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野立て運用後に残される土地について

2018/09/03 23:03(1年以上前)


太陽光発電 > 太陽光発電 なんでも掲示板

スレ主 Dockffさん
クチコミ投稿数:5件

質問です。野立て分譲にて太陽光発電の購入を検討しています。
現在いくつか物件を見て検討しているのですが、その中で皆さまにお聞きしたいのが
野立て運用後に残される土地についてです。
分譲で購入する土地は、元々辺鄙な場所も多いかと思いますが、運用が終わった後
購入した土地の固定資産税だけが残る事になります。特に何基か運用している場合はその全てに
それらの税負担が残ってしまうと思いますが、家から離れた遠方の土地で残される土地について
皆様はどのようにお考えでしょうか?
簡単には売れないと思いますし、譲渡も難しいかと思います。
その部分の解決策が見つけられておらず、購入の踏ん切りがついていない状態です。
賃貸の土地などで探していましたが、物件自体の量も少なく、やはり土地付き物件にするかで迷っています。
FIT制度自体が変化していく中で、出力制御の問題などもありますし、太陽光発電事業の
20〜30年後がどうなっているかは想像できません。
初心者なので皆様の考えや、お知恵を拝借したく投稿させてもらいました。
よろしくお願いします。

書込番号:22081498

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gyongさん
殿堂入り銀メダル クチコミ投稿数:5105件Goodアンサー獲得:1021件 るん川崎諏訪発電所1@パナ2.91kW 

2018/09/04 07:26(1年以上前)

>Dockffさん

 賃貸の物件はそれなりにあると思いますが、どのサイトでお探しでしょうか?

 賃貸のよくないところは固定買取期間20年経過後の取り扱いです。更地返しとなると撤去費用がかかります。
 土地買取は自分の裁量でできますので、20年経過後も撤去せずにとても安い価格ながら売電できるとは思います。

書込番号:22081998

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スレ主 Dockffさん
クチコミ投稿数:5件

2018/09/04 09:44(1年以上前)

探していたサイトは、(●イナビ)(●ガ発)中心にその他いろいろですが、オススメのサイトはありますでしょうか?

あと説明不足でした。残される土地についてですが、もちろん購入する場合は20年後もシステムが使える間は売電をすることが前提で、例えば30年後などにパネルやパワコンなどのシステムが使えなくなり再度修理、交換しても採算が合わない状況になって、売電事業継続が難しくなった後に残された土地についてです。

書込番号:22082238

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クチコミ投稿数:303件Goodアンサー獲得:53件

2018/09/05 12:22(1年以上前)

>Dockffさん

パネルは長寿命なので、30年後でも交換は不要です。パワコンを交換するだけなので、売電価格が激安になっても十分採算はとれると思いますよ。

60kWの野立てとして、60kW×約1200kWh/kW×約6円/kWh=約43万円 が予想年間売電額です。

なんとか維持はできると思いますよ。

ただ、スレ主さんの30年後の年齢・健康状態によっては手放すはめになるかもしれませんが。。。

書込番号:22084949

Goodアンサーナイスクチコミ!1


スレ主 Dockffさん
クチコミ投稿数:5件

2018/10/25 11:13(1年以上前)

ありがとうございました。頂いた意見を参考にさせてもらいながら考えてみます。

書込番号:22206197 スマートフォンサイトからの書き込み

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