『見積について』 の クチコミ掲示板

[てつおじちゃん１]

お世話になります
下記について見積もりが適正か教えてください。
産業用野立て太陽光発電を考えております。

モジュール　ジンコソーラー　JKM410M-72H 252枚
20,000円(税別)

パワコン　オムロン　KPV-A55-J4 9台
180,000円(税別)

以上の価格は適正でしょうか。

よろしくお願いします。

書込番号：23703963

[てつおじちゃん１]

一応全体の見積書をアップします。
他の部分についてもよろしくお願いします

書込番号：23703984

[gyong]

＞てつおじちゃん１さん

エンドへの見積提示額としては適切です。
モジュール　ジンコソーラー　JKM410M-72H 252枚
20,000円(税別)

パワコン　オムロン　KPV-A55-J4 9台
180,000円(税別)

架台・設置工事費の質問はしないのですか？
この見積、トータルの税込1,420万円に揃えるためによってのみと思います。
電力工事費負担金、粗造成、近隣折衝、農地転用（組合脱退金）、土地登記などの費用が出されていないからです。

分譲太陽光発電所の購入ですか？

書込番号：23704279

[てつおじちゃん１]

＞gyongさん
早速返信ありがとうございます。

もちろん架台・設置工事も評価をお願いします。
架台は、福建NEWSUNPOWERエレルギーハイテク有限会社製
NEWSUNPOWERアルミ製野立て太陽光架台（10度）　103.32Kｗ　になります。
基礎はスクリュー杭1600ｍｍ（打込1400ｍｍ）、最小地上高　1074ｍｍになります。

電力工事費負担金は、410,000円（税別）、増税費・近接折衝は無し、農地転用等司法書士150,000円（税別）です。

よろしくお願いします。

書込番号：23704312

[gyong]

＞てつおじちゃん１さん

　分譲太陽光については権利IDのFIT調達価格とNEDO日射量データベースによる発電シミュレーションから表面利回り10％による販売価格設定が一般的です。
　そこではじき出された税込1420万円です。

　パネル・パワコン・架台・工事費のそれぞれに業者の粗利がちりばめられており、その粗利額は数百万円になります。
　そこを知りたいのですか？
　業者と共存共栄の意識で進めないと売り止めにあいますよ。

書込番号：23704368

[てつおじちゃん１]

＞gyongさん。

返信ありがとうございます。
見積書の金額が、妥当ということでしょうか。
見積書の提示を受けたのが、昨年の11月なので、
値下がりしていると思われるので聞いてみました。

また、施工計画が会社の都合で3カ月以上遅くなり
連係が年内の予定から、来年に変更になりました。

消費税の課税業者で、すでに昨年から事業を始めているので
非課税業者に戻るのが1年延びて、消費税の納付負担が
約270,000円ほど多くなります。
会社で非を認め値引きで対応するというので、これに合わせて
値引きを遅延料等と合わせて税込み13,700,000円で要求
する予定です。

改めて質問しますが、見積金額は適正ということでしょうか。

書込番号：23704390

[gyong]

＞てつおじちゃん１さん

仕入れ価格は下がっていますが、業者は表面利回りで販売価格を設定します。
仕入れ価格のマージンでは設定していません。
仕入れ価格が下がれば業者のマージンが増える構図です。

業者に非があるなら値引き要求されていいと思います。
ですが、その価格ならライバルである他の投資家が購入契約を求める状況であり、下手に交渉して売り止めにならないか心配なところです。購入相手はあなた以外にいることを認識ください。

書込番号：23704415

[てつおじちゃん１]

＞gyongさん

回答ありがとうございます。
契約はすでに締結を終わってます。
今回は遅延に伴い、消費税の1年延長等により、
私の負担が増える分を値引きで調整することになったからです。

それに合わせて、見積徴収から約1年経過することにより、
価格が下がっていれば、値引きして欲しいと思ったからです。
なので、この部分については強く執着するつもりはありません。

書込番号：23704437