『どうしてガソリンスタンド跡地は放置かお？』 の クチコミ掲示板

[カエル少年]

かぁくん家の10キロ圏内にある廃ガソリンスタンドは取り壊される事もなくロープを張ったまま放置されてるんだお

どうして取り壊して売るなり他の商売を始めるなりしないのかお？

ガソリンスタンドだった場所は油で汚染されて売れないとかなのかお？

EVスタンドを建てる予定なのかお？

お化けが出そうだお(°Д°)

書込番号：24597417　スマートフォンサイトからの書き込み

[JTB48]

それは地下タンクの除去にお金がかかるからですよ。
https://www.webcartop.jp/2021/04/693768/

書込番号：24597423

[神楽坂46]

＞カエル少年さん
＞かぁくん家の10キロ圏内にある廃ガソリンスタンドは取り壊される事もなくロープを張ったまま放置されてるんだお

田舎のガソリンスタンド跡の土地は売れないのです。

おおく土地が有るのでわざわざその土地を買う必要がないのです。

書込番号：24597444

[スーパーアルテッツァ]

私が勤めている会社にも地下にスタンドのような不要の燃料タンクがあり、撤去にお金が掛かるので、どうしようかと思案していました。

書込番号：24597445

[NSR750R]

廃業したＧＳ後は、眼科と歯医者に、もう一軒は中古車屋になってます（地下タンクは撤去していない）

消防法が改正され地下タンクの使用期限が決められたので、タンクを取り替える体力はないでしょう。

書込番号：24597446

[かず＠きたきゅう]

お化けの君が何か被害を被るのか？

書込番号：24597473　スマートフォンサイトからの書き込み

[MIF]

まぁタンクの撤去費用だけじゃないけどね。

ガソリンスタンドは土壌汚染対策法(土対法)対象施設じゃないけど
条例で汚染物質調査しないと売買できない自治体もある。
調査の結果土壌汚染があったら封じ込め等の対策をしないとならず、
土対法のやっかいなところはガソリンスタンドとはなんの関係もない自然由来物質(ヒ素とか)でも対策しないといけない。

書込番号：24597521

[写画楽]

タンクをほりだしてからまた埋め戻さなくてはならない。とても面倒な作業。

書込番号：24597544

[クマウラ-サード]

地方で放置されているのはGS跡地だけではないですよね。

元工場っぽい建物、元ドライブイン、元パチンコ店、元スーパー等々。

つまりは廃業を余儀なくされる程利用価値の低い場所だということ。

実際に都市部ではGS跡も直ぐに別の施設に生まれ変わります。

書込番号：24597547

[ミヤノイ]

まぁ大体は銀行担保になっているので売るに売れないからだよ｡

建てかけの建物が建設中に放置されたりするのも同様で
閉鎖・倒産すると銀行担保に入っている物件は売却が難しい｡

例えば10億円を融資して銀行はそれを担保に取る｡
倒産してしまうと銀行の物になるけど
銀行は10億円で売りたいが誰も買う人がいない｡

撤去費用が買う人の負担になると余程立地が良くなければ誰も欲しがらない｡
銀行は損切りして処分していくけどこんな物件はそれこそ1億円とかに値段が下がらないと売れない｡
銀行は冗談じゃ無いと長く保有することになる｡
最終的に9億8億7億6億5億・・・・どこまで下げれば買う人が見つかるかの損切り｡
結果､ずっと放置されたままになる

書込番号：24597686

[gda_hisashi]

つまりは廃業を余儀なくされる程利用価値の低い場所だということ。

それほどでもなくて
ガソリンスタンドはまあなんとかやっていけても
タンクを使いつづけられない
新たな設備投資は難しいからって
廃業もおおいからね

ホテルも耐震性とか規制で廃業あるな

書込番号：24597692