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見積り評価お願いします。

[まっくすままん]

この度、太陽光発電の検討をしております。
訪問販売の業者ですが長州産業5.2kwのパネルとその他コミコミで140万となりました。
訪問販売は否定的な方が多くおられますが価格的にはいかがでしょうか？

書込番号：20521671　スマートフォンサイトからの書き込み

[ＲＥＤたんちゃん]

まっくすままんさん

訪問販売で27万円ですか！
長州もいくつかのラインナップがありますが、製品名はなんですか？

また一概に訪問販売といいますが、
契約を取るだけで施工は工事業者に任せると言った営業スタイルの会社

自社施工をしながら戦略的に住宅訪問する業者と様々です。

前者は経営が別ですので、マージンが載る分、価格的には高くなります。　
それでもちゃんとした業者さんはいます。

ヤバイのは今日来て、今日契約をあおる業者です。
とてつもない価格を提示してお客が知恵を付ける前に判子を突かせる。これが最悪の訪問ちゃまです。

書込番号：20521803　スマートフォンサイトからの書き込み

[まっくすままん]

＞ＲＥＤたんちゃんさん

返信ありがとうございます^ ^

商品名は、パネルcs-260b51
パワーコンディショナpcs-48rz1です。

もちろんさいしょから140万だったわけではなく、カーポート3台分込みで200万でした。
そこから交渉し、なんだかんだ、カーポート1台分で150万、まったくなにもなしでコミコミ140万といったところです。

そして訪問販売に来た業者さんですが、作業服を着ており工事の合間に家を営業に回っているようでした。
ホントかどうかわかりませんが自分のお客さんは自分で現場を見ておかないと気が済まないともいっておりました。

書込番号：20522107　スマートフォンサイトからの書き込み

[gyong]

＞まっくすままんさん

　モジュールの種類、税込みか税別か。
　業者名もできれば教えてください。

書込番号：20522109

[まっくすままん]

＞gyongさん

返信ありがとうございます。
税込価格です。

業者はネットで言ってもいいんでしょうか？(´ｰ｀)

書込番号：20522116　スマートフォンサイトからの書き込み

[gyong]

＞まっくすままんさん

税込140万円÷5.2kW≒27万円/kW

モジュールCS-260B51
パワーコンディショナPCS-48RZ1

モジュール設置状況がわからないと何とも言えません。
訪販でそこまで下がるなら、一括見積サイトならキロワットあたりさらに3万円程度のCDが期待できます。

作業服って一番楽な服装です。ある意味お客様に失礼ではありますが。
ただ、一般的な企業は現場作業員は工事に専念させます。もし作業着が汚れてなかったり、手がきれいだったらそれは作業服を着た営業員です。

書込番号：20522166

[まっくすままん]

＞gyongさん

返信ありがとうございます^ ^

なるほど！作戦ですかね？
作業服は汚れてませんでした。現場監督をやってるとのことでしたが、やはり信用はできないですかね？

業者名言います、、
キリンのマークで株式会社ジラフコーポレーションと言う所です。

書込番号：20522534　スマートフォンサイトからの書き込み

[しょういち７２０]

まず、全ての訪問販売が悪いわけではありません。
なかには、町のまじめな電気工事屋さんが工事が少なくなってきて広告費は使えないから営業活動をする場合があります。
この場合は良心的な訪問です。

悪い訪問販売は契約に応じた報酬（歩合制）があるため高額で契約すればする程収入になるためソーラーでは５０万円／ｋＷ程度で契約させる場合が多いです。

今回は２７万円／ｋＷということですので前者の訪問販売になると思います。
ごく一般的な金額だと思います。
（不真面目な業者は相場は３０万円／ｋＷ以上だと言い張りますがね・・・）

書込番号：20522684

[gyong]

＞まっくすままんさん

嗚呼、ここ10年で進出してきた太陽工発電の業界はかなりミーハーでして、現実は現場をちっとも知らない現場監督が結構おります。なので施工面での細かいツッコミをすると以下略。
あまり信用されないほうがいいです。

複数業者の相見積は必ずして技術面・施工面・保守面・支払条件面を多角的に検討されてください。

書込番号：20522687

[まっくすままん]

＞gyongさん
＞しょういち７２０さん

みなさん、ありがとうございます。
とりあえず一括見積りをしてから冷静に判断しようと思います。
それでも現在の会社がよければこのままいこうと思います。
ありがとうございました😊

書込番号：20524200　スマートフォンサイトからの書き込み

Panasonic太陽光HIT 9KW査定お願いします

[あんころ3]

訪問販売のみやってる業者さんの様ですが、受注生産のPanasonic HIT250a plus、9kw、工事費込みで380万の見積もりでした。相場が分からず投稿させていただきましたが、この価格は妥当ですか？
切妻屋根で日当たりは良好です。

書込番号：20511935　スマートフォンサイトからの書き込み

[gyong]

＞あんころ3さん

380万円÷9kW＝42.2万円

高くて話になりません。
税込270万円以下が目標です。
ちなみにどこの業者ですか？

書込番号：20512149

[ＲＥＤたんちゃん]

あんころ3さん

あんころ3さんの太陽光に求めるものは何でしょう？
投資した分は早期に回収したいという想いがあるのなら全くムリな価格です。

gyongさんがおっしゃる270万円が回収出来る上限額です

それにローン併用なら金利分を差し引いて250万円程度が投資限界。
環境保全や社会貢献が目的ならその限りでありません。

また、HIT250wですがPanasonicにあるラインナップで250wを設置される方は数％に過ぎません。
流動が少ないだけに値引きもないです。ある意味、比較が出来ないので訪問販売系の業者が好む商品です。
仕入れに納期も掛かりますしね。

Panasonicなら絶対的にP245α-plusをお薦めします。
9kwの大容量なら1kw当たり27万円も可能でしょう。
総額240万円以下をねらいましょう！
わたしもPanasonicユーザーですが、これから施工するならこの金額で出来なかったら太陽光は設置しません、

書込番号：20512184　スマートフォンサイトからの書き込み

[あんころ3]

＞gyongさん
やはり高いのですね。
契約を急かされてる感じもあったので不信感もありました。
業者の名前をここで出していいのか迷いましたが、県内では大手のスポーツチームのスポンサーだったり、支店も全国にある会社ですが、やはりブラックなのですかね...ちなみに私は北関東在住です。
太陽光は、電気代を安くしたいのと、あとは売電目的です。元が取れるように…
初費用を抑えていいものを設置したいです。

書込番号：20512283　スマートフォンサイトからの書き込み

[あんころ3]

＞ＲＥＤたんちゃんさん
返信ありがとうございます！主人にも見せておきます。
245aの方がいいのですね！ここを見ても245を付けている方ばかりでしたので、迷っていました。
一括見積もりサイトにも登録したので、他の業者さんにも、見積もりをお願いしたいと思います。良心的ないい業者さんに出会えるといいのですが、、、北関東なのですが。
1/20で売電価格が変わるみたいなのでそれまでには見つけたいです。

書込番号：20512295　スマートフォンサイトからの書き込み

[ＲＥＤたんちゃん]

あんころ3さん

北関東ですか。　同じ地域ですね。北部ですか？

245も250も同じHITてすので性能は同じです(定格出力が違うだけ)
製造過程で245wを狙って造ったものの、工程のバラツキで250wが出来てしまった。仕損として処理するのはもったいないので、250wとして扱ってるだけです。
世界のPanasonicですから、そうそう不適合品が出来るや訳ではありません。
なので受注製品となっています。

流動が少ないため見積り比較がされにくい。その利点を活用した訪問販売の専売特許です。
館林市に拠点を置く聖なる太陽光業者ですかね？

一括見積りサイトに登録したとのことですので
いい業者さんに恵まれるといいですね

書込番号：20512326　スマートフォンサイトからの書き込み

[ジュピターリング]

＞あんころ3さん

訪問販売業者が、この時期になると「売電価格が下がる前に是非とも」と急がせる毎年やっている典型的な手法です。口調に惑わされず慎重に検討して下さい。

書込番号：20512343　スマートフォンサイトからの書き込み

[gyong]

＞あんころ3さん

>契約を急かされてる感じもあったので不信感もありました。

　それが、ブラック企業クォリティです。

書込番号：20512460

[あんころ3]

＞ＲＥＤたんちゃんさん
北部です！近いのですねー！
では良い業者さん知っていますかね？
250万くらいで付けれる所もありそうなんですね。巡り会いたいです。

書込番号：20513136　スマートフォンサイトからの書き込み

[あんころ3]

＞ジュピターリングさん
まさにそれです。まだ本契約はしてないので、他の業者さんを当たって見たいと思います！ご意見ありがとうございました。

書込番号：20513146　スマートフォンサイトからの書き込み

[あんころ3]

＞gyongさん
ほんと、それです。
色々意見していただいて良かったです。
主人が、250aで380万は安いぞと、かなり洗脳されてしまっているので、きつく契約は引き止めたいと思います。

書込番号：20513166　スマートフォンサイトからの書き込み

[ＲＥＤたんちゃん]

あんころ3さん

ご主人さん、洗脳されましたか？
訪問販売は話が上手いですからね。
250は最高のパネルだ！くらいに言ってましたか？

245と何も変わらない、ただ、5wだけ出力が高いだけです。
5w×36枚=180wしか変わらないのに、100万円くらい高い買い物をしようとしています。

わたしは2年前に設置しました。
当時はHIT244wでしたが、26枚(6.34kW)で195万円でした。
あんころ3さん宅の9kwと仮定すると276万円です。
ただ、大きく違うのは2年前は37円の売電でした。
今は31円ですよね？　15％も買い取り価格が下がっているのでシステム単価も追従した形となっています。
そうすると9kwで235万円が妥当な価格となります。

235万円÷9kw=26万円/kw単価
他のクチコミ見ても今のPanasonicはそのくらいです。

書込番号：20513197　スマートフォンサイトからの書き込み

[あんころ3]

＞ＲＥＤたんちゃんさん
そうなんです。5w違うだけで大分違うみたいだよとか、Panasonic直営だからパワコンも何かあった時に全取り換えではなく部品交換してくれるから安く済む事など、そうなんですかね？私も無知な方ですが、1kwあたりの単価が高すぎて止めてます。

書込番号：20513324　スマートフォンサイトからの書き込み

[ＲＥＤたんちゃん]

あんころ3さん

180w(0.18kw)×1200kwh×10年間×31円=67.000円
これだけの差で何十万も出してはいけません。
また、機器瑕疵保証は15年間有効のハズです。
安く済むもないですね。太陽光その物が初期不良がなければ、そうそう壊れるものでもありません。

訪問販売はとにかく急がせます。
ユーザーに知恵を付けられては困っちゃうので！

その点、一括見積りサイトの業者は鼻から5社程度の競合であることは覚悟してます。
五分の1の確率に賭けるよりも数多く見積り出した方が成功率が高いことは承知しているので、執拗な売り込みはしません。
逆にこちらから連絡しないと放置されたりもします。
わたしは7社競合でしたので、見積りが揃うまでは1ヶ月ほど掛かりましたが、１社も催促の電話はありませんでした。気軽に利用してみてください。

書込番号：20514095　スマートフォンサイトからの書き込み

[あんころ3]

＞ＲＥＤたんちゃんさん
いろいろ意見してくれて助かりました。
ほんとそうですね。知恵がつく前に15年ローンで契約してしまう所でした。今回来た、訪問業者はお断りすることにします。
一括見積もりサイトで商会していただいた業者さん一件からも連絡が来ましたが、HIT245a、9kwを全込250万で大丈夫とのことで内容とあと金額の面でも、ちょっと話を聞いてみたいと思います。

書込番号：20515518　スマートフォンサイトからの書き込み

[ＲＥＤたんちゃん]

あんころ3さん

よかったです。
あっという間に130万円の削減ですね。

年末なので一括見積り業者からの連絡も少ないと思いますが、一社だけではなく最低5社の提案を受けてみて下さい。

大切なのは金額よりも、あんころ3さん宅に合ったメーカーや工法がどうなのか？です。

屋根や屋根裏の素材によって工法が変わります。
メーカーによっては適用出来ない場合もあります。
これを無視して強引に取り付けてしまうと、せっかくの長期保証が受けられません。
それどころか雨漏りの原因にもなります。

なので複数社に実際に屋根を見てもらって、各社が同じ工法で提案してきているかを確認してくださいね。

書込番号：20515734　スマートフォンサイトからの書き込み

[高松キャノン]

あんころ3さん

早めにここに相談にきて良かったですね。
無知なユーザーをあざ笑うかのように押しかけてくる業者がこの業界は多いです。
ここでアドバイスされてる常連の皆さんもみんな訪販の経験がある方ばかりです。
適切な意見を聞けて、高い買い物をされなくて良かったです。

北関東ですか。わたしもＲＥＤたんちゃんさんも同じ北関東です。
南部ですけど。
北関東は都内の業者さんもテリトリーの範囲ですのでたくさんの業者さんが付くと思いますよ。

我が家は自宅と作業場にそれぞれパナとフロンティアの５kwクラスの太陽光を設置しています。
日照的にも平均程度の地域ですので効果に期待が持てますね。

切妻屋根ということですが南に向いた屋根ですか？
東西向きですか？　それによっても収支が大きく変わります。

パナで９kw載る屋根ですと、フロンティアでも６kwは乗ります。
パワコン１台で賄えて採算性が高い場合があります。
1面設置なら1500万円を切ってくるでしょう。

パナの9kw　フロンティアの6kwで収支採算性をシミュレーションしてみてください。

書込番号：20515768

[あんころ3]

＞高松キャノンさん
無知なのをいい事に色々騙されてしまうところでした。ここで相談できて良かったです。
真南一面の切妻屋根です。勾配は5寸程です。
Panasonicばかりに拘っていましたが、パワコンの事を考えればフロンティアも良さそうですね。相談してみようと思います。

書込番号：20519210　スマートフォンサイトからの書き込み

[あんころ3]

＞ＲＥＤたんちゃんさん
ほんと同じもので130万も違うなんて、すっかり騙されてしまうところでした。
今のところ5社と連絡を取り合っている感じなので、比較しながらも検討したいと思います。
REDたんちゃんさん、とてもご丁寧にありがとうございました。これからの太陽光ライフが楽しみです。

書込番号：20519234　スマートフォンサイトからの書き込み

見積もり評価お願いします。

[ittoku3]

パナソニックVBHN245SJ33とVBHN120SJ44合わせて42枚で10.29kw
パワコンVBPC255C2×2台
で工事費込みで2,656,800円（税込）です。

1kwあたり258,192円なので相場から考えても結構安いので、逆に安すぎて不安です。
パナ製でもこのぐらいの単価でいけるもんですか？


あと、同じ会社で、もう1案提案されていて、
イニシャルをコンパクトにする案で、
パワコン1台でいけるようにということで、
東芝TJM-240PP-WHT-J×29枚で6.96kw
パワコンTPD-H59-M4×1台
で工事費込みで1,566,000円（税込）です。

1kwあたりは、225,000円なので中国製並に安いので逆に不安というのに陥っています。
施工実績も3年前の時点で5000件以上で、太陽光以外もやってる会社なのでそこまで小さい会社でもないし、実績も十分だから大丈夫だとは思ってはいます。

あと、これは家の立図面、平面図、屋根材資料（素材、勾配等）、他社訪問見積もり時に貰ったモジュール配置図面をメールで送っての概算見積もりです。
訪問見積もりは今週末の予定です。
訪問で大幅に上がるとかはやはりあるんでしょうか？
あと、この2案の場合は、やはり産業用でいける10.29kwのパナ製の方が長い目で見ると良いでしょうか？

書込番号：20404529

[ittoku3]

補足です。

1案目のパナソニック
HEMS（MKN7322KHE）、電力会社申請、パワコン用リモコン（VBPR201M）、オリコ自然災害保証10年、メーカー出力保証25年、機器保証15年込みの見積もりです。

2案目の東芝
HEMS（HEM14-PVA01）、電力会社申請、昇圧器（KP-ST3-1）、オリコ自然災害保証10年、メーカー延長保証15年/25年込みの見積もりです。

どちらも、足場のみ現地調査で必要であれば別途見積もりになっています。

書込番号：20404553

[gyong]

＞ittoku3さん

　東芝も安く出してきましたね。モジュールは日本製でなく、中国などのアジア製です。なので安いです。
　東芝は台湾デルタマルチストリングパワコン5.9kWですから、昇圧器（KP-ST3-1）は不要のはずなのですが。　（設計ミス？）

　10kW超え20年買い取りは魅力ですが、これって認定容量が10kWを超えてますよね。超えてなければ10年固定買取となります。
　モジュール枚数総容量とパワコン容量の組み合わせ認定容量が決まるのですが、東芝の提案でへまをしているので懸念が残ります。

　ちなみにどこの業者ですか？

書込番号：20404630

[ittoku3]

早速のｈお返事ありがとうございます。

パワコンがVBPC255C2×2台
なので5.5kwのパワコン2台なので設定容量も10kw超えてると思います。

タイナビさんの一括見積で出たうちの1社です。
業者名は、言うとややこしいので言いません。

書込番号：20404668

[RACOON RASCAL]

＞ittoku3さん

現地で確認してみると図面と仕様が異なる場合（屋根材が違う・寸法が違う　等）があります。
その場合は、大きく価格が変わる可能性もあります。

業者が訪問した際に屋根の外・屋根裏、図面も一通り見てもらってください。

価格については「安いな〜〜」という感想です。
価格は屋根材など家屋の仕様・安全対策の有無・都市部　田舎など地域性も関係しますので、
ご記載の情報からはなんとも言えません。

書込番号：20404715

[ittoku3]

やはり、訪問見積もりしてもらうのが早いですよね。

補足情報としては、
屋根材は、ガルバで勾配が2.5寸で片流れ、
向きはほぼ真南（ほんの少しだけ東よりの南）で、
南側の隣家はまだ家は建っていませんがいずれは建つと思います。
建てば、南隣家との距離は3.8〜4mぐらいになると思います。
南側から北側へ向けて上がっていく若干勾配がついた分譲地なので、
南隣家が建った場合は、南隣家の方が50〜80cmぐらいは低くなると思います。
西側、東側も家がありますが、離れているので屋根が影で隠れることはありません。
エリアは、関西電力圏内で、どちらかというと南側の地域です。
都市部ではないですか、ど田舎まではいかないけど、2階の窓から南側の山が見えるぐらいの微妙な田舎ぐらいです。ｗ
海は見えません。

書込番号：20404813

[ある坊主]

＞ittoku3さん

いい条件ですね。(安い)
パワコンは4.6マルチと5.5マルチの組み合わせも
アリですね……希望小売価格は少し下がりますね………売値に影響されるかは微妙ですが……それと変換効率が0.5%upになりますね………これは魅力的ですね。

書込番号：20404985　スマートフォンサイトからの書き込み

[ＲＥＤたんちゃん]

ittoku3さん

はじめまして、Panasonicユーザーです。
価格的にも環境的にも早期に回収出来る立派な屋根ですね。あとは下見をしてもらい詳細の見積りをもらってからです。

ガルバですか？
施工方法はなんでしょう？キャッチではないですよね？
掴み金具はPanasonicの保証外の工法ですので注意して仕様書をご覧ください。

また2.5寸勾配ですから南側に住宅が建っても３階建てでなければ影は心配ないかと思いますよ。

せっかくの広い屋根ですので、20年固定を狙って下さい。その場合は近くの電柱に載ってるトランス容量次第で、トランスを交換(お客さん負担で)する場合もありますので、関電に確認ですね。

書込番号：20405177　スマートフォンサイトからの書き込み

[ittoku3]

＞ある坊主さん
＞パワコンは4.6マルチと5.5マルチの組み合わせ
それだと、低い方で計算されちゃうみたいなので、
10kw切る契約になって20年売電が出来ないのでしない方が良いみたいです。


＞ＲＥＤたんちゃんさん
施工方法は、キャッチ工法ですが
モジュールとパワコンに関しては、保証対象らしいです。
モジュールの出力保証25年、機器保証15年はつきます。
架台のみパナソニック純正品（スワロー工業）でないので保証から外れるそうです。
パナソニックからも表彰されてるような会社なので、それは間違いないと思います。
これは、パナソニックにも問い合わせたので確実でしょう。

■パナソニックの回答（一部抜粋）
>今回お問合せの架台は弊社標準とは異なります。ただし、弊社の標準が
>全ての屋根構造に適用できる訳ではございませんので、現場状況に長けて
>いる専門家に住宅設備の１つとして適正な設計・設置をいただく事で
>弊社標準外を用いられてもシステム保証制度の範囲内としております。
>＜今回の場合は架台を除くシステムの保証となります。＞


そもそもパナソニックはキャッチ工法用の架台の純正品を作ってないから、
キャッチ工法だと全て保証対象外になると思われてるみたいですね。
まぁ、架台に問題あって全部落ちて壊れたとかだと洒落にならないから、キャッチ工法じゃない方が良いかもですが、アンカー方式とかで雨漏りも嫌なのでどっちを取るかって感じだと思います。

トランスに関しては、新規分譲された場所なので電柱も新しく追加されている場所なので基本的には問題ないと思いますと言っていましたが、最終的には関電さんに調べてもらわないとわからないみたいですね。

書込番号：20416938

[ある坊主]

＞ittoku3さん

＞パワコンは4.6マルチと5.5マルチの組み合わせ
それだと、低い方で計算されちゃうみたいなので、
10kw切る契約になって20年売電が出来ないのでしない方が良いみたいです。


私の勉強不足なら申し訳ございません。
パネル10.29kw
パワコン4.6+5.5=10.1kw

パネルとパワコン両方10kw越えてるので
大丈夫と思ったのですが……

10kwシステムが構築出来ない理由を
業者さんから詳しく聞いてるなら
是非教えて下さい。
(純粋に理由が知りたいだけです)

書込番号：20417941　スマートフォンサイトからの書き込み

[ittoku3]

確か、
10.29kw（245w×42枚）でパワコン2台だと、
10.29/2=5.145kw（245w×21枚）のシステムが2つという扱いになって、

Aのシステム→4.6パワコン+5.145kwモジュール
Bのシステム→5.5パワコン+5.145kwモジュール
って計算になって、
A=採用出力4.6kw
B=採用出力5.145kw
で合計9.745kw扱いになるって感じだったと思います。
僕の勘違いかもですが。


ソーラーパートナーズのサイトに掲載されてるのも似たような計算なので、これのことかなと。
https://www.solar-partners.jp/qa-32308.html

でも、245w×19枚+4.6パワコン=4.6kw、245w×23枚+5.5パワコン=5.5kwだと10.1kwだから、そういう組み合わせも出来る気がするのですが、上記のソーラーパートナーズの計算だときっちり1/2にされてるから何か割合変更できない理由があるのか、単純に上記ページの計算が間違ってるのかはよくわかりませんが。

書込番号：20423121

[ある坊主]

＞ittoku3さん

間違いなさそうですね。
大変勉強になりました。

今回の私のパワコンの提案だと
10.8kwのパネルが必要という事ですね^_^;

書込番号：20423467　スマートフォンサイトからの書き込み

[ある坊主]

＞ittoku3さん

〉245w×19枚+4.6パワコン=4.6kw、245w×23枚+5.5パワコン=5.5kwだと10.1kwだから、そういう組み合わせも出来る気がするのですが


他スレで議論されてましたが
このシステムだと10kw越えで大丈夫みたいですね。

書込番号：20434603　スマートフォンサイトからの書き込み

[ittoku3]

皆様、ご回答ありがとうございました。
あれから他業者の相見積等で比較検討し、
紆余曲折あり、最終的にはこの板で相談してた最初の業者に決定しました。

相見積もりとっていたところがサンパワー（東芝のOEM品ではなくサンパワーから直接仕入）の産業用345w×30枚=10.35kwで240万（1kw23.1万）の見積もりを出してきて、
それに対抗する形で
最終的に、10.08kwのPanasonicのシステム（240w【VBHN240SJ35A・産業用の最新の物】×42枚）で上記サンパワーの240万以下で決まりました。
価格は、口コミサイトとかで言わないでと口止めされてるので、
明確な数字は言えないですが、
多分ここで書かれてる見積もりの中では最安の部類ではないかと思います。
いろいろなご意見ありがとうございました。

書込番号：20480180

新築を建てるにあたり太陽光を検討するべきか

[naonchu]

はじめまして。
太陽光発電について全くの無知なので、ご教授願います。

ただいま新築を契約し、これから内装などをえらぶ段階です。
購入した土地はかなり小さく家も2階建て、正面が南西です。
前の家は3階建てですが、家から前の家までは10mほど距離があります。
北西側は2.5mほどの私道で、その私道の横も住宅の駐車場になっており現在は10mほど空きます。
北東側はまだ家が建ってないですが、一応売地になっており、建つ場合南東側半分が最小1mの距離に家がきます。
そして問題が南東なんですが、南東は3階建ての家があり、距離が1mちょいほどしかないのですっぽり隠れる家になります。(我が家が50cmしか開けない)
また1階床が41m2程度なのでその程度の広さの屋根です。
家の仕様は関西のためオール電化です。

嫁がパート、または主婦になるので家にいます。
この現状でも売電目的でなく、自宅で使う用に南西だけでも太陽光発電をするべきでしょうか？
それともこの条件では電気代を普通に支払う方がよろしいでしょうか？
また乗せる場合何Kwで何円までなら許せるのでしょうか？

これからも電気代が上がり続けそうなので検討しております。
家の現状を見ないとわからないと思いますが、感覚だけでも教えていただけますと助かります。
よろしくお願いいたします。

書込番号：20420817　スマートフォンサイトからの書き込み

[ＲＥＤたんちゃん]

naonchuさん

正面が南西に向く4面寄せ棟の総2階の住宅ですね。
建床面積が41平米ですか。

北西、北東は避けたいですよね。
一番適してる南東には３階建ての隣りの家があり
屋根も影に隠れてしまうのですよね。

残るは南西面しかない。建床面積からその一面だけでは2kwのパネルが載らないような気がします。
屋根勾配が緩やかなら北東面にも設置する手もありますが、好んでお薦めは出来ません。

固定買い取り期間の10年で元を取るというのを諦めて
家計が潤えばいい！と言うなら南西と北東の2面に載せるかですね。

あとは業者さんとよく相談して投資vs効果を確認した上でご判断してください。
やらない！という判断も懸命な決断です。
ごめんなさい！

書込番号：20421259　スマートフォンサイトからの書き込み

[naonchu]

＞ＲＥＤたんちゃんさん
ありがとうございます。
2kwも厳しいですか、、、
屋根面を2つにしても結局日の当たる場所は変わらなさそうですもんね、、、
見送るべきですよね。
なんなら南西すらずっと当たってくれるか心配なので見送って、電気代がもっと上がって太陽光がもう少し安くなって検討ぐらいですかね。

書込番号：20421338　スマートフォンサイトからの書き込み

[ＲＥＤたんちゃん]

naonchuさん

詳細は屋根の図面を元に何キロ載るか、どのくらいの発電するかをシミュレーションしてみないとわかりません

太陽光が安くなっても、電力会社が買い取ってくれる電気価格も下がってしまいます。
売って儲けるという太陽光の在り方は、今年度が最後かも知れません。
ただ、これから住宅を建てられるnaonchuさんに取っては時間的に厳しいですよね。
住宅の引き渡しは3月までに終了しますか？

年明けの1月頃には29年度の詳細が出ますので、その時再度検討してみてください。

書込番号：20421456　スマートフォンサイトからの書き込み

[naonchu]

＞ＲＥＤたんちゃんさん
度々回答ありがとうございます。
5月の引き渡しです。
またあまりに無知のまま質問してしまいました。
太陽光は売電のみなんでしょうか？
家でエネルギー作る→エネルギー売る→エネルギー買う
のサイクルしか無理なのでしょうか？
私がしたかったのは
家でエネルギー買を作る→家でエネルギーを使う
のサイクルでした。
なんせオール電化＋昼くらいから夜まで家に1人いるもので、昼は電気代が高いのでそこを賄えないかと安易な考えでした。

書込番号：20421514　スマートフォンサイトからの書き込み

[ＲＥＤたんちゃん]

naonchuさん

目的がそこ(自家消費)でしたか？
なら採算性もあまり関係ないですよね。
2kwあれば昼間の電気代は、ほぼ賄えますので大丈夫です。

あとは太陽光をいくらで購入するか検討するだけです。
当然、住宅を建てる工務店(HM)さんで施工をお願いするのですよね。
太陽光専門の激安店ならキロ30万円といいたいところですが、工務店ですから35万円と言ったところが相場ですかね。

元取りはあきらめて、エコキュートも昼間の太陽光を使って湯沸かししてみては？

書込番号：20421577　スマートフォンサイトからの書き込み

[しょういち７２０]

昼間の在宅時の消費は、瞬間で大体０．６〜１．５ｋWといったところです。

これを削減するのであれば約倍の３ｋW程度のソーラーで何とかなります。
（曇りの日で約半分の発電、この時期は少しキビシイですが）

我が家は５．７ｋW設置で売電が約１万円〜です。

最悪、この売電が無くても・・・と言うイメージですかね？
昼間の買電が無いだけで３〜５千円程度の削減は出来ますので
５千円程度の売電があったとしてトータル１万円程度
支払いを月１万円で１０年払いが目安だと思います。

３ｋW程度設置したとして３０万円／ｋWは下回らないと回収
出来ないことがわかります。

あとは、屋根形状等ありますので数社から見積もり、提案を受けてみて
下さい。

書込番号：20421629

[naonchu]

＞ＲＥＤたんちゃんさん
文章が下手で申し訳ありません。
なんかちらっと売電より電気代の方が高い的な話を聞いたんですがそこすら間違いなんですかね。
工務店だとゼッチの家で3kwで断熱材等も変わるので400万近くするので別で頼もうと思っていました。
例えばキロ30万なら載せてもメリットがあるのでしょうか？
それとも載せても耐久性を考えるとトントンいくかいかないかなのでしょうか？
何度も質問ばかりすいませんが、お願いします。

書込番号：20421699　スマートフォンサイトからの書き込み

[naonchu]

＞しょういち７２０さん
回答ありがとうございます。
今読んでて、なにかが噛み合っていないな。＞ＲＥＤたんちゃんさんともなにか違和感がと思って5度ほど読んでわかりました。
私の言ってるのでは蓄電できないとダメですよね。
昼間に貯めて夜使えるわけがないのにそれに気づいていませんでした。笑
となるとやはり今回は見送りが妥当ですかね。

書込番号：20421717　スマートフォンサイトからの書き込み

[ＲＥＤたんちゃん]

naonchuさん

オール電化住宅ですと電力契約は夜トクプランみたいな契約でしょうか？
だとしたら、昼間の電気代は1kwhあたり32〜33円
太陽光で売る電気は1kwhあたり31円(33円)です。
(来年は20円台後半かな？と思います)
なので、昼間多く使う家庭は売るよりも使った方が得な面もあります。

昼間貯めて夜使う方法は蓄電池が一般的ですが、まだまだ高いものですし、昼間に多く電気を使うというので
2kwちょいの太陽光では蓄電にあまり廻りません。

また、400万円はあり得ません！
でも新築で工務店以外で太陽光を施工すると、屋根に穴を開ける工事を伴いますので、工務店の保証が得られない可能性が高いです。
我が家は既に屋根の部分の保証は逸しています。

新築ですから、それは避けましょうよ。

書込番号：20421761　スマートフォンサイトからの書き込み

[しょういち７２０]

蓄電で全てまかないたかったという事ですね。

ただし、これはまだまだ高いので先にソーラーのみで対応し
１０年後または蓄電池が安くなってからで良いかと思いますよ。

ソーラーのみでは意味が無い事もありませんので。

書込番号：20421803

[naonchu]

＞ＲＥＤたんちゃんさん
なんと！
保証外になってしまいますか、、、
ゼッチ住宅になるんで、125万補助金が出るんですが、断熱や太陽光にこだわって金額の元が取れないと意味がないのでそこは元々なくしていました。
たぶん断熱系に150万の太陽光150万の補助金分で100万上乗せでしょうね、、、
ますます今回は見送りが妥当に思えてきました。

書込番号：20421929　スマートフォンサイトからの書き込み

[naonchu]

＞しょういち７２０さん
いや、お恥ずかしい限りなんですが、その日くらいなら蓄電なしで使えるくらいの勢いで考えていました。
無知を通り越して恥ずかしい限りです。
＞ＲＥＤたんちゃんさん
が書いてくださっていますが、買電32円とかで年々上がっており来年には売電20円後半というのをどこかで見たことがあり、うちで言うと売るより使うために太陽光があると家計的にも助かるし元も取れるのでは？という淡い期待でした。

書込番号：20421940　スマートフォンサイトからの書き込み

見積り評価お願いします

[kami-5]

初めまして、kami-5と申します。
これまで掲示板はちょこちょこと拝見させてもらいました。


この度、投資用アパートの屋根上にソーラーパネルを設置することにしましたので、見積り評価をお願いします。


パネルは6寸の屋根に東南東、西北西に2面設置し、買取については余剰買取です。
なお、アパートと自宅が離れているため、エコめがね余剰買取3Gプランの導入を考えています。


見積りは

�@パナのP245α,120α,70αで12.27kW
価格300万円、発電量12225kW/年
�AカナディアンのCS6V-245MSBで11.27kW
価格240万円、発電量11252kW/年
で頂きました。

現在、相見積もり中です。


気になる点が2つ程あります。
�@パナの総出力12.27kWに対して、パワコン5.5kW2台は妥当でしょうか？
5.9kW2台の方が良いのでしょうか？
�A見積りで頂いた発電量のシミュレーション値だと、1kW当たりの発電量はパナよりカナディアンソーラーの方が若干高くなっています。掲示板を見る限りパナの方が実発電量は高くなると認識しているのですが、実際に太陽光発電を稼働させている皆さまのご意見を頂ければと思います。


最後に、償却資産税やローン金利（15年1.9%）も踏まえた20年後のシミュレーションをしてみたところ、28万ほどカナディアンの方が収支が上回るという結果になりました。
もし、皆さまならどちらのパネルを選択しますか？


いくつも質問してしまい、申し訳ありません。
お手数ですが、よろしくお願いします。

書込番号：20341007　スマートフォンサイトからの書き込み

[晴れhare]

＞kami-5さん

最初に書いたきりで、あとはみなさんでと思ってROMってましたが、一つ確認です。

☆電力会社は何処になりますか？

スマートメータ運用すると、余剰であっても基本料金は買電側に合わせてくれる所が
あります。（東電、中国電力、九州電力）　←ちょっと不安。
ただし、12kWを越えると上記が適用されません。

他は売電側の電力容量に比例して基本料金が増えるという厳しい現実。
（11kWだと3000円位？）

追加検討しますかね。

書込番号：20348647

[kami-5]

＞haru☆☆さん

返信ありがとうございました。

見積りで業者さんが分かりましたか（笑）
今、訂正版を依頼中ですが、若干不安になりますよね。。

書込番号：20351434　スマートフォンサイトからの書き込み

[kami-5]

＞晴れhareさん
＞ジュピターリングさん

返信ありがとうございます。

電気料金の契約プランまでは考慮してませんでした。
契約プランをループ電気にしても売電には支障ないんですか？
エリアは東京電力です。
12kWで差があるなら、カナディアンソーラーが無難かなと思います。

ここで皆さんに相談して、様々な視点でアドバイスを頂けるのは大変ありがたいです。

ちなみに、先程このサイトで有名な某社から11.27kW、226.8万円という見積りを頂きました。
施工会社さんから不動産投資をこれからも拡大するなら、負債扱いとなるソーラローンは少ない方が良いというアドバイスもいただきましたし、初期投資回収が8年を切るとなると、カナディアンはやはり良い選択肢ですね。

書込番号：20351632　スマートフォンサイトからの書き込み

[晴れhare]

＞kami-5さん

東電ならスマートメータ付けてもらえば、余剰でも契約アンペア数を変えなくて大丈夫です。
（ただし、12kWまでです。HITの方だと台形（三角?)モジュール外すと11.99kWですね。）

http://www.tepco.co.jp/renewable_energy/pdf/160201_SM.pdf

では

書込番号：20351685

[晴れhare]

＞kami-5さん

あ、すみません。パワコン縛りで大丈夫だったかもしれませんね。

書込番号：20351697

[kami-5]

＞晴れhareさん
システムの容量で見ればよいなららパワコンの出力合計は11kWなので、問題ないですかね！

書込番号：20351808　スマートフォンサイトからの書き込み

[晴れhare]

＞kami-5さん

私からは多分大丈夫としか言えません。
業者さんか東電に確認ください。

書込番号：20351870

[ジュピターリング]

＞kami-5さん

売電と買電は全く別です。売電は国が定めた固定買取ですから、一度契約すれば20年間の買取は保証されます。買電は自由化されましたので、お好きな電力会社から購入する事が出来ます。これにより売電に支障が出る事はありません。
例えば、ループから電気を買っていて、東京電力に電気を売っていたとして、電圧上昇抑制が発生し、電力会社にヘルプを求めたとします。電力会社は「ウチから電気買ってない顧客は関係なし」なんて対応は絶対しません。キチンと対処しますので大丈夫です。

ループ電気の場合は基本料金が0円の代わり使用料金がkwh当たりビジネスプランで２７円です。

単純に、アパート共用部の検針票には２７円を掛け算すれば、ループ電気に変更した場合の電気料金が分かります。

使用電力量が多い場合は、境界点から先に行くほど逆に電気料金が高くなりますので、注意して下さい。

晴れhareさんの言われてるスマートメーターのプランは私は知らなかったのです。
こっちの方が安くなるのかも。
いずれにせよ共用部の電気料金は抑えたいですね。色々ご検討されて下さい。

書込番号：20353236　スマートフォンサイトからの書き込み

[CIS愛好家]

＞ループ電気の場合は基本料金が0円の代わり使用料金がkwh当たりビジネスプランで２７円です。

自分の家庭用買電は、まさに今年の夏からそのLooopなのですが、10kVA契約で年間2万円の電気代削減を見込んでいます。
今年7月から開始して、検針日レベルで比較しても、月に2千円以上は電気代が削減できています。

http://s.kakaku.com/bbs/-/SortID=19985149/

但し、安い深夜電力でエコキュートをガンガン使う御家庭には不向きかと思われます。

興味がある方は、シミュレーションしてみるとよろしいかもしれません。

http://s.kakaku.com/energy/

書込番号：20353554

[晴れhare]

＞kami-5さん

今の共用部分の契約はどうなってるのでしょうか。
あまり電気をつかっていないなら、従量電灯Ａというプランがまだありますね。
（５Aしかないから、制限はありますけど。）

従量電灯B（・C)でも、契約アンペア数と使用量が少ない場合はまあまあ安めの料金で収まりそうです。
天秤かけてご判断ください。

＞ジュピターリングさん

電力契約って調べ始めるといろいろ面白いですよ(w)。
今、個人的には「電力メーター情報発信サービス（Bルートサービス）」について調べてます。
（「電力契約 Bルート」で検索すると出てきます。）
→スマートメータを活用した使用電力の測定とか。impress watch に出てました。
http://kaden.watch.impress.co.jp/docs/column/solar/1015901.html

書込番号：20353753

[kami-5]

＞晴れhareさん

返信ありがとうございます。

電灯契約は確認しないと分からないです。
情報頂いたので、自分でも東電などの料金プラン勉強してみます！

書込番号：20364832　スマートフォンサイトからの書き込み

[kami-5]

＞ジュピターリングさん

返信ありがとうございます。

電気料金はあまり考えずに東電かなと思っていましたが、一度シミュレーションしてみます。

ありがとうございます！

書込番号：20364845　スマートフォンサイトからの書き込み

[kami-5]

＞CIS愛好家さん

返信ありがとうございます！

ループ電気のユーザーでもあるんですね、勉強になります。
普通に家庭の電気代の見直しという意味でも検討すべきですね。
これを機に見直してみます。

書込番号：20364854　スマートフォンサイトからの書き込み

[SYO_KAWAMURA]

高、、、、1/3で大体行きますよ
�A某国内メーカーの260wクラスで少し、昇圧すれば
2.3.4.は不要ですね
260*17.8*46枚=9831.12w*1.15=11305.788w　実質

260*46枚=11960w
後は何処も変わらないです。余計なPanelと工事費も削分しますので、、、、半値近くに刈ります。

相談と交渉はしてあげますよ。






価格240万円、発電量11252kW/年

書込番号：20373380

[ＲＥＤたんちゃん]

SYO_KAWAMURAさん

はじめまして。
240万円÷11.96kw=20万円/kwですか？

お見受けするに業者さんでしょうかね。

国内メーカーで260wパネルを扱うところは
数多くありますが、先のkw単価が出せる某メーカーは
概ね、MITSUBISHI、長州産業あたりでしょうか？

この価格は工事費含む太陽光システム購入価格と思っていいのでしょうか？

あまりにも衝撃的な価格で驚いています。
これで業者は確かな粗利益を得れるのでしょうか？
この価格を出すための仕組みは、やはり部材を落としたり質を落とした施工とか、落とし穴的なおちがあるのでしょうか？

もし差し支えなければ教えてください。

書込番号：20374571　スマートフォンサイトからの書き込み

[SYO_KAWAMURA]

くだらないこと聞かない、、、全て見ていると食い物にしている内容が多々、見受けられる。
下請け企業をCONTROL出来ない状態でのアドバイスが多々あります。REDさんも業務改善をしないと、、、
暗躍の世界にドンドン入っていきますよ。。。悪しからず、、、、

書込番号：20375152

[ＲＥＤたんちゃん]

SYO_KAWAMURAさん

そうですね、聞いたわたしがバカでした。
ただ、河村さんの根拠のない自信が不自然に感じただけです、お気になさらず。

業務改善？　する必要ないでしょ。
わたし、業者じゃないので！

書込番号：20375238　スマートフォンサイトからの書き込み

[ＲＥＤたんちゃん]

SYO_KAWAMURAさん

あっ、いい忘れました！
改名されたんですね。心機一転、お励みください！

書込番号：20375269　スマートフォンサイトからの書き込み

[SYO_KAWAMURA]

改名?

書込番号：20375788

[kami-5]

皆さま

沢山のアドバイスありがとうございました！

グッドアンサーを誰につけるか迷ったのですが、盲点だった電気契約の論点を提供してくださった晴れhareさんとさせていただきました。

これからもよろしくお願いします。

書込番号：20376917　スマートフォンサイトからの書き込み

太陽光発電見積もりについて

[不動産逃避家]

現在、太陽光発電の契約を控えています。

見積書を添付いたしましたが、見積り金額の3,734,000円に建築会社の管理費が10％と消費税で合計4,436,000円になります。
建築会社の管理費には足場の使用料も含んでいますが、

1、モジュールは旧タイプ（240）のものですが、最低価格帯はどれくらいでしょうか。

2、現在27円（税別）の売電認定を受けていますが、モジュールは変更しないほうが良いでしょうか。
　　もし245に変更すると出力が変わるため、再申請で売電単価は24円（税別）になるそうです。
　（電力会社への申請は完了していますが、パネル業者との契約はこれからです）

ご意見をお聞かせいただけますでしょうか。
よろしくお願い申し上げます。

情報不足の場合は、その旨ご指摘願います。

書込番号：20326370

[不動産逃避家]

＞ガチャピンですさん

パワコンの件ありがとうございます。

パネル取扱店に確認したところ、5.5kw×3でなく5.9kw×3にしているのは割付けの関係です。

担当者はとても丁寧に説明してくれたのですが、私の理解力不足のためそれ以上はわかりません。
ただ、設置枚数が1棟当たり22枚になるので（合計3棟66枚）、5.5kw×3のパワコンの場合他の機器が必要になる
そうです。

書込番号：20330542

[不動産逃避家]

＞チモアさん

パネル取扱店に確認したところ、VBHN240SJ35Aは、モジュール出力25年保証、機器瑕疵15年保証でした。
モジュール保証は今年の7月出荷以降、25年だそうです。（カタログによる）

その他に取扱店の10年保証がありますが、内容は確認中です。

自然災害保証というのもあるのですね。また確認いたします。

ありがとうございました。

書込番号：20330588

[不動産逃避家]

＞チモアさん

イニシャルＳです。

書込番号：20330592

[ＲＥＤたんちゃん]

不動産逃避家さん

割付けの問題とは22枚なのでストリングごとの均等電圧が不揃いだからマルチストリング型のパワコンを、と言うことですかね？

ならPanasonicは先日、5.5kwのマルチストリング型パワコンが発売されました。
接続枚数も5.9kwと同様の26.5枚までが使用範囲になります。

なので、5.5.6.6の22枚×3パワコンが可能です。
定価で6万円安いですから、18万円のアドバンテージがあります。

ガチャピンですさん
わたしの時はこれが無かったんですよ。
マルチの走りでしたから。
最近は台形モジュールも出たようです。
Panasonicはもう太陽光の開発にはお金を掛けないと昨年言ってたくせに！

書込番号：20330606　スマートフォンサイトからの書き込み

[不動産逃避家]

＞ＲＥＤたんちゃんさん

確かに電圧が何とかと言っていたような......　　明日早速確認します。

それにしても恐ろしいほどの知識と理解力ですね。
羨ましいかぎりです。

書込番号：20330669

[チモア]

不動産逃避家さん

＞イニシャルＳです。

そうですか。
うちの親会社とも別部門で取引があります。
たしかに大手なので安心感はありますが、その分高いですね。
拙宅は、軽量鉄骨の大手HMで建てましたが、安心感の分はすっごく高くつきました。（少々後悔）
その辺をどう考えるかですね。

＞パネル取扱店に確認したところ、VBHN240SJ35Aは、モジュール出力25年保証、機器瑕疵15年保証でした。
＞モジュール保証は今年の7月出荷以降、25年だそうです。（カタログによる）

私が見ていたのは、少し前のカタログでした。
25年になったのですね。
勉強不足でした。

値段交渉、がんばってください。
こっちは、お客ですから、しっかり強気で！

書込番号：20330745

[不動産逃避家]

＞チモアさん

勉強不足なんてとんでもない。いろいろとアドバイスありがとうございました。

ところでご自宅は鉄骨とのこと、地震にも安心ですね。

おめでとうございます。

書込番号：20330891

[ＲＥＤたんちゃん]

不動産逃避家さん

いやいや、
わたしはここにご登場の常連の先輩方と比べて、一番の機械音痴で非テクニカルな人間です。
唯一、口の悪さと削除率ではある方と首位争いをしていますが(笑)


それはさておき、生意気にも仕様提案をしてしまいましたが、不動産逃避家さんはには27円の認定仕様がある
のでしたよね？
それを曲げてまでシステム変更する価値があるんでしたっけ？　つい流れに任せて、そこを忘れていました。

ごめんなさい！

書込番号：20331011　スマートフォンサイトからの書き込み

[西の果てから]

スレ主　様

そうでしたか。よく分かりました。たた゜1点。モニターの件ですが、私は、27.4kwのパネルで5台のパワコンです。余剰です。いつも、モニターでチェックするのは、「不調のパワコンがないかです」　。トータルで不調等を判断するのは、なんとなく難しい気がします。電圧抑制とか発生しても、分けわからんですよね。それとも、全量は、モニターをつけないのですかね。　複数パワコンを設置している皆さんのご意見を伺いたいと思います。

REDたっちゃん様

5.5×3のパワコン変更は、まだ、パネル容量を上回っています。「発電出力の変更」に当りませんので、軽微な変更届です。よって売電価格の変更はありません。間に合うなら、変更されるのが、得策かと思います。

書込番号：20332016

[ＲＥＤたんちゃん]

西の果てからさん

そうですか、27円がそのままスライド出来るんですね

ならイニシャルコストが下がる可能性のある仕様で再度、見積りを取られるのも損じゃないですね。

勉強になりました、ありがとうございます。

書込番号：20332055　スマートフォンサイトからの書き込み

[ガチャピンです]

＞西の果てからさん

全量でもモニターは必要です 電力会社の売電メーターだけではシステムのトラブル発見はかなり難しいと思います。
私のカナディアンシステムではパワコン6台にモニター3台（パワコンメーカーの仕様）ですが出来たらパワコン1台ごとにモニター欲しい位です 。
今まで2回ほどパワコンのトラブルがありましたが 複数モニターのおかげてどのパワコンかすぐに特定出来ました。

＞不動産逃避家さん
太陽光システムはメンテナンスフリーではありません 不具合の発見にモニターは必須だと思われますが
業者の方と再度話し合われた方がよろしいかと思います。

書込番号：20332340　スマートフォンサイトからの書き込み

[不動産逃避家]

＞ＲＥＤたんちゃんさん
＞西の果てからさん
＞ガチャピンですさん

本当に貴重な情報ありがとうございます。
パワコンとモニターについては業者へ再確認します。

追ってご報告させていただきますので、よろしくお願い申し上げます。

書込番号：20332562

[不動産逃避家]

＞ＲＥＤたんちゃんさん
＞西の果てからさん
＞ガチャピンですさん

たった今パネル取扱店担当者に確認が取れました。

パワコンにつきましては5.5kwのマルチストリング型パワコンを利用できるそうですが、金額（販売価格）は
ほとんど変わらないそうです。
5.9Ｋｗの方が余裕があっていいとのことでした。
おそらくその業者さんが10Ｋｗ以上の産業用ソーラーをメインにしているからだと思います。

モニターの件ですが、発電異常等の不具合発生時パナのパワコンはそれ自体で確認できるとのこと。
自分の頭でしっかり理解していないのですが、電話でのやり取りの上、担当者もすごくしっかりした方なので
「あ〜そうですか」と納得してしまいました。

せっかく貴重なアドバイスをいただいたのですが、十分に活かしきれずにすみません。

ただ全体の費用につきましては、現在建築業者に施工管理をはずれてもらおうか検討中です。
そうすれば税込で4,032,720円、1Ｋｗ当たり254,590円ですので
まあまあの金額なのでしょうか......
もともとこのパネル取扱店は私が直接交渉していたのですが、リスク管理の観点から建築業者に施工管理を依頼
したのです。
しかしよくよく考えてみると様々な保証（モジュール出力、機器瑕疵保証、施工保証、火災保険、建築業者の保証）
が付いていますので施工管理は不要かなとも思い始めています。

一番心配だったのは雨漏りで、建築業者の「建築施工が原因かパネル設置によるものか判明しないと大変ですね」の言葉に
不安を感じたのですが、現実的にはほぼほぼそのようなケースはないだろうと判断いたしました。

足場につきましても、建築担当者のご厚意で無料で使わせてもらえそうですので助かります。

皆様のおかげでいろいろな知識も増え、また頭の整理も大分つくようになりました。
本当にありがとうございます。

書込番号：20332673

[ＲＥＤたんちゃん]

不動産逃避家さん

245w×22枚=5.39kwですから、5.5kwのパワコンでも余裕があります。5月の発電ピークであっても5kwをちょっと超える程度、常用では4kw台の推移ですから5.5kwでも十分余裕があります。たぶん、業者さんの停滞在庫を捌きたいが為の言動です。
金額が変わらない訳がありません。

またモニターですが、259B3のパワコンは外付けマルチストリングパワコンですよね。
発電量すら見れませんよ。異常はパワコンの蓋を開けてアラームランプを確認するしかありません。
届く位置ならいいですが、脚立が必要になりまったくのサービスマン状態です。
リモコンで見ろ！と言ってるのかな〜？

怖いのは電圧抑制による発電量低下がノーマークになります。一般的な所長さんは１日の発電量グラフをみて、綺麗な放物線を描いてるか、山のてっぺんが欠けていないかを見て健全性を確認します。
そこは太陽光ユーザーのある意味、義務かと思います。
他の媒体で監視状態が確保できるならいいですが。

西の果てからさんがおっしゃってられるのは、高い容量の設備だけにちょっとした異常が大きな損失になりかねない、スレ主さん目線からのアドバイスです。

後からでは面倒だし、お金も嵩みます。再度、考えてみて下さい。

わたしには、その業者さんが言ってることが疑問でしかありません。

書込番号：20333670　スマートフォンサイトからの書き込み

[CIS愛好家]

既に解決済みになっていますが、あえてコメントします。

モニターは皆さんおっしゃるように必須だと思います。（全量、余剰どちらでも関係なく必要です）
電圧抑制の有無、システムの正常な稼働の確認のためには必要不可欠です。

設置後に日夜その確認をしながらシステムの健全性に務めることこそ、オーナーのお役目。そんな当たり前のことを理解されず、モニター不要を主張する業者さんに大いなる？？を感じます。

業者さんの言い分は無視して、モニター設置は必ずなさられて下さい。
電圧抑制が日に数時間レベルで発生した場合、それによる売電損失分は晴天日の発電量の概ね1割にも達します。
お金をドブを捨てるようなものです。
おそらくそのようなことすらこの業者さんはご存知ないかもしれません。

モニターは、発電所オーナーの商売道具です。ラケットなしでテニスプレーヤーがプレーできないことと全く同じです。

書込番号：20334558

[不動産逃避家]

＞ＲＥＤたんちゃんさん
＞CIS愛好家さん


昨日の報告を書きながら、契約前確認の必要性を感じてはいましたが
お二人の意見でより決心が固まりました。

霧が晴れ、視界良好の気分です。

本当にありがとうございました。

書込番号：20334823

[RACOON RASCAL]

＞ＲＥＤたんちゃんさん
245w×22枚=5.39kwですから、5.5kwのパワコンでも余裕があります。5月の発電ピークであっても5kwをちょっと超える程度、常用では4kw台の推移ですから5.5kwでも十分余裕があります。たぶん、業者さんの停滞在庫を捌きたいが為の言動です。
金額が変わらない訳がありません。

⇒戸建て賃貸のため、「パワコンが屋内設置だと入居者が物件を選ぶ際に不利になる可能性があることを念頭に置いている可能性もある」と思います。
戸建て賃貸のターゲットには、ファミリー層が含まれるはず。屋内パワコンだとお子様に音が聞こえる可能性はあります。
不動産仲介者もそういう物件は困るのでは？
賃貸物件に設置した案件で見ると、パワコン屋外設置が圧倒的に多いです。
皆様が指摘しているモニターはあればよいですが、これもどこに設置するかが問題です。
3棟のうち1棟がオーナーハウスならすべてそこに設置することが最善ですが、これまでのやり取り見ると違うように見受けられました。
どうしても屋内パワコンにしたいなら、敷地内に物置を設置し、そこにパワコンなどを集約することもよいと思います。
ただ、費用は別途発生するでしょう。

＞不動産逃避家さん
「航空に参入している商社S」社だと、漢字二文字でしょうか？だとしたら、「企業としての信頼」は相当ありますよね。

書込番号：20335136

[不動産逃避家]

＞RACOON RASCALさん

大家目線での貴重なご意見ありがとうございます。
私自身、もう少ししっかりしなければいけませんね。

皆様からの情報を無駄にしないよう、最終交渉したいと思っています。

本当にありがとうございました。

ちなみに、商社Ｓとは漢字２字です。

書込番号：20335317

[ガチャピンです]

＞不動産逃避家さん

解決済みとされていのにすみません。
建てられる借家とご自宅は近くですか？ 近くなら太陽光の発電状況が確認出来ますね。（不具合発見の為にも確認は大事です）

太陽光システム15.84kwですと27円＋税×20年（1100kw/1kw程度の年間発電量として）約10,160,000円（家賃 1世帯分なみ）の売電収入となります。
大切な収入現（老後のため？）となる太陽光システムです しっかり検討され設置されてくださいね。

すばらしいシステムが出来ますように！

書込番号：20335451　スマートフォンサイトからの書き込み

[不動産逃避家]

＞ガチャピンですさん

物件は自宅から徒歩１０分強、車で５分弱のところですので
自分で管理できるエリアです。

皆様のアドバイスを無駄にしないよう、良いシステムを構築するよう頑張ります。

ありがとうございました。

書込番号：20336137