

上記をさけるため分筆して低圧でやるためだそうです。

書込番号：26123726　スマートフォンサイトからの書き込み

[さくらココ]

＞superexcellentさん
非FITでも分割案件は禁止されているため、
高圧連系に伴うコスト上昇は、やむを得ないものとして受容せざるを得ないと思われます。
https://www.enecho.meti.go.jp/category/electricity_and_gas/electric/summary/regulations/02_faq/index.html
https://blog.eco-megane.jp/%E9%9D%9Efit%E5%A4%AA%E9%99%BD%E5%85%89%E3%82%82%E5%88%86%E5%89%B2ng%E3%81%AB/

書込番号：26123867

[superexcellent]

私も東京電力や経済産業省に問い合わせ確認しました。

別の太陽光業者にも聞きましたが、そのような分割の案件はできないことになっているので、うちはやりませんて言われました。

茨城県南の業者です。
当然に契約はやめました。

気をつけないと怖いですね。

書込番号：26124284　スマートフォンサイトからの書き込み

長州産業 防眩パネルについて

[やましょうlike]

北面に長州産業の防眩パネルを検討していますが、どの程度眩しさが抑えられているのでしょうか？
設置してから眩しいというクレームの事例などは発生しておりますか？

書込番号：26108430　スマートフォンサイトからの書き込み

[ＲＥＤたんちゃん]

やましょうlikeさん

はじめまして！

以下の動画が参考になりますかね？
https://youtu.be/x5iSRh_-IBo?si=YiE14gp9NPEGedaZ

防眩効果はありますが、発電量(経済性や収益)は所詮北面ですから極めて低いです。更に価格が通常パネルより高いので、南向きの屋根から比べるとコスパは40%くらい劣勢になります。

クレームの有無、こう言ったセンシティブな内容は開示されないので分かりません。

書込番号：26108462　スマートフォンサイトからの書き込み

[さくらココ]

＞やましょうlikeさん
>どの程度眩しさが抑えられているのでしょうか？
2024年度の東京都の登録に必要な条件は下記のとおりであり、この基準を満足していると思われる。
優れた機能性を有する太陽光発電システムに関する基準、別表2より抜粋
「表面の入射角60度の反射率が0.6％以下又は太陽電池セル上の光沢度（60度）が7.0以下であること。」
https://www.tokyo-co2down.jp/subsidy/kinousei-pv/kinousei-pv-r05
2025年度は、現在登録手続き中で、防眩型として長州産業の他、XSOL、AIKOからも申請していると聞いている。
XSOLの資料で屋根材と反射を比較している。
https://www.xsol.co.jp/product/lineup/low_reflection_module/

書込番号：26123706

太陽光、蓄電池新規契約。金額は妥当でしょうか？

[お羊ちゃん]

日本エコロジーという会社で
3/16に太陽光蓄電池の契約をしたのですが、相見積もりをしなかかったため急に不安になってきたので適正な価格か教えて欲しいです。
一応、3/22にもう一度話をしにきてくれるのですが、その日までに知りたいです。
まだ交渉の余地があればその日にしてしまうつもりです。


蓄電池は外置きのものを中置きに変えてくれれば、外置きのカバー代(10万)が浮くから、それを値下げに当てることが可能と言われたので容量をあげて9.9kwに変更しました。

画像は315万円ですが、容量アップ後の金額は
合計で320万となっています。

ご回答のほどよろしくお願い致します。

書込番号：26117100　スマートフォンサイトからの書き込み

[お羊ちゃん]

3人家族で小さい子供が1人、
冬場は大体2〜3万の電気代がかかっています。
子供はもう1人増える予定なので、蓄電池容量も適正か教えていただきたいです。
冬場を除く平均電気料金は1.4万円ほどです。

書込番号：26117102　スマートフォンサイトからの書き込み

[gyong]

＞お羊ちゃんさん

はじめまして

手書きの見積なので日本エコロジーは”訪販スピリッツ”企業ですね。
どうしても手書きした非正規営業とアポインターそれぞれにトータルで成功報酬歩合50〜100万円を貴殿が負担いただく形になります。
非正規社員が路頭に迷わないよう生活支援されたいならクーリングオフしないでください。

相見積は必須です。その場合はクーリングオフしてタイナビなどの一括見積サイトで相見積もりください。なお、ソーラーパートナーズは取り分が高いです。これら会社は成功報酬歩合100万円は含まれません。

書込番号：26117106

[お羊ちゃん]

返信ありがとうございます。

つまり、50から100万の上乗せがされているということで、もっと値下げの余地はあるというお話ですね。。。
高い。。。

営業担当の方は課長さんで、利益は10万ちょいとおっしゃってました。
仕入れ値の原価表を見せてきて、高い金額では一切ないという意思表示はしていましたが^^;

今早速タイナビにて同条件で見積もり出しました。
路頭に迷う、の件は気掛かりですがこちらも生活がかかっていますので安いかつ安心に越したことはないですよね(T ^ T)

書込番号：26117116　スマートフォンサイトからの書き込み

[gyong]

＞お羊ちゃんさん


“訪販スピリッツ”企業に対して成功報酬歩合100万円分の値引要求行為は非正規営業の報酬を０円とするのと同じです。
つまり、100万円の値引きは“訪販スピリッツ”企業の存在意義を否定する自殺行為であることを認識願います。

タイナビへの一括見積のアクションは望ましいことです。
ということは、日本エコロジーとの縁は切るということですね。それは無慈悲な行為です。非正規社員への100万円生活支援（投げ銭）はしないのですね。

書込番号：26117170

[ＲＥＤたんちゃん]

＞お羊ちゃんさん

はじめまして！

カナディアンソーラー4.5kWとニチコンのトライブリットPCS内蔵の蓄電池9.9kWhであれば230万円くらいか相場です。gyong先生がおっしゃるように80万円近くの過剰利益をあなたから徴収しようとしています。

とりあえずやることは、この契約の解除、クーリングオフです。ローンであれば信販会社へもクーリングオフが必要です。

更にはトライブリット蓄電池は電気自動車を視野した仕様ですが、EVを所持または検討中ですか。
残念ながらカナディアンとニチコンは提携してませんので、システム連携保証は得られません。

カナディアンソーラーであればEP CUBE蓄電池との構成をお勧めします。

タイナビの相見積もりを待ってたらクーリングオフ期間が超過してしまうので、まずはクーリングオフ優先です。今日にもやらないと権利失効しますので注意を。

書込番号：26117881　スマートフォンサイトからの書き込み

[お羊ちゃん]

返信ありがとうございます。

一応、担当の方は課長さんで契約社員の方ではなかったです。
クーリングオフすることについて、大きな損害はあるか正直に教えてください。と伺いましたが、大丈夫と言っておりました。

書込番号：26118077　スマートフォンサイトからの書き込み

[お羊ちゃん]

はじめまして。
返信ありがとうございます。

やはり315万は高いですか。。。
タイナビで相見積もりの結果が来たのですが、
いずれも税込で295万290万、と20万くらいは金額が下がりましたが、230万には程遠かったです。
先ほど電話でも確認したのですが、工事などの費用もかかるので230万でできる会社はないと思いますとの返答でした。

EP CUBEおすすめですか？
そちらも検討させていただきます。連携補償というものの存在も知らなかったので確認してみたいと思います。

DR補助金というものがおりるようで、39万ほどになるのですが、調べてみると
国が蓄電池を管理することになるので
全国で電気の使用量が上がると必要のない時に勝手に蓄電池の電気を放電させられるデメリットがあるようでした。
HEMSを導入しなければ良い話し？のようですが導入費用に補助金が出ないので負担が大きくなってしまう可能性があるようです。

よくわからないことだらけで頭を抱えております。

書込番号：26118089　スマートフォンサイトからの書き込み

[E11toE12]

こんにちは。

＞お羊ちゃんさん

別段、他の人の意見に水を差すつもりではありませんが、
＞連携補償というものの存在も知らなかったので

カナディアンのパネルと、ニチコンのパワコンは、ニチコンがシステム保証をしますので、
この組み合わせはよくある組み合わせですし、保証も受けられます。
ただ、長州産業の取り扱い店で売りにしているという、20年出力保証なとはありません。

＞DR補助金というものがおりるようで
まだ受付も始まっていませんし、事業詳細も決まっていません。
https://sii.or.jp/DRchikudenchi_katei06r/

＞HEMSを導入しなければ良い話し？のようですが
アグリ型と小売型の話でしょうか？意味を完全に取り違えています。
そんな業者は首根っこつまんで窓から放り投げることをお勧めします。
https://sii.or.jp/DRchikudenchi05r/uploads/R5r_dr_ess_kouboyouryou.pdf

いずれにせよ、DR補助金の詳細が発表されるのは、3月27日の事業説明会が
開かれてからです。まともな業者なら、そこに出席するはずです。

書込番号：26118126

[お羊ちゃん]

こんばんは。はじめまして

返信ありがとうございます。
水を差すなんてとんでもない！
先輩方からの意見、ご指摘は大変嬉しく思います。

ニチコンとカナディアンは組み合わせが可能と聞いていましたので少し焦りましたが、やっぱり使えるようなので良かったです。私の方でも確認を取りましたが、問題なく使えるようです。
ソーラーパネルに関しては30年の出力補償が問題なく使えるようでした。本当に使えるかどうか再度確認してみます。

DR補助金に関しては見積もりに出している3社とも詳細を把握していないようでしたので見送ることにしました。

皆様のおすすめのメーカー、組み合わせなどはありますか？
石川県に住んでいるのですが、積雪、降雨量ともに多い地域なので、電気を多く生み出せるカナディアンソーラーを選んだのですが。。。

他で回答していただいたように、ニチコンのトライブリッドはEV車を買う予定がないため無駄だと思い、
EP CUBEの9.9kwに変更して見積もりを再度依頼しました。

相場は230万辺りのようですが、やはりどの企業様も280万(税込)辺りが限界の様で230万はあり得ないとのことでしたので、相場も含めての妥協点などもご教授いただけると幸いです。

文章が下手ですみません。
さらなるご回答のほど、よろしくお願い致します。

書込番号：26118411　スマートフォンサイトからの書き込み

[podvddo]

２８０万ぐらいが限界だと思います。
いろいろ口コミに相場はいくらとか書かれてますが、工事代金のことは入れてないと思います。

２３０万だとマイナスだわ

書込番号：26121295　スマートフォンサイトからの書き込み

[お羊ちゃん]

ありがとうございます！
流石に工事は別ですよね！

よかったです！
そのあたりで進めていこうと思います😊

書込番号：26121517　スマートフォンサイトからの書き込み

太陽光パネル＋蓄電池 設置費用について

[な7777]

既築住宅に太陽光を導入しようか悩んでいます。
ハウスメーカーの提携先の業者です。
いただいた見積もりが詳細に載ってないためこの価格が適正値に近いのか教えていただきたいです。
4人家族でまだ子供が小さく、これから電気代は上がり続けることを見越して設置を考えています。
市町村からの補助はありません。

書込番号：26119049　スマートフォンサイトからの書き込み

[gyong]

＞な7777さん

はじめまして

ハウスメーカの提携業者は”訪販スピリッツ”業者です。激安業者とタイアップしていません。
よって100万円程度の投げ銭が必要となります。
それが嫌ならタイナビなどの一括見積サイトで相見積もりをお勧めします。こちらは投げ銭はありません。
なお、ソーラーパートナーズは胴元養分が多いためお勧めしません。

書込番号：26119113

[ＲＥＤたんちゃん]

な7777さん

以下の情報がないと判断もアドバイスも出来ません

システム仕様の詳細
購入価格(税込み)
住宅の情報(地域、築年数、設置面数、勾配、瓦の種類)

書込番号：26119621　スマートフォンサイトからの書き込み

太陽光・蓄電池設置の場合の電力プラン

[係長壊れる]

こんにちは。カテゴリミスでしたら申し訳ありません。
当方、あと少しで新築の住宅が引き渡しの予定です。
そこで電力会社との契約をと思っております。
住宅の設備としまして5.1kWhの太陽光、9.7kWhの蓄電池、エコキュート460L、オール電化住宅となっております。
電力会社としてはしては基本料金0円のプランが何となく良いのかなとは思っているのですが、オール電化プランの方が良かったりするのでしょうか。
皆様のご意見、助言等を求めております。よろしくお願いいたします。

書込番号：26117168　スマートフォンサイトからの書き込み

[E11toE12]

こんにちは。

＞係長壊れるさん

電力会社のエリアのご記入がないようですが、東京電力エリアならTGオクトパスエナジーが
・シンプルオクトパス
・オール電化オクトパス
・ソーラーオクトパス
・スタンダードオクトパス
と、複数の電力メニューを持っているので、基本料０だと高すぎるので、安い時間帯に変えたい、
とか言う時には切り替えられる（電力会社を移ると切り替えに時間がかかる）ので、便利です。
基本料０は、使えば使うほど損になりますので、オール電化には不向きだと思っています。
とはいえ、安い電力だからって買えば買うほど損なのは深夜電力プランであっても変わりませんが。

九州電力、関西電力エリアは、基本、地方電力の深夜料金での契約がお勧めです。

書込番号：26117274

[晴れhare]

＞係長壊れるさん

大手電力会社の場合、どちらの会社になりますか？（何県でしょう。）
エリアによってはオール電化プランでもそれほど高くないことがあるので確認しました。

実際、新電力の電気料金は、基本料金と単価では一見安く見えても、燃料調整費を
含めて考えると大きな差にならないこともあります。とりあえず、入居後の電力使用状況によって
比較サイトなどで良いところがあったら移るという感じではどうでしょうかね。

書込番号：26117282

[係長壊れる]

＞晴れhareさん
＞E11toE12さん
申し訳ありません。電力会社エリアについては東京電力エリアとなっております。

書込番号：26117377　スマートフォンサイトからの書き込み

[りゅ774]

＞係長壊れるさん

こんばんは！

電気料金プランもスマホプランほどではないですが、複雑ですね。

卒FIT太陽光3.4kW蓄電池10kWhとハイブリッド給湯のエコワン
Looopでんき市場連動プラン＋東京ガス床暖割引プランと複雑で特殊な状況ですが・・・
基本料金０円プランですが今月で終了、来月から実量制基本料金有りになってしまいもう終わったプラン

78700円：年2300kWh（月190kWh）⇒キャンペーン適用で実質 58700円
※キャンペーンは新規契約のみの以下
Looopでんき：割引8000円とエネチェンジ：Amazonギフト12000円キャンペーン適用があってのこと

従量料金だと
78100円
今は契約できない昔の半日深夜料金プランで
75000円
もし継続していても月平均200kWh買電ある場合、メリットは無さそうでした

キャンペーン受領後、乗り換え先を検討中、E11toE12さん紹介のTGオクトパスは候補です。

オール電化プランは疎いのですが、興味あります。
電気容量とかどのような感じでしょうか？

書込番号：26117479

[係長壊れる]

＞りゅ774さん
電気容量については60Aとなっております。
オクトパスエナジーを見てみたのですが、基本料金無料は最初の1年だけなんですね^^;
無難にエルピオ電気にしようかなと悩んでおります。

書込番号：26119198　スマートフォンサイトからの書き込み

[E11toE12]

こんにちは。

＞係長壊れるさん

まあ、どこをどう捉えるかはご自由なんで、ご自身がご納得されたなら
よろしいんじゃないでしょうかとは思いますが。

エルピオ電気はこちらでよろしんですよね。
https://www.lpio.jp/lpio_denki/lpio_denki_smartdirect/

託送費、再エネ費、容量拠出費の3点セットが加算されるなら、
Looopと変わんないですね。

変動料金のリスクを取る、っていうならリボンエナジーってところもあります。
https://ribbonenergy.jp/

基本料金はないけど、固定部分が高い、変動部分は上乗せ、ってところです。

書込番号：26119290

蓄電池 ハウスメーカー（高い）にするか外部にするか？

[mocha25]

築10年の戸建てもうすぐFIT卒で、蓄電池を検討始めました。
東京ですが、4月から助成金が30万下がると聞いて、焦りもあります。

ハウスメーカーの見積りでは、
ニチコン　室内設置　9.9ｋｗで315万（パワコン交換含む）、助成金引いて、自己負担170万です。
同社はDRは取り扱い無し（あくまで電力自給自足が基本コンセプト）とのことでした。

数社相見積もりとりましたが、メール対応と良いところが１社だけあり、
その会社（大阪）からの見積りでは、
Lib Tower Plus トライブリッド 14.9 kw ＤＲ　HEMS込みで２５０万、助成費金引いて、自己負担２８万です。


あまりに金額が違うので、どう考えたらよいか分かりません。

「高くてもハウスメーカーがよいのか？」と思う理由は、壁に穴開ける関係で、他社が工事するならば外壁に対する補償がなくなる、という点です。

あまり知らない会社取引するのも嫌で、東京ガスと明日話す予定です。

どうかお知恵をお貸しください。

ちなみに軽量鉄骨のハウスメーカーです。

宜しくお願い致します。

書込番号：26118651

[晴れhare]

＞mocha25さん

そんなに難しくないです。
何となくですが、気持ちの部分が大半の様なので、費用を出すのに問題がなければそのままで、
出すのが嫌なら安い方でOK。東京だったら消費税＋α位の負担で済む案件はまあまああるけど
後者はかなりお得ですね。（羨ましい。）
あと、ハウスメーカにも14.9ｋWの見積りを出してもらってはどうでしょう。東京ガスも同じ条件に
できれば３択になりますね。（扱っているかは知りませんが）

因みに屋根の太陽光は何ｋＷでしょう？
それによっては蓄電池の容量も考慮が要るかもです。

ここからは私感なのでサラッと
・壁に穴をあけた位で家の保証がなくなるというのはかなりの物ですね。屋根に乗せたらとかなら理解するけど
　例えば北の１か所に穴をあけたら保証なしとかすごいなと。
　拡大解釈かもですが、エアコン増設の穴でも家の保証外れるということですよね。（全館空調というならまあいいです。）
・トライブリッドを希望（？）してするなら　ＥＶ／ＰＨＶ等を所有しているかこれから買うかによっですかね。
　そうなると14.9kWも要らないのでは・・

以上です

書込番号：26118717

[さくらココ]

＞mocha25さん
>東京ですが、4月から助成金が30万下がる
蓄電池の助成金が見直されます。従来主に補助率3/4 から単価制(12万円/kWh、要件の詳細検討中)。
https://www.tokyo-co2down.jp/press/20250357130.html
一律に下がるわけではない。見積もりが安い場合や容量が大きい場合は助成金が上がる場合もある。
例えば14.9kWh税込み2,500千円ならば、現在の助成金では、2,500/1.1×補助率3/4=1,704千円
単価制導入されたとき　120千円/kWh　×　14.9kWh　= 1,788千円
パワーコンディショナの寿命は15年程度あるので、ゆっくり検討すれば良い。
パワーコンディショナを他メーカに交換すると一部メーカは、パネルを含めたシステム保証が無効になることがあり注意を要する。

薄利多売の販売店に対する目標価格　
蓄電池9.9kWh、全負荷、ハイブリッドパワーコンディショナ込、DR用遠隔制御装置込　税込み1.8百万円程度
蓄電池14.9kWh、全負荷、ハイブリッドパワーコンディショナ込、DR用遠隔制御装置込　税込み2.1百万円程度

書込番号：26118750

[E11toE12]

こんにちは。

＞他社が工事するならば外壁に対する補償がなくなる、

普通の木造の建物は、１０年たったら保証なんかないですけどね。
６０年無料点検とかいう、例のアレですかね。
３０年目に、アレが壊れている、コレを再塗装しましょう、とかいって
400万円くらい普通に請求してくるって話ですが。

mocha25さんのお考えになる安心にはかえられないので、ハウスメーカーの
言いなりでいいんじゃないですか。そもそも、こんな掲示板で意見を募っても
誰も何一つ安心材料なんか与えられるわけがないです。

書込番号：26118984